Cette villa individuelle à Estepona, province de Málaga, offre une expérience de vie luxueuse sur 804 m² de surface habitable et 1529 m² de terrain. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, elle est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace et le confort. L'architecture moderne et les finitions de haute qualité s'intègrent harmonieusement dans l'environnement méditerranéen. La proximité de la plage et des commodités urbaines fait de cette résidence une option attrayante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans un quartier urbain, à quelques pas de la plage, offrant une combinaison idéale de proximité avec la mer et d'accès à la ville. La proximité immédiate des commodités telles que les commerces et les restaurants facilite le quotidien.
Cette villa répond aux exigences de vie élevées grâce à ses pièces spacieuses et à une distribution réfléchie. Cinq chambres et cinq salles de bains offrent intimité et confort pour toute la famille ou les invités. La piscine privée et l'espace jardin invitent à la détente, tandis que les finitions de haute qualité sont conçues pour la durabilité et l'esthétique.
Le projet est conçu comme une nouvelle construction, offrant une construction et une technologie à la pointe de la modernité. L'achèvement permet une adaptation aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de conception. L'immobilier est prêt pour une nouvelle ère d'habitation, axée sur le confort et le style.
Le projet se concentre sur une villa individuelle de luxe et peut ne pas offrir la densité ou la diversité d'un complexe résidentiel urbain. Les informations sur les installations communes sont limitées, l'accent étant mis sur les logements privés avec jardin et piscine privés. Il n'y a pas d'informations sur les transports en commun directement sur la propriété.
Ref: VL308655
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence prestigieuse à proximité de la plage. Il s'adresse aux familles qui privilégient l'espace, l'intimité et les équipements modernes, tout en souhaitant profiter des commodités d'un environnement urbain. Il attire également les investisseurs désireux d'acquérir un bien immobilier dans une région espagnole prisée. La proximité des loisirs tels que les terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport en font également une résidence secondaire ou une maison de vacances idéale.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et des finitions intérieures haut de gamme. De vastes espaces de vie, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée créent une ambiance moderne. Les 5 chambres et 5 salles de bains sont conçues avec goût et offrent un grand confort. L'orientation sud-ouest assure une lumière du jour abondante et une luminosité agréable à l'intérieur. Une piscine privée et un jardin privé complètent l'offre luxueuse. Le contrôle climatique, y compris une cheminée, assure le confort toute l'année.
La villa individuelle est proposée à partir de 3 250 000 €. Cette offre représente un investissement dans un bien immobilier de haute qualité dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. Les prix peuvent varier en fonction des équipements et des finitions spécifiques. Compte tenu de la taille du terrain (1529 m²) et de la surface habitable (804 m²), ainsi que des 5 chambres et 5 salles de bains, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché. Des informations détaillées sur les disponibilités et les variations de prix possibles sont disponibles sur demande.
Située à Estepona, cette villa offre une vie au cœur de la Costa del Sol. L'emplacement combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et de la Méditerranée. Avec une superficie de 137 km² et plus de 79 000 habitants prévus pour 2025, Estepona est une ville dynamique offrant un large éventail de services. La propriété se trouve dans un quartier doté de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, dont 50 restaurants, 6 écoles et 18 pharmacies. La proximité de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que la bonne accessibilité des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km), enrichissent l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent une qualité de vie élevée.
Vivre à Estepona signifie profiter de l'ambiance méditerranéenne combinée au confort urbain. Les environs offrent une forte concentration de commodités : dans un rayon de 2 km, on trouve 50 restaurants, 6 écoles et 18 pharmacies. La proximité de la plage, comme Playa de Estepona (524 m), permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. La ville elle-même compte environ 79 621 habitants (prévision 2025) et constitue un centre dynamique sur la Costa del Sol. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre calme et accessibilité des installations urbaines.
La villa est située à Estepona, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des services et des liaisons de transport, soulignant l'attractivité de cet emplacement.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une partie importante de la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses offres de loisirs. La ville est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Estepona elle-même offre une charmante vieille ville et une infrastructure moderne. La connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays est bonne, ce qui facilite l'exploration de toute la région.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage est à quelques minutes de marche (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Pour les besoins quotidiens, un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est bonne : l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques minutes en voiture (par exemple, Valle Romano Golf à 4,1 km). Les 50 arrêts de transport en commun avec 8 lignes desservent les environs et offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, pendant laquelle les températures de l'eau sont agréables. La situation au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre un paysage varié. La villa elle-même est située à 15 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. La faible pente vers la plage (1,9%) souligne la facilité d'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles : Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages font partie de l'offre de loisirs attrayante de la région. De nombreux terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité immédiate. De plus, un large éventail de possibilités sportives est disponible avec 134 installations sportives dans les environs, dont plusieurs centres sportifs accessibles à pied. Le port de plaisance Puerto Estepona n'est pas non plus loin.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située dans la province de Málaga, est une partie importante de la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses offres de loisirs. La ville est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Estepona elle-même offre une charmante vieille ville et une infrastructure moderne. La connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays est bonne, ce qui facilite l'exploration de toute la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Estepona tels que Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €) et Tyrian Residences (à partir de 3 550 000 €), cette villa se positionne dans le segment de marché moyen à supérieur en termes de prix. Le prix proposé de 3 250 000 € reflète la généreuse surface habitable de 804 m² et le vaste terrain de 1529 m², suggérant une valeur comparable à celle d'Ocyan Villas (également à partir de 3 250 000 €). L'emplacement stratégique à Estepona, une ville connue pour son équilibre entre commodités animées et proximité tranquille de la plage, offre une valeur ajoutée. Alors que d'autres régions de la Costa del Sol se concentrent davantage sur les complexes de luxe purs ou les retraites rurales, ce projet bénéficie de l'infrastructure urbaine existante, y compris une bonne connexion à l'aéroport et une multitude d'options de loisirs telles que le golf et les sports nautiques. La proximité spécifique des plages et des centres urbains en fait un choix attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une expérience de style de vie intégrée.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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