Cette maison jumelée à Estepona, Costa del Sol, offre une solution résidentielle attrayante dans un environnement urbain établi. Avec une superficie habitable généreuse de 321 m² et 4 chambres, située sur un terrain de 120 m², elle répond aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. La maison est prête à être occupée et allie confort moderne et proximité des commodités essentielles et de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Estepona positionne stratégiquement cette maison dans une ville côtière animée. À quelques minutes à pied de la plage et avec de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate, elle combine vie urbaine et proximité avec la nature. La connexion à l'infrastructure régionale est bonne, avec l'aéroport de Malaga à une distance accessible.
Pour les acheteurs qui accordent de l'importance au confort et à la fonctionnalité, cette maison avec ses 4 chambres et 4 salles de bains offre suffisamment d'espace. Les terrasses couvertes et l'espace jardin privé sont propices à la détente en plein air. Les équipements modernes, y compris la climatisation et le chauffage, garantissent un confort de vie toute l'année dans un environnement bien équipé.
La maison fait partie d'un projet classé comme 'Prêt' (achevé). Cela signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir et que l'immobilier peut être occupé immédiatement. L'excellente qualité de construction et les caractéristiques d'équipement modernes, telles que le chauffage par le sol dans les salles de bains et les systèmes domotiques, témoignent d'une norme de construction actuelle.
Cette propriété n'est pas classée comme 'Nouvelle Construction', bien qu'elle soit en excellent état. Elle n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. La terrasse est désignée comme 69 m², ce qui est inférieur à la superficie totale du terrain de 120 m², et il n'y a aucune indication explicite d'un solarium ou d'un sous-sol.
Ref: VL618839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement immédiate sur la Costa del Sol et qui apprécient un environnement urbain avec toutes les commodités. Elle convient aux familles qui privilégient l'espace et le confort, ainsi qu'aux couples qui préfèrent une retraite spacieuse en bord de mer. La proximité de la plage et des services la rend idéale pour les personnes qui souhaitent mener une vie active en plein air sans renoncer au confort urbain. Les acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable et ne nécessitant aucune rénovation y trouveront également leur compte. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga pourrait également la rendre intéressante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui reçoivent des visiteurs internationaux.
La maison se distingue par une excellente qualité de finition et une construction moderne. Le contrôle climatique comprend la climatisation (chaud/froid) ainsi que le chauffage central et un chauffage au sol partiel, garantissant un confort toute l'année. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol et certaines disposent d'une fonction jacuzzi. Une cheminée offre un confort supplémentaire. De nombreuses pièces disposent d'armoires encastrées et la cuisine est entièrement équipée. Des commodités modernes telles que la domotique et le double vitrage sont présentes. La sécurité est assurée par une résidence fermée avec contrôle d'accès et service de sécurité 24h/24. L'équipement comprend également une buanderie et la possibilité d'un logement pour le personnel ainsi qu'un sous-sol.
Cette maison jumelée est proposée à partir de 2.150.000 €. La surface habitable indiquée est de 321 m², répartie sur 4 chambres et 4 salles de bains. Le terrain comprend 120 m². Comme la maison est classée comme 'Prête' (achevée), elle est immédiatement disponible. La tarification reflète l'emplacement dans une région côtière espagnole recherchée et la taille ainsi que l'équipement de la propriété. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variantes de prix au sein de ce projet spécifique, ce qui suggère que ce prix s'applique à l'unité décrite.
Estepona, située sur la Costa del Sol, se présente comme une ville qui combine la vie urbaine avec le style de vie méditerranéen. Les environs de cette maison sont caractérisés par une densité urbaine, soulignée par la proximité de tous les services nécessaires. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les plages d'Estepona sont accessibles à pied, Playa de Estepona étant à seulement 524 mètres. Cela permet un quotidien marqué par la commodité et l'accès direct aux loisirs. L'infrastructure est bien développée, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture. La ville elle-même offre une atmosphère animée avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), cafés (22) et offres culturelles, tandis que la proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire également les personnes actives. La combinaison du confort urbain et de la proximité de la côte crée un environnement de vie dynamique.
La vie à Estepona offre un mélange de vie urbaine et de détente côtière méditerranéenne. L'environnement immédiat de cette maison est de nature urbaine et offre une forte densité de services facilement accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et le centre-ville d'Estepona avec ses boutiques, restaurants et offres culturelles est également à portée de main. Les plages, comme la Playa de Estepona, sont à quelques minutes à pied, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La connexion au réseau de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité dans la ville et les environs. Malgré la proximité urbaine, la région est également connue pour sa nature, en particulier le paysage montagneux de la Sierra Bermeja, qui offre des possibilités de détente dans la verdure.
Cette maison est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre la proximité immédiate des plages, des services et du centre-ville. Le positionnement dans le centre urbain, mais avec un accès rapide à la côte et aux zones naturelles environnantes, est caractéristique de cet emplacement.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'économie et de l'infrastructure dynamiques de toute la région. L'emplacement permet à la fois d'utiliser les commodités d'une ville animée et d'accéder aux paysages naturels de la Sierra Bermeja. Par rapport à d'autres endroits de la Costa del Sol, Estepona offre un équilibre entre infrastructure urbaine, charme andalou traditionnel et accès direct à la plage, sans la densité extrême de certains centres touristiques.
L'accessibilité est un atout de cette propriété. La plage est à seulement 524 mètres (Playa de Estepona) et facilement accessible à pied, avec une faible pente de 1,9 %. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles à environ 4-5 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. À moins d'un kilomètre, vous trouverez un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). Le système de transport public avec 50 arrêts et 8 lignes offre des alternatives à la voiture, bien que la proximité des commodités minimise également les déplacements en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil, permettant de profiter de la baignade pendant 5 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). La maison est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage, soulignant sa proximité avec la mer. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres et offre des possibilités d'excursions dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches sont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. La Playa del Cristo se trouve à 2,4 km. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et Better Bodies (0,4 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains réputés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à quelques minutes en voiture. Les marinas d'Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent d'autres possibilités de loisirs et une atmosphère maritime. Au total, 134 installations sportives sont disponibles, faisant de la région une destination attrayante pour les loisirs actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'économie et de l'infrastructure dynamiques de toute la région. L'emplacement permet à la fois d'utiliser les commodités d'une ville animée et d'accéder aux paysages naturels de la Sierra Bermeja. Par rapport à d'autres endroits de la Costa del Sol, Estepona offre un équilibre entre infrastructure urbaine, charme andalou traditionnel et accès direct à la plage, sans la densité extrême de certains centres touristiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €), Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) et Seven Diamonds (à partir de 1 530 000 €), cette maison jumelée, au prix de 2 150 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ces coûts plus élevés se reflètent probablement dans l'emplacement spécifique (peut-être un complexe en première ligne de plage comme mentionné dans la description, bien que non explicitement indiqué dans le champ de données du projet), la taille de la surface habitable (321 m² contre typiquement 200-300 m² pour des offres similaires) et l'équipement complet. Alors que les projets comparés mentionnés sont souvent des villas avec piscine privée et de plus grands terrains, cette offre présente les avantages d'une proximité immédiate avec la plage et d'une connexion urbaine, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs qui privilégient cet aspect. Le fait qu'il s'agisse d'une maison achevée la distingue des projets de nouvelle construction encore en construction et impliquant de plus longs délais d'attente.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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