Diese freistehende Villa in Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine großzügige Wohnfläche von 341 m² auf einem 3000 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern repräsentiert diese Immobilie eine gehobene Wohnoption in einer etablierten Region. Die Villa zeichnet sich durch ihre Lage aus, die sowohl Nähe zum Strand als auch zu städtischen Annehmlichkeiten verspricht. Die Architektur und die Ausstattung sind auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt, mit einem Fokus auf die Nutzung des mediterranen Klimas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer urbanen Umgebung, was eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit der Anbindung an städtische Infrastruktur.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die eine geräumige und private Residenz suchen, die dennoch gut an die lokale Infrastruktur angebunden ist. Die Villa ist darauf ausgelegt, das mediterrane Leben zu genießen, mit Außenbereichen, die für Entspannung und Unterhaltung konzipiert sind, und Innenräumen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.
Dieses Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, die keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erfordert. Die Bauausführung und die verwendeten Materialien entsprechen modernen Standards, was eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit gewährleistet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern ist eine freistehende Villa auf einem Hügel mit Blick auf das Meer, die Berge und die Landschaft. Es liegt nicht direkt am Golfplatz, ist aber in der Nähe mehrerer Anlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch könnte die Abhängigkeit von einem Auto für einige Aktivitäten bestehen.
Ref: VL281877
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz suchen, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet. Es ist geeignet für Familien, die viel Platz benötigen, sowie für Personen, die Wert auf ein gehobenes Ambiente legen und gerne Gäste empfangen. Die Villa ist eine gute Wahl für diejenigen, die das mediterrane Klima und einen aktiven Lebensstil schätzen, mit schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Käufer, die eine Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Málaga und Gibraltar bietet zudem internationale Anbindung.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und exzellente Verarbeitung aus. Kürzlich installierte Klimaanlagen (warm/kalt) und Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Elektrik und Beleuchtung wurden aufgerüstet, ebenso wie die Sanitär- und Heizsysteme. Große Fensterflächen und die Südausrichtung maximieren den Lichteinfall. Die modernen Bäder und die stilvolle Küche mit Kochinsel spiegeln den gehobenen Standard wider. Materialien wie Marmor (implizit durch den Standort und Standard) und hochwertige Oberflächen sind zu erwarten, ebenso wie eine durchdachte Gartengestaltung mit Bewässerungssystem und Beleuchtung.
Die freistehende Villa in Estepona wird zu einem Preis ab €2.995.000 angeboten. Das Projekt umfasst sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, verteilt auf 341 m² Wohnfläche auf einem 3000 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Variationen in Bezug auf Preis und Verfügbarkeit sind zu erwarten, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Der angegebene Preis spiegelt die Exklusivität und die Ausstattung des Anwesens wider, einschließlich privatem Pool und Heizsystemen.
Estepona bietet eine lebendige städtische Umgebung mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich über 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert. Die Nähe zu 2 Gesundheitseinrichtungen und 2 Parks erhöht den Komfort. Die Promenade und der Strand von La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-Saison ist das Leben im Freien das ganze Jahr über attraktiv. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km) Wassersportmöglichkeiten bietet.
Diese Villa befindet sich in Estepona, an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht. Die Integration in die lokale Infrastruktur und die natürliche Umgebung wird durch die dargestellten Distanzen verdeutlicht.
Estepona ist ein zentraler Punkt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella im Osten und Manilva im Westen. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (34 km). Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, Golfplätze und Strände. Estepona selbst zeichnet sich durch eine charmante Altstadt, moderne Annehmlichkeiten und eine entspannte Atmosphäre aus, die es von touristischeren Zentren unterscheidet.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der Strand La Rada ist nur 524 m entfernt, Playa del Cristo 1.6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt. Mehrere Supermärkte (nächster 104 m) und Apotheken (nächster 236 m) sind fußläufig erreichbar. Golfinteressierte finden nahegelegene Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km). Die Anbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen, und das Stadtzentrum von Estepona ist leicht zugänglich. Es gibt 8 öffentliche Verkehrsrouten mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 28°C im Sommer, was einen langen Schwimm-Saison von 5 Monaten ermöglicht. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja auf 15 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und schützt vor extremer Hitze. Die umliegende Landschaft ist geprägt von fruchtbaren Tälern und Bergzügen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, Playa del Cristo liegt 1.6 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und Infrastruktur. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Häfen bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist ein zentraler Punkt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella im Osten und Manilva im Westen. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (34 km). Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, Golfplätze und Strände. Estepona selbst zeichnet sich durch eine charmante Altstadt, moderne Annehmlichkeiten und eine entspannte Atmosphäre aus, die es von touristischeren Zentren unterscheidet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Ikkil Bay' (ab €3.003.000) und 'Ocyan Villas' (ab €3.250.000) positioniert sich diese Villa mit €2.995.000 im mittleren bis oberen Preissegment, bietet jedoch mit 3000 m² Grundstück und 6 Schlafzimmern ein überdurchschnittliches Platzangebot. 'Imagine Estepona' (ab €2.195.000) liegt preislich darunter, bietet aber wahrscheinlich weniger Fläche oder eine andere Ausstattung. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre Kombination aus Hügellage mit Panoramablick und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten hervor, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sowohl Ruhe als auch Urbanität suchen. Die umfangreiche Ausstattung, einschließlich des beheizten Pools und moderner Heizsysteme, rechtfertigt den Preis im Kontext der regionalen Marktdynamik.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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