Découvrez une villa individuelle à Estepona qui redéfinit le concept de luxe sur la Costa del Sol. Avec 6 chambres et 5 salles de bain sur 418 m² de surface habitable, cette résidence sur un terrain de 645 m² offre un confort ultime. La villa est prête à emménager et combine une architecture moderne avec un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreuses commodités. Vivez le style de vie méditerranéen dans sa meilleure expression, avec des espaces extérieurs privés propices à la détente et au plaisir, et un environnement qui équilibre parfaitement calme et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est située à Estepona, une ville côtière animée de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant l'avantage d'avoir de nombreux établissements tels que des restaurants, des supermarchés et une pharmacie (à 236 m) facilement accessibles à pied. La plage est également à quelques pas, soulignant le style de vie méditerranéen.
Pour les acheteurs exigeants qui privilégient l'espace, le confort et l'intimité, cette villa est un excellent choix. Avec six chambres et cinq salles de bain, elle offre amplement d'espace pour les familles, les invités ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine entièrement équipée et les finitions de haute qualité répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité.
La villa est classée comme 'Prête à emménager', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété peut être occupée immédiatement. Cela évite aux acheteurs les délais d'attente associés à l'achat d'un bien neuf en phase de planification ou de construction, permettant une utilisation immédiate de la propriété.
Ce projet n'offre pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces, et bien que les transports en commun soient disponibles, ils peuvent nécessiter de longues marches jusqu'aux arrêts. Il ne s'agit pas d'un appartement neuf clé en main avec garantie, mais d'une villa achevée.
Ref: VL718773
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse et luxueuse sur la Costa del Sol, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances exclusive ou investissement. Les familles apprécieront l'espace et la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des loisirs tels que les plages et les centres sportifs. Les couples ou les personnes seules recherchant un style de vie haut de gamme avec un accès facile aux commodités et à la côte trouveront ici leur foyer idéal. Elle est également idéale pour ceux qui accordent de l'importance à la vie privée et apprécient un espace piscine privé. La proximité des magasins et des restaurants à pied la rend également attrayante pour ceux qui peuvent ou souhaitent se passer de voiture.
La villa se distingue par son excellente exécution et ses matériaux de haute qualité. Elle dispose d'un chauffage central pour un confort toute l'année et est entièrement meublée, permettant une occupation immédiate. La cuisine est entièrement équipée et la maison offre des commodités telles qu'une terrasse privée, une buanderie et un accès pour personnes à mobilité réduite. L'orientation sud-ouest assure une lumière naturelle abondante et une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace piscine privé et le jardin environnant sont bien entretenus et invitent à la détente.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.950.000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, les finitions de haute qualité, les six chambres et l'emplacement privilégié à Estepona. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finalisation. Compte tenu de la demande pour ce type de biens sur la Costa del Sol, ce prix positionne la propriété sur le marché haut de gamme.
Cette villa individuelle à Estepona incarne le style de vie méditerranéen. Elle est située dans un quartier urbain offrant une haute qualité de vie grâce à la proximité à pied des commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). La plage est également rapidement accessible (Playa de Estepona à environ 524 m). En même temps, vous bénéficiez de calme et d'intimité grâce au terrain de 645 m² et à la piscine privée. Estepona elle-même, avec sa vieille ville pittoresque, son port de plaisance et ses nombreux restaurants, offre une atmosphère vivante. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter de la vie en plein air. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs complète l'offre de loisirs.
La vie à Estepona offre un mélange de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville animée qui conserve néanmoins une atmosphère détendue. La proximité de la plage (seulement 524 m de Playa de Estepona) permet des promenades quotidiennes en bord de mer. De nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), boutiques et services tels que des pharmacies (18 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien très pratique. L'environnement se caractérise par un mélange de développement urbain et de zones vertes, avec des parcs et des centres sportifs à proximité immédiate.
Cette villa est située au cœur d'Estepona, Málaga, un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les magasins et les terrains de golf, tous accessibles en quelques kilomètres.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la province de Cadix. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La ville d'Estepona elle-même est devenue une résidence attrayante, offrant à la fois des commodités urbaines et une atmosphère détendue. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 34 km) font d'Estepona un centre facilement accessible pour vivre sur la côte andalouse.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 m. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga (AGP) est accessible via l'autoroute et se trouve à environ 34 km. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont situés à moins de 5 km. La proximité à pied des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) augmente le confort. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona est située sur la Costa del Sol et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, et la région enregistre historiquement en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La topographie est variée, avec une ligne côtière et l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m. La villa elle-même est située à 15 m d'altitude, avec une très faible pente de 1,9 % vers la plage, indiquant un environnement plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un excellent accès aux plages de la Costa del Sol. La Playa de Estepona se trouve à seulement 524 m, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages offrent des conditions idéales pour la détente et les sports nautiques. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. La région dispose de 134 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs (par ex. Polideportivo Municipal, 0,4 km) et des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km), qui permettent une large gamme d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la province de Cadix. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La ville d'Estepona elle-même est devenue une résidence attrayante, offrant à la fois des commodités urbaines et une atmosphère détendue. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 34 km) font d'Estepona un centre facilement accessible pour vivre sur la côte andalouse.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres à Estepona, cette villa individuelle se positionne dans le segment supérieur, reflété par son prix de 1.950.000 €. Des projets comme 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1.790.000 €) et 'Aurea Villas' (à partir de 1.550.000 €) à proximité offrent également un logement de luxe, mais la taille, les équipements et les surfaces de terrain varient. Cette villa se distingue par ses 6 chambres et sa proximité immédiate des commodités et de la plage, la différenciant des propriétés plus éloignées ou plus petites. L'accessibilité à pied de nombreux services, qui peut nécessiter un trajet en voiture dans d'autres parties d'Estepona, est un argument de vente clair. La taille du terrain et la piscine privée sont également des caractéristiques appréciées dans cette gamme de prix et ne sont pas présentes dans tous les biens comparables avec cette densité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
