Dit uitzonderlijke vrijstaande landgoed, gelegen op een riant perceel van meer dan 60.000 m², biedt een ongeëvenaarde combinatie van privacy, ruimte en natuurlijke schoonheid, slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Estepona. De villa is ontworpen voor een luxueuze levensstijl, met royale woonoppervlaktes, meerdere slaapkamers en een apart gastenverblijf. Het omliggende landschap, met uitzicht op zowel de zee als de bergen van de Sierra Bermeja, vormt het decor voor een leven van rust en exclusiviteit.
Dit project onderscheidt zich binnen de Estepona-regio door zijn uitzonderlijk grote perceel, wat zeldzaam is voor woningen op loopafstand van voorzieningen. Vergeleken met projecten zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1,790,000), Ikkil Bay (vanaf €3,003,000) en Ocyan Villas (vanaf €3,250,000), positioneert deze villa zich qua prijs (€2,500,000) in het middensegment van de luxere segmenten, maar biedt het aanzienlijk meer grondoppervlak en privacy. Terwijl veel nieuwbouwprojecten zich richten op moderne appartementen of kleinere villa's, biedt dit landgoed een klassieke, ruime opzet met een focus op natuurlijke integratie en uitgebreide privéfaciliteiten, zoals een basketbalveld, wat uniek is in deze directe omgeving. De ligging nabij het stadscentrum van Estepona, gecombineerd met de rust en ruimte van het landgoed, creëert een unieke propositie die de voordelen van zowel stedelijke nabijheid als landelijke sereniteit combineert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een groene zone, biedt dit project een serene ontsnapping met behoud van directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van Estepona. De nabijheid van stranden, winkels en restaurants, gecombineerd met de rust van een groot privé-perceel, zorgt voor een uitgebalanceerde woonervaring.
De villa is ontworpen voor bewoners die streven naar ruimte, privacy en een directe verbinding met de natuur, zonder concessies te doen aan comfort en toegankelijkheid. Met faciliteiten zoals een privézwembad, sportvelden en een gastenverblijf, is het pand uitermate geschikt voor grotere gezinnen, ontvangsten of het huisvesten van gasten.
Dit project betreft een bestaande, uitstekend onderhouden villa, die al gerealiseerd is. De woning is in een uitstekende staat en direct bewoonbaar, wat zorgt voor een zorgeloze overgang voor nieuwe eigenaren. Het biedt een solide basis met de mogelijkheid tot verdere personalisatie.
Het object is gelegen op een ruim perceel, wat privacy garandeert, maar tegelijkertijd betekent dat de directe omgeving grotendeels onbebouwd is. De ligging in een natuurlijke omgeving kan voor sommigen betekenen dat men afhankelijk is van eigen vervoer voor dagelijkse boodschappen of specifieke recreatieve activiteiten.
Dit landgoed is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve residentie met maximale privacy en ruimte, gelegen in een natuurlijke omgeving, maar toch op korte afstand van stedelijke voorzieningen. Het is ideaal voor internationale kopers die een grotere woning wensen voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als familieresidentie, gezien de aanwezigheid van een gastenverblijf en uitgebreide buitenfaciliteiten zoals een privézwembad en sportvelden. De omvang van het perceel biedt ook mogelijkheden voor paardenliefhebbers of voor wie een eigen agrarische exploitatie ambieert. De ligging in Estepona, een stad met een levendige promenade en diverse golfbanen, spreekt aan bij wie de Mediterrane levensstijl zoekt.
De villa is in uitstekende staat en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, met aandacht voor zowel comfort als esthetiek. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, een open haard voor sfeer en comfort, en vloerverwarming voor aangename warmte. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. Kenmerken zoals inbouwkasten, een privé-terras, een solarium, dubbele beglazing en ensuite badkamers dragen bij aan het wooncomfort en de functionaliteit van de woning. De buitenruimte is eveneens van hoge kwaliteit, met een privézwembad en een aangelegde tuin.
De vraagprijs voor deze unieke villa bedraagt €2.500.000. Gezien de omvang van het perceel, de omvang van de bebouwing en de ligging in de nabijheid van Estepona, positioneert deze prijs zich binnen het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De woning wordt in uitstekende staat aangeboden, wat de prijsstelling mede verklaart. Er is sprake van één object met deze specifieke kenmerken.
Dit landgoed, met een woonoppervlak van 714 m² verspreid over meerdere verdiepingen, belichaamt een leven van ruimte en rust. De villa beschikt over zeven slaapkamers en vijf badkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een spelletjeskamer, garage, terrassen en een solarium, wat zorgt voor ruime leef- en opbergmogelijkheden. Het aparte gastenverblijf met eigen woonkamer, slaapkamer en badkamer biedt extra flexibiliteit voor bewoning of verhuur. Buiten wordt het leven verrijkt door een privézwembad en sportfaciliteiten op het uitgestrekte perceel van 60.030 m², omgeven door natuur met uitzicht op zee en bergen.
Het leven hier wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en stedelijke dynamiek. De villa ligt op een uitgestrekt landgoed, wat zorgt voor een hoge mate van privacy en een directe verbinding met de natuurlijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse sportfaciliteiten (0.4 km) zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. De omgeving van Estepona staat bekend om zijn gastronomie, cultuur en recreatieve activiteiten, wat zorgt voor een gevarieerd sociaal leven.
Deze villa is gelegen in Estepona, een charmante kustplaats aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen, met een bijzonder groot privé-perceel dat zorgt voor een gevoel van ruimte en exclusiviteit.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijke schakel tussen de levendige stad Marbella in het oosten en de rustigere kustgebieden in het westen. De regio biedt een mix van stedelijke dynamiek, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de Costa del Sol. Met de Sierra Bermeja als achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde, profiteert Estepona van een unieke geografische ligging die bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bewoners en bezoekers.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, waaronder een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De stranden Playa de Estepona en La Rada bevinden zich op respectievelijk 524 meter en 769 meter hemelsbreed. Voor golfers liggen meerdere banen binnen een straal van 5 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat neerkomt op een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De zomers zijn warm en zonnig, terwijl de winters mild zijn, met temperaturen die zelden onder de 12°C dalen. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie, gelegen op 15 meter boven zeeniveau en omgeven door het gevarieerde landschap van de Sierra Bermeja, biedt een aangenaam klimaat en schilderachtige vergezichten, met een geringe helling van 1.9% richting het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m hemelsbreed), beide bekend om hun voorzieningen. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Naast strandrecreatie beschikt de regio over een breed scala aan sport- en recreatiemogelijkheden. Met 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), en sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km), is er voor elke sportliefhebber wat wils. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijke schakel tussen de levendige stad Marbella in het oosten en de rustigere kustgebieden in het westen. De regio biedt een mix van stedelijke dynamiek, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de Costa del Sol. Met de Sierra Bermeja als achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde, profiteert Estepona van een unieke geografische ligging die bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bewoners en bezoekers.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL377463
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
