Αυτό το εντυπωσιακό, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με 804 m² χώρου διαβίωσης και 1529 m² ιδιωτικού οικοπέδου, προσφέρει ευρύχωρες εγκαταστάσεις. Η βίλα, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τη λειτουργικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν μια πολυτελή διαμονή σε μια ζωντανή περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Εστεπόνα την καθιστά κεντρική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και η άνετη απόσταση από την πόλη ενισχύουν την ελκυστικότητα της θέσης για καθημερινή διαβίωση.
Η διαρρύθμιση της βίλας με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε συνδυασμό με μεγάλους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, ανταποκρίνεται σε ανάγκες φιλοξενίας και οικογενειακής ζωής. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι ιδιωτικοί χώροι διαβίωσης παρέχουν λειτουργικότητα και άνεση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με την προηγούμενη περιγραφή να αναφέρει ότι ήταν υπό κατασκευή και έτοιμο το 2017. Αυτό υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα νεότερο ακίνητο, πιθανώς με σύγχρονες προδιαγραφές, αν και η ακριβής κατάσταση παράδοσης χρήζει επιβεβαίωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει τα χαρακτηριστικά μιας παραδοσιακής αγροτικής κατοικίας ή απομακρυσμένης βίλας, δεδομένης της αστικής του τοποθεσίας με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Δεν προσφέρει επίσης τη μοναδική θέα στο βουνό, καθώς η κύρια οπτική εστίαση είναι προς τη θάλασσα και την αστική περιοχή.
Ref: VL308655
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άφθονο χώρο, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια en suite, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως τα Polideportivo Municipal και Better Bodies σε απόσταση 0.4 km) την καθιστά ελκυστική για ένα δραστήριο lifestyle. Επίσης, η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (236 m) και σούπερ μάρκετ (104 m), χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την άνεση μιας ανεξάρτητης βίλας.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η βίλα κατασκευάστηκε με τις υψηλότερες προδιαγραφές. Αν και η αρχική αναφορά τοποθετεί την ολοκλήρωση το 2017, η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η εμφάνιση (όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες: μοντέρνο σαλόνι με θέα πισίνα, μοντέρνα κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, διώροφη κατοικία) υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η αναφορά σε τζάκι ως μέσο κλιματισμού, μαζί με τη νότια-δυτική προσανατολισμό, υποδηλώνει προσοχή στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση, αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές είναι περιορισμένες.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στην τιμή των €3.250.000, με την αναγραφόμενη τιμή να αφορά την πώληση της συγκεκριμένης βίλας. Δεδομένου του μεγάλου εμβαδού (804 m² κατοικίας και 1529 m² οικοπέδου) και των 5 υπνοδωματίων, η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα. Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα παρουσιάζει μια δυναμική δραστηριότητα, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που υποδεικνύει σταθερή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή, ιδιαίτερα για πολυτελείς κατοικίες.
Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και έκταση 137 km², παρουσιάζει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C. Η πόλη προσφέρει 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που άλλαξαν χέρια υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (0.8 km) και η επίπεδη κλίση (1.9%) προς αυτήν, ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για καθημερινές βόλτες και δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό δραστηριοτήτων. Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με σούπερ μάρκετ στα 104μ, φαρμακείο στα 236μ και 50 εστιατόρια στην ευρύτερη περιοχή, η καθημερινότητα είναι άνετη. Η εγγύτητα στο Polideportivo Municipal (0.4 km) και άλλα αθλητικά κέντρα, μαζί με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, ενθαρρύνει έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ιδιωτική κατοικία ενδέχεται να ευνοεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για μεγαλύτερη ευελιξία.
Η Εστεπόνα, στη δυτική Costa del Sol, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της θάλασσας και των ορεινών όγκων της Sierra Bermeja. Η αστική της δομή, με πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, συνδυάζεται με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, προσφέροντας μια ισορροπημένη ποιότητα ζωής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της κομάρκας Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό. Η πόλη αυτή τη στιγμή αναπτύσσεται, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ζωντανή αγορά. Η θέση της Εστεπόνα, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη, ενώ η εγγύτητά της σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 524μ από την Playa de Estepona και 769μ από την La Rada, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 34 χλμ, μια λογική απόσταση για διεθνή ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το σούπερ μάρκετ (104 m) και το φαρμακείο (236 m), ενώ το νοσοκομείο απέχει 4.4 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (0.8 km), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 28°C, γεγονός που συμβάλλει σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή, με την Playa de Estepona (524 m) και την La Rada (769 m) να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 km) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km), με συνολικά 134 εγκαταστάσεις. Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.7 km), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της κομάρκας Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό. Η πόλη αυτή τη στιγμή αναπτύσσεται, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ζωντανή αγορά. Η θέση της Εστεπόνα, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη, ενώ η εγγύτητά της σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000) και το Tyrian Residences (από €3.550.000), αυτή η βίλα με τιμή €3.250.000 βρίσκεται στο μέσο εύρος τιμών για πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή. Το Ocyan Villas μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης, υποδηλώνοντας παρόμοια θέση στην αγορά. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και πρόσβασης στη φύση, διαφοροποιώντας την από πιο πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Ενώ η Marbella μπορεί να προσφέρει περισσότερες υπηρεσίες υψηλής έντασης, η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, όπως φαίνεται από τον χαμηλότερο δείκτη τουριστικών κλινών ανά κάτοικο σε σύγκριση με κάποιες άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε 5 γήπεδα γκολφ και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν ηλιόλουστο μεσογειακό τρόπο ζωής με ποικίλες δραστηριότητες.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
