Entdecken Sie eine freistehende Villa in Estepona, die Luxus und Lifestyle an der Costa del Sol neu definiert. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 418 m² Wohnfläche, bietet diese Residenz auf einem 645 m² großen Grundstück höchsten Komfort. Die Villa ist bezugsfertig und vereint moderne Architektur mit einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Erleben Sie mediterranes Wohnen in seiner besten Form, mit privaten Außenbereichen, die zum Entspannen und Genießen einladen, und einer Umgebung, die Ruhe und Erreichbarkeit perfekt ausbalanciert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt in Estepona, einem lebendigen Küstenort in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die den Vorteil bietet, dass sich viele Einrichtungen wie Restaurants, Supermärkte und die Apotheke (236 m entfernt) bequem zu Fuß erreichen lassen. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie ausreichend Raum für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Die voll ausgestattete Küche und die hochwertigen Oberflächen erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies erspart den Käufern die Wartezeit, die mit dem Kauf einer Neubauimmobilie in der Planungs- oder Bauphase verbunden ist, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung des Anwesens.
Dieses Projekt bietet keinen Blick auf das Meer von allen Räumen, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, erfordert aber unter Umständen längere Fußwege zu den Haltestellen. Es handelt sich nicht um eine schlüsselfertige Neubauwohnung mit Garantie, sondern um eine fertiggestellte Villa.
Ref: VL718773
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige und luxuriöse Residenz an der Costa del Sol suchen, sei es als dauerhafter Wohnsitz, als exklusives Feriendomizil oder als Wertanlage. Familien werden den Platz und die Nähe zu Schulen (6 im Umkreis von 2 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Sportzentren schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstandard mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Küste suchen, finden hier ihr ideales Zuhause. Auch für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und einen eigenen Poolbereich schätzen, ist diese Villa optimal geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht sie zudem attraktiv für alle, die auf ein Auto verzichten möchten oder können.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung und hochwertige Materialien aus. Sie verfügt über eine zentrale Heizung für ganzjährigen Komfort und ist komplett möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Haus bietet Annehmlichkeiten wie eine private Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und angenehme Lichtverhältnisse über den Tag verteilt. Die private Poolanlage und der dazugehörige Gartenbereich sind gepflegt und laden zum Entspannen ein.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.950.000 € angeboten. Dies spiegelt die Größe des Anwesens, die hochwertige Ausstattung, die sechs Schlafzimmer und die bevorzugte Lage in Estepona wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Angesichts der Nachfrage nach solchen Objekten an der Costa del Sol stellt dieser Preis eine Positionierung im gehobenen Marktsegment dar.
Diese freistehende Villa in Estepona verkörpert den mediterranen Lebensstil. Sie liegt in einer urbanen Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität durch fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) bietet. Der Strand ist ebenfalls schnell erreichbar (Playa de Estepona ca. 524 m). Gleichzeitig genießt man dank des 645 m² großen Grundstücks und der privaten Poolanlage Ruhe und Privatsphäre. Estepona selbst bietet mit seiner malerischen Altstadt, dem Yachthafen und zahlreichen Restaurants eine lebendige Atmosphäre. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren rundet das Freizeitangebot ab.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Mit 79.621 Einwohnern (2025) ist Estepona eine lebendige Stadt, die dennoch eine entspannte Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zum Strand (nur 524 m bis Playa de Estepona) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Zahlreiche Restaurants (50 im Umkreis von 2 km), Geschäfte und Dienstleistungen wie Apotheken (18 im Umkreis von 2 km) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und grünen Zonen, mit Parks und Sportzentren in unmittelbarer Nähe.
Diese Villa befindet sich im Herzen von Estepona, Málaga, einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Golfplätzen, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und der Provinz Cádiz. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Attraktivität der gesamten Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Stadt Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine entspannte Atmosphäre bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 34 km) machen Estepona zu einem gut erreichbaren Zentrum für das Leben an der Küste Andalusiens.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) erfolgt über die Autobahn und ist ca. 34 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) befinden sich im Umkreis von 5 km. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) erhöht den Komfort. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt an der Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, und die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Topografie ist abwechslungsreich, mit einer Küstenlinie und dem bergigen Hinterland der Sierra Bermeja, das bis zu 1.449 m hoch ist. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel, mit einer sehr geringen Neigung von 1,9 % zum Strand, was auf eine ebene Umgebung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet exzellenten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Der Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0.4 km) und Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km), die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und der Provinz Cádiz. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Attraktivität der gesamten Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Stadt Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine entspannte Atmosphäre bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 34 km) machen Estepona zu einem gut erreichbaren Zentrum für das Leben an der Küste Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Segment, was sich im Preis von 1.950.000 € widerspiegelt. Projekte wie 'The Sanctuary Villas' (ab 1.790.000 €) und 'Aurea Villas' (ab 1.550.000 €) in der Nähe bieten ebenfalls luxuriöses Wohnen, jedoch variieren Größe, Ausstattung und Grundstücksflächen. Diese Villa sticht durch ihre 6 Schlafzimmer und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand hervor, was sie von weiter entfernten oder kleineren Objekten abhebt. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen, die in anderen Teilen Esteponas möglicherweise eine Autofahrt erfordert, ist ein klares Verkaufsargument. Die Größe des Grundstücks und die private Poolanlage sind ebenfalls Merkmale, die in dieser Preisklasse geschätzt werden und nicht bei allen vergleichbaren Objekten in dieser Dichte vorhanden sind.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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