Dieses freistehende Haus in Estepona, Costa del Sol, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 321 m² und 4 Schlafzimmern, die auf einem 120 m² großen Grundstück gelegen sind, erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die zusätzlichen Raum schätzen. Das Haus ist bezugsfertig und verbindet modernen Komfort mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona positioniert dieses Haus strategisch günstig in einer lebendigen Küstenstadt. Mit nur wenigen Gehminuten zum Strand und zahlreichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, kombiniert es städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Die Anbindung an die regionale Infrastruktur ist gut, mit dem Flughafen Malaga in erreichbarer Entfernung.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Haus mit seinen 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ausreichend Platz. Die überdachten Terrassen und der private Gartenbereich eignen sich für Entspannung im Freien. Die moderne Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und Heizung, gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort in einem gut ausgestatteten Umfeld.
Das Haus ist Teil eines Projekts, das als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die exzellente Bauqualität und die modernen Ausstattungsmerkmale, wie Fußbodenheizung in Bädern und Domotik-Systeme, zeugen von einem aktuellen Baustandard.
Dieses Anwesen ist nicht als 'New Construction' ausgewiesen, obwohl es sich in einem exzellenten Zustand befindet. Es bietet keine private Poolanlage, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Terrasse ist mit 69 m² ausgewiesen, was kleiner ist als das gesamte Grundstück von 120 m², und es gibt keine expliziten Angaben zu einem Solarium oder einem Keller.
Ref: VL618839
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt gut für Käufer, die eine unmittelbare Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Familien, die Platz und Komfort schätzen, sowie für Paare, die einen geräumigen Rückzugsort am Meer bevorzugen. Die Nähe zum Strand und zu Dienstleistungen macht es ideal für Personen, die ein aktives Leben im Freien führen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Auch Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert, werden hier fündig. Die gute Anbindung an den Flughafen Malaga könnte es auch für Personen interessant machen, die regelmäßig reisen oder internationale Besucher empfangen.
Das Haus zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und eine moderne Bauweise aus. Die Klima-Kontrolle umfasst Klimaanlage (kalt/warm) sowie Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung, was ganzjährigen Komfort garantiert. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und teilweise mit Jacuzzi-Funktion versehen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Viele Räume verfügen über Einbauschränke und die Küche ist vollständig ausgestattet ('Fully Fitted'). Moderne Annehmlichkeiten wie Domotik (Hausautomation) und Doppelverglasung sind vorhanden. Die Sicherheit wird durch ein geschlossenes Wohngebiet mit Zugangskontrolle und 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet. Die Ausstattung umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum und die Möglichkeit für Personalunterkünfte sowie einen Keller.
Dieses Einfamilienhaus wird ab einem Preis von €2.150.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 321 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Grundstück umfasst 120 m². Da das Haus als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert ist, ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion Spaniens und die Größe sowie Ausstattung der Immobilie. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvarianten innerhalb dieses spezifischen Projekts, was darauf hindeutet, dass dieser Preis für das beschriebene Objekt gilt.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als eine Stadt, die städtisches Leben mit mediterraner Lebensart verbindet. Die Gegend um dieses Haus herum ist von einer urbanen Dichte geprägt, die durch die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen unterstrichen wird. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt und eine Apotheke nur 236 Meter. Die Strände von Estepona sind fußläufig erreichbar, Playa de Estepona liegt nur 524 Meter entfernt. Dies ermöglicht einen Alltag, der von Bequemlichkeit und direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Stadt selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants (50 im 2km Radius), Cafés (22) und kulturellen Angeboten, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren auch sportlich Aktive anspricht. Die Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe schafft ein dynamisches Wohnumfeld.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Flair und mediterraner Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung dieses Hauses ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter und das Stadtzentrum von Estepona mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls in Reichweite. Die Strände, wie die Playa de Estepona, sind nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete. Trotz der urbanen Nähe ist die Region auch für ihre Natur bekannt, insbesondere die Berglandschaft der Sierra Bermeja, die Erholung im Grünen bietet.
Dieses Haus liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum. Die Positionierung im urbanen Kern, aber mit schnellem Zugang zur Küste und den umliegenden Naturgebieten, ist charakteristisch für diese Lage.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Andalusiens. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Grenze zur Provinz Cádiz im Westen. Sie ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und Infrastruktur der gesamten Region. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt als auch den Zugang zu den Naturlandschaften der Sierra Bermeja. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol bietet Estepona eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur, traditionellem andalusischem Charme und direkter Strandlage, ohne die extreme Dichte mancher touristischer Hotspots.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Anwesens. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt (Playa de Estepona) und gut zu Fuß erreichbar, mit einer geringen Neigung von 1.9%. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 4-5 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Innerhalb eines Kilometers befinden sich ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m). Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 50 Haltestellen und 8 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl die Nähe zu Annehmlichkeiten auch Autofahrten minimiert. Eine EV-Ladestation ist 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt das typische Mittelmeerklima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.2°C. Mit historisch 3,848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein, was das Schwimmvergnügen über eine Dauer von 5 Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Das Haus liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine geringe Hangneigung zum Strand hin, was die Nähe zum Meer unterstreicht. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide fußläufig erreichbar. Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und Better Bodies (0.4 km). Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) nur wenige Autominuten entfernt. Die Yachthäfen von Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und eine maritime Atmosphäre. Insgesamt stehen 134 Sportanlagen zur Verfügung, was die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Erholung macht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Andalusiens. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Grenze zur Provinz Cádiz im Westen. Sie ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und Infrastruktur der gesamten Region. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt als auch den Zugang zu den Naturlandschaften der Sierra Bermeja. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol bietet Estepona eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur, traditionellem andalusischem Charme und direkter Strandlage, ohne die extreme Dichte mancher touristischer Hotspots.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie The Sanctuary Villas (ab €1.790.000), Aurea Villas (ab €1.550.000) und Seven Diamonds (ab €1.530.000), positioniert sich dieses freistehende Haus mit einem Preis von €2.150.000 im oberen Segment. Diese höheren Kosten spiegeln sich wahrscheinlich in der spezifischen Lage (möglicherweise Front-Line-Beach-Komplex wie in der Beschreibung erwähnt, obwohl dies im Projekt-Datenfeld nicht explizit angegeben ist), der Größe der Wohnfläche (321 m² vs. typischerweise 200-300 m² für ähnliche Angebote) und der vollständigen Ausstattung wider. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Villen mit privatem Pool und größeren Grundstücken sind, bietet dieses Angebot die Vorteile einer direkten Strandnähe und urbaner Anbindung, was es für Käufer attraktiv macht, die diesen Aspekt priorisieren. Die Tatsache, dass es sich um ein fertiges Haus handelt, unterscheidet es von Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden und längere Wartezeiten mit sich bringen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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