Diese freistehende Villa in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 804 m² Wohnfläche und 1529 m² Grundstück ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist sie für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung fügen sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein. Die Lage nahe dem Strand und der Stadtanbindung macht diese Residenz zu einer attraktiven Option an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Estepona, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Sie befindet sich in einer urbanen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was eine ideale Kombination aus Strandnähe und Stadtanbindung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants erleichtert den Alltag.
Diese Villa erfüllt gehobene Wohnansprüche durch großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Fünf Schlaf- und fünf Badezimmer bieten Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste. Der private Pool und der Gartenbereich laden zur Entspannung ein, während die hochwertige Ausstattung auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Projekt ist als Neubau konzipiert und bietet modernste Bauweise und Technik. Die Fertigstellung ermöglicht eine Anpassung an aktuelle Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design. Die Immobilie ist bereit für eine neue Ära des Wohnens, bei der Komfort und Stil im Vordergrund stehen.
Das Projekt fokussiert sich auf eine luxuriöse, freistehende Villa und bietet möglicherweise nicht die Dichte oder Vielfalt einer städtischen Wohnanlage. Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen sind begrenzt, da der Schwerpunkt auf privatem Wohnraum mit eigenem Garten und Pool liegt. Es gibt keine Angaben zu öffentlichen Verkehrsmitteln direkt am Grundstück.
Ref: VL308655
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz in Strandnähe suchen. Es passt zu Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und moderne Ausstattung legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung genießen möchten. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Immobilie in einer gefragten Region Spaniens erwerben möchten. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es auch zu einem idealen Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige Innenausstattung aus. Große Wohnbereiche, ein Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche schaffen ein modernes Ambiente. Die 5 Schlafzimmer und 5 Bäder sind geschmackvoll gestaltet und bieten hohen Komfort. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Lichtverhältnisse im Innenraum. Ein privater Pool und ein privater Gartenbereich ergänzen das luxuriöse Angebot. Die Klimatisierung, einschließlich eines Kamins, sorgt ganzjährig für Behaglichkeit.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 3.250.000 € angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine Investition in eine hochwertige Immobilie in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. Die Preise können je nach spezifischer Ausstattung und Ausführung variieren. Angesichts der Größe des Grundstücks (1529 m²) und der Wohnfläche (804 m²) sowie der 5 Schlafzimmer und 5 Bäder positioniert sich diese Villa im oberen Segment des Marktes. Detaillierte Informationen zu den Verfügbarkeiten und möglichen Preisvariationen sind auf Anfrage erhältlich.
In Estepona gelegen, bietet diese Villa ein Leben im Herzen der Costa del Sol. Die Lage vereint die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer. Mit einer Fläche von 137 km² und über 79.000 Einwohnern im Jahr 2025 ist Estepona eine dynamische Stadt mit einer breiten Palette an Dienstleistungen. Die Immobilie liegt in einer Gegend mit vielen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter 50 Restaurants, 6 Schulen und 18 Apotheken. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) bereichern das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine hohe Lebensqualität.
Das Leben in Estepona bedeutet mediterranes Flair kombiniert mit urbanem Komfort. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 50 Restaurants, 6 Schulen und 18 Apotheken. Die Nähe zum Strand, wie dem nur 524 m entfernten Playa de Estepona, ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die Stadt selbst hat rund 79.621 Einwohner (Prognose 2025) und ist ein lebendiges Zentrum an der Costa del Sol. Die Lage ist ideal für jene, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen suchen.
Die Villa befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Estepona, in der Provinz Málaga gelegen, ist ein bedeutender Teil der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt und moderne Infrastruktur. Die Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland ist gut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Für den täglichen Bedarf sind eine Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind in wenigen Autominuten erreichbar (z.B. Valle Romano Golf 4,1 km). Die 50 OV-Haltestellen mit 8 OV-Linien im Umkreis bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Villa selbst liegt auf 15 m Höhe über dem Meeresspiegel und ist durch die Südwest-Ausrichtung optimal besonnt. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) unterstreicht die leichte Erreichbarkeit des Meeres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielfalt an Stränden, die bequem erreichbar sind: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind Teil des attraktiven Freizeitangebots der Region. Zahlreiche Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten mit 134 Sportanlagen im Umkreis, darunter mehrere Sportzentren, die zu Fuß erreichbar sind. Der Yachthafen Puerto Estepona ist ebenfalls nicht weit entfernt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, in der Provinz Málaga gelegen, ist ein bedeutender Teil der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt und moderne Infrastruktur. Die Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland ist gut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Tyrian Residences (ab 3.550.000 €) positioniert sich diese Villa preislich im mittleren bis oberen Segment des Marktes. Der angebotene Preis von 3.250.000 € spiegelt die großzügige Wohnfläche von 804 m² und das weitläufige Grundstück von 1529 m² wider, was im Vergleich zu Ocyan Villas (ebenfalls ab 3.250.000 €) eine vergleichbare Wertigkeit suggeriert. Die strategische Lage in Estepona, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen lebendigen Annehmlichkeiten und ruhiger Strandnähe bekannt ist, bietet einen Mehrwert. Während andere Gebiete an der Costa del Sol sich stärker auf reine Luxusresorts oder ländlichere Rückzugsorte konzentrieren, profitiert dieses Projekt von der vorhandenen urbanen Infrastruktur, einschließlich guter Anbindung an den Flughafen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Die spezifische Nähe zu Stränden und städtischen Zentren macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine integrierte Lifestyle-Erfahrung suchen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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