Cette villa individuelle à Estepona, dans la province de Málaga, offre un espace de vie généreux sur un vaste terrain de plus de 60 000 m². Avec sept chambres et cinq salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, cette propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'espace et de confort. L'emplacement combine la proximité de la nature avec l'accessibilité des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui apprécient la vie privée et un environnement de premier ordre. La propriété se distingue par son orientation sud-est et son excellent état.
Comparée à d'autres propriétés à Estepona, cette villa se distingue par son terrain exceptionnellement grand de plus de 60 000 m², ce qui est rare dans cette localisation. Alors que des projets tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1 790 000 €) et 'Ocyan Villas' (à partir de 3 250 000 €) sont également situés à Estepona, ils offrent généralement des terrains beaucoup plus petits, mais se concentrent davantage sur l'architecture moderne et les commodités communes. 'Ikkil Bay' (à partir de 3 003 000 €) est dans une gamme de prix similaire, mais pourrait représenter un type de développement différent, par exemple une collection de villas dans une résidence fermée. La propriété décrite ici offre une combinaison distinctif d'intimité étendue, d'un grand espace jardin avec des installations sportives et de la proximité des commodités d'Estepona, ce qui la rend intéressante pour les acheteurs qui apprécient la terre et l'espace sans vouloir renoncer à la localisation côtière. Le nombre de chambres (7 chambres) est également remarquablement élevé et dépasse souvent les offres standard dans des gammes de prix similaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol. Les environs offrent un équilibre entre le calme rural du grand terrain et la proximité des centres urbains. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied, tandis que la plage et d'autres installations de loisirs ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Cette villa est conçue pour les acheteurs qui recherchent beaucoup d'espace, d'intimité et des équipements de haute qualité. Avec sept chambres et plusieurs salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles, comme résidence de représentation ou pour accueillir des invités. L'espace extérieur avec piscine et installations sportives, ainsi qu'une maison d'amis séparée, offrent une flexibilité supplémentaire pour divers styles de vie.
La propriété est en excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un bon entretien. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une villa établie, prête pour son nouveau propriétaire. L'orientation sud-est, la climatisation et le chauffage par le sol contribuent au confort de vie.
La propriété n'offre pas une localisation en front de mer au sens de maison de plage, bien que la mer soit visible. Il n'y a pas de petit jardin facile d'entretien, mais un très grand terrain qui nécessite un entretien conséquent. La description 'à proximité' des commodités urbaines signifie que certains trajets peuvent être effectués à pied ou à vélo, mais une voiture est recommandée pour les destinations plus éloignées.
Cette propriété convient idéalement aux acheteurs qui recherchent une résidence familiale spacieuse offrant intimité et espace pour les loisirs. Les sept chambres sont parfaites pour les familles nombreuses, pour héberger des invités ou pour aménager des bureaux. Le vaste espace extérieur avec piscine et installations sportives plaira aux amateurs d'activités de plein air, tandis que la proximité des terrains de golf et des plages séduira les amoureux de la nature et les sportifs. Pour les personnes souhaitant une résidence calme mais bien connectée dans le sud ensoleillé de l'Espagne, cette villa mérite également d'être considérée. L'état et les équipements s'adressent aux acheteurs qui apprécient la qualité et le confort et recherchent une propriété sans grands travaux de rénovation.
La propriété se caractérise par un excellent état et des équipements de haute qualité. Elle dispose de la climatisation pour des températures agréables toute l'année, complétée par un chauffage par le sol et une cheminée pour plus de confort. De grandes fenêtres, certaines à double vitrage, laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues étendues. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées, des terrasses privées, un solarium et une maison d'amis séparée offrant une flexibilité supplémentaire. Une pièce de rangement et une buanderie augmentent la fonctionnalité. Les salles de bains sont en suite et contribuent au confort. L'orientation sud-est assure une bonne exposition au soleil sur les terrasses et dans le salon.
La villa est disponible à partir de 2 500 000 €. Compte tenu de la taille du terrain, de la vaste surface habitable et du nombre de pièces, il s'agit d'une tarification spécifique à la propriété. La propriété est décrite comme étant en 'excellent état', ce qui témoigne d'une haute qualité et d'un bon entretien. Il est important de noter que ce prix s'applique à l'ensemble du domaine, y compris le grand terrain et la maison d'amis. Le marché d'Estepona est actif, avec des propriétés comparables dont les prix varient, comme le montrent les exemples 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1 790 000 €) et 'Ikkil Bay' (à partir de 3 003 000 €).
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne. Cette propriété, nichée dans un vaste paysage naturel, permet une vie paisible avec beaucoup d'intimité. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air. La proximité de la plage et diverses activités sportives comme le golf et les sports nautiques complètent l'offre. La ville elle-même dispose d'une bonne infrastructure de services, y compris de nombreux restaurants, magasins et services de santé, ce qui rend le quotidien agréable. La population d'Estepona est en croissance constante et la région attire aussi bien les touristes que les résidents permanents.
Estepona offre une atmosphère vivante avec un bon mélange de traditions locales et de style international. L'environnement de la propriété est dominé par la nature, mais offre en même temps une forte concentration de commodités à quelques kilomètres à la ronde. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les services sont accessibles à pied grâce à un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km), et des centres sportifs sont également à proximité. La ville elle-même offre une variété de restaurants et d'activités de loisirs, garantissant une haute qualité de vie.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Estepona, province de Málaga. Elle visualise la proximité de points importants tels que les plages, le centre-ville, le supermarché et les terrains de golf. La position sur le grand terrain et la proximité de la côte sont clairement indiquées sur la carte.
Le projet est situé à Estepona, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La ville elle-même, avec environ 79 600 habitants (2025), est une municipalité de taille moyenne offrant une bonne infrastructure, y compris des établissements d'enseignement et des centres de santé. La liaison avec de plus grandes villes comme Málaga (environ 64 km) et la proximité de Gibraltar (environ 36 km) font d'Estepona un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux qui souhaitent le meilleur des deux mondes : le calme et la nature d'une part, les commodités urbaines et une bonne accessibilité d'autre part.
La villa est bien desservie. La plage est accessible à pied, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres. Le supermarché le plus proche (104 m) et une pharmacie (236 m) sont également à proximité immédiate. Pour le trafic interrégional, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau), Gibraltar est plus proche à environ 36 km. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles à moins de 4,1 km. La connexion au réseau de transports publics est assurée par 50 arrêts et 8 lignes, facilitant les déplacements locaux. L'accès en voiture est simple grâce à de bonnes liaisons routières.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La localisation dans la province de Málaga, au pied de la Sierra Bermeja avec des sommets atteignant 1 449 m, offre un paysage varié, des zones côtières plates aux régions montagneuses. L'altitude de la propriété, à 15 m au-dessus du niveau de la mer, contribue au climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris la proche Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles. Playa del Cristo est à 1,6 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, 134 installations sportives sont disponibles, dont plusieurs centres sportifs et le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et invitent à la promenade. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) offrent des panoramas impressionnants.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La ville elle-même, avec environ 79 600 habitants (2025), est une municipalité de taille moyenne offrant une bonne infrastructure, y compris des établissements d'enseignement et des centres de santé. La liaison avec de plus grandes villes comme Málaga (environ 64 km) et la proximité de Gibraltar (environ 36 km) font d'Estepona un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux qui souhaitent le meilleur des deux mondes : le calme et la nature d'une part, les commodités urbaines et une bonne accessibilité d'autre part.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL377463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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