וילה נפרדת מפוארת זו באסטפונה, המשתרעת על פני שטח עצום של 60,000 מ"ר, מציעה מרחב מגורים יוצא דופן של 714 מ"ר. הוילה כוללת שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, המפוזרים באלגנטיות על פני מספר קומות, ומספקים שפע של מקום ופרטיות. מיקומה המעולה במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר, תוך שמירה על סביבה טבעית ושקטה, הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית מרווח וסגנון חיים נוח. הנכס כולל גם בית אורחים נפרד, המוסיף עוד יותר לרבגוניותו.
שוק הנדל"ן באסטפונה ידוע במגוון שלו, מדירות מודרניות על החוף ועד וילות נפרדות יוקרתיות. פרויקט זה, וילה נפרדת בשטח 714 מ"ר על שטח של 60,000 מ"ר, במחיר של 2.5 מיליון אירו, בולט בייחודיותו ובערכו. פרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, כמו Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 אירו) ו-Ocyan Villas (החל מ-3,250,000 אירו), מציעים בדרך כלל שטחים קטנים יותר או עיצובים מודרניים יותר במחירים גבוהים יותר. The Sanctuary Villas, החל מ-1,790,000 אירו, מציעים חלופה במחיר נמוך יותר, אך ייתכן שלא יהיו באותו קנה מידה וגודל שטח כמו נכס זה. מה שמייחד את הנכס הזה הוא שטח הקרקע העצום שלו, נדיר באזור אסטפונה, המציע לקונים פרטיות וסביבה טבעית, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. הוא מתאים לקונים המחפשים מגורים מרווחים, כמו גם לאלו המעדיפים ליהנות ממגרשי גולף, מתקני ספורט וחופים יפים בקרבת מקום. בהשוואה לנכסים אחרים באזור המציעים רק שטח בנוי, השטח הגדול מספק שטח מחיה חיצוני נוסף והזדמנויות פיתוח פוטנציאליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור תוסס באסטפונה, אך שטחיה הנרחבים של 60,000 מ"ר מציעים מפלט שליו. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מקומיים, ומשלב את שלווה הסביבה הטבעית עם נגישות החיים העירוניים.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מקום, פרטיות ורבגוניות. שבעת חדרי השינה, חמשת חדרי האמבטיה ובית האורחים הנפרד יכולים לאכלס משפחות גדולות, משקי בית מרובי דורות או לספק מרחב מחיה נפרד לאורחים. אזורי המגורים המרווחים ויותר מ-60,000 מ"ר של אדמה מציעים אינסוף אפשרויות לפעילויות בחוץ ולהרפיה.
הנכס במצב מצוין וכולל מתקנים מטופחים היטב. הוא מציע פוטנציאל משמעותי לשיפוץ או הרחבה, ומאפשר התאמה אישית להעדפות אישיות. גודל השטח הגדול מספק מקום לפיתוח נוסף או לעיצוב נוף כדי לשפר את האטרקטיביות הקיימת שלו.
גודלו של נכס זה עשוי להפוך אותו ללא אטרקטיבי עבור קונים המחפשים בית קטן וקל לתחזוקה. למרות הקרבה לחוף ולעיר, השטח הנרחב עשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים דיור קומפקטי בסביבה עירונית לחלוטין. ייתכן שיידרש שדרוג הוילה כדי לעמוד בדרישות אסתטיות או טכנולוגיות מודרניות.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית שיכול להכיל משפחה גדולה או לספק שפע מקום לאורחים. שבעת חדרי השינה ובית האורחים הנפרד עונים על צרכי מגורים של מספר דורות או אירוח אורחים תכוף. עבור אלו המעריכים פרטיות ושקט, שטח של למעלה מ-60,000 מ"ר מציע מפלט מההמולה, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. אלו שרוצים ליהנות מסגנון חיים בחוץ ימצאו שקרבתם למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים מציעה שפע של אפשרויות פנאי. יתרה מכך, גודלה העצום של הנכס ומיקומו המעולה מושכים גם משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל צמיחה לטווח ארוך. היא מתאימה גם למי שרוצה בעלות על בית שניתן להתאים אישית באזור אסטפונה, כפי שהנכס מציע הזדמנויות לשדרוג והתאמה אישית.
וילה זו מתאפיינת במצבה המצוין ומתקניה האיכותיים. היא מכוונת לדרום-מזרח, ומבטיחה שפע של אור טבעי, ומציעה נופים של הים, ההרים ונופים פנורמיים. הפנים כולל מיזוג אוויר, קמין ומערכת חימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. התכונות כוללות חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדרי אמבטיה צמודים, חלונות עם זיגוג כפול וחדרי שירות. מרפסות מקורות ומרפסות פרטיות מספקות מקום למנועים והנאה בחוץ. מתקנים כמו בית האורחים, מחסן ובריכה פרטית מוסיפים ערך ופונקציונליות לנכס. המצב המצוין מעיד על תחזוקה טובה של הנכס, עם עיצוב המתמקד בנוחות ובסגנון.
וילה נפרדת זו בשטח 714 מ"ר, עם שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, הממוקמת על שטח של 60,000 מ"ר, מוצעת במחיר של 2,500,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין, את גודל השטח הנרחב ואת נדירות ההצעה באזור אסטפונה. באותו אזור, וילות גדולות אחרות, כמו Ikkil Bay, מגיעות ל-3,003,000 אירו, בעוד The Sanctuary Villas מתחילות מ-1,790,000 אירו. גודלה ושטח הקרקע של נכס זה מבדילים אותו בשוק, ומציעים ערך אטרקטיבי לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים בסביבה טבעית.
וילה זו ממוקמת בשולי אסטפונה, אך שטחיה העצומים של 60,000 מ"ר מציעים תחושה יוצאת דופן של שקט. היא מאזנת במיומנות את הנוחות של החיים העירוניים עם הבידוד של הסביבה הטבעית. בכל בוקר, אתם יכולים להתעורר וליהנות מהכיוון הדרום-מזרחי של המרפסות, ולהתפעל מנופי הים או ההרים. במרחק צעדים ספורים מדלתכם, תוכלו לגשת בקלות לחופים ולמגוון מתקנים, כגון חנויות, בתי מרקחת ומסעדות, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו Valle Romano Golf, במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. האזור מתגאה ב-134 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. השטח הנרחב של הווילה לא רק מספק פרטיות, אלא גם מציע שפע מקום לבידור בחוץ, גינון או פשוט ליהנות מהמרחב העצום. בנוסף, בית האורחים הנפרד יכול לשמש כמשרד ביתי, חדר כושר או חלל מגורים עצמאי, מה שמגביר את גמישות המגורים.
אסטפונה היא עיירה מקסימה בקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובהרי סיירה ברמחה הדומיננטיים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ונהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, ויותר מ-3,848 שעות שמש בשנה. קצב החיים באזור רגוע, עם 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), המשקפים קהילה תוססת. ברדיוס של 2 ק"מ, התושבים יכולים לגשת למתקנים כמו 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים. תיירות היא חלק חשוב בכלכלה המקומית, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות. אפשרויות החינוך הן שופעות, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות מובטחים על ידי 2 מרכזי בריאות.
הנכס ממוקם בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד, בסמוך לקו החוף. הוא מוקף בנופים טבעיים, אך קרוב גם למתקנים עירוניים וחופים, ומציע שילוב של שקט ונגישות.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובקרבתה להרי סיירה ברמחה המרשימים. העיירה שוכנת בעמק פורה עם נופים מגוונים, מקווי חוף עדינים ועד לפסגות הרים המגיעות לגובה 1,449 מטר. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מהמוניטין של האזור כיעד תיירותי ומגורים פופולרי, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. משתרעת על פני 137 קמ"ר, העיר משלבת מתקנים עירוניים עם שטחים טבעיים נרחבים.
הווילה נהנית ממיקום מצוין במרחק הליכה מהחופים, כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שהופך אותו לנוח לחיי יום-יום. מרכז העיר אסטפונה והמתקנים העשירים שלו, כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-4 בנקים, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, עם מגרשי גולף נוספים של Azata Golf בקרבת מקום. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. הקרבה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), כ-64 ק"מ (בקו ישר), מבטיחה נוחות לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, עם שיאים של עד 28°C בקיץ ומינימום של 12°C בחורף. למעלה מ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. התכונות הגיאוגרפיות של האזור כוללות עמקים פוריים ונוף הררי הנשלט על ידי הרי סיירה ברמחה, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר, לוס ריאלס, מגיעה לגובה של 1,449 מטר. הווילה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה נופים של הים וההרים. השיפוע לחוף הקרוב ביותר, לה ראדה, הוא רק 1.9%, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה ידוע בחופיו היפים ובמגוון רחב של פעילויות פנאי. במרחק הליכה קצר מהווילה נמצאים פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'), בעוד שפלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. חופים אלו זוכים לעתים קרובות בדגל כחול, ומציעים מים צלולים ומתקנים טובים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מסלולים יוקרתיים בקרבת מקום, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, האזור מתגאה ב-134 מתקני ספורט, כולל המרכז הקהילתי לספורט Polideportivo (0.4 ק"מ), המציע מגוון אפשרויות לספורט וכושר. נמל Puerto Estepona (1.7 ק"מ) מספק מתקנים לחובבי יאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובקרבתה להרי סיירה ברמחה המרשימים. העיירה שוכנת בעמק פורה עם נופים מגוונים, מקווי חוף עדינים ועד לפסגות הרים המגיעות לגובה 1,449 מטר. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מהמוניטין של האזור כיעד תיירותי ומגורים פופולרי, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. משתרעת על פני 137 קמ"ר, העיר משלבת מתקנים עירוניים עם שטחים טבעיים נרחבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL377463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצעים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
