Diese freistehende Villa in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von über 60.000 m² ein großzügiges Wohnambiente. Mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern, verteilt auf mehrere Ebenen, erfüllt diese Immobilie hohe Ansprüche an Raum und Komfort. Die Lage vereint die Nähe zur Natur mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Privatsphäre und eine erstklassige Umgebung legen. Das Anwesen besticht durch seine Ausrichtung nach Südosten und exzellenten Zustand.
Im Vergleich zu anderen Anwesen in Estepona sticht diese Villa durch ihr außergewöhnlich großes Grundstück von über 60.000 m² hervor, was in dieser Lage selten ist. Während Projekte wie 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) und 'Ocyan Villas' (ab €3.250.000) ebenfalls in Estepona angesiedelt sind, bieten sie typischerweise deutlich kleinere Grundstücke, konzentrieren sich aber stärker auf moderne Architektur und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten. 'Ikkil Bay' (ab €3.003.000) liegt preislich näher, könnte aber eine andere Art von Entwicklung darstellen, z.B. eine Sammlung von Villen in einer geschlossenen Anlage. Diese hier beschriebene Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus weitläufiger Privatsphäre, einem großen Gartenbereich mit Sportmöglichkeiten und der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Estepona, was sie für Käufer interessant macht, die Land und Raum schätzen, ohne auf die Küstenlage verzichten zu wollen. Die Anzahl der Zimmer (7 Schlafzimmer) ist ebenfalls bemerkenswert hoch und übertrifft oft die Standardangebote in ähnlichen Preisklassen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe auf dem großen Grundstück und der Nähe zu städtischen Zentren. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, während der Strand und weitere Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt liegen.
Diese Villa ist konzipiert für Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung suchen. Mit sieben Schlafzimmern und mehreren Bädern eignet sie sich ideal für große Familien, als repräsentativer Wohnsitz oder für Gäste. Der Außenbereich mit Pool und Sportanlagen sowie ein separates Gästehaus bieten zusätzliche Flexibilität für vielfältige Lebensentwürfe.
Das Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und gute Instandhaltung schließen lässt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Villa, die bereit ist für ihren neuen Eigentümer. Die Ausrichtung nach Südosten und die vorhandene Klimaanlage sowie Fußbodenheizung tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Anwesen bietet keine direkte Meerlage im Sinne eines Strandhauses, obwohl das Meer sichtbar ist. Es ist keine kleine, pflegeleichte Gartenanlage vorhanden, sondern ein sehr großes Grundstück, das entsprechende Pflege erfordert. Die Beschreibung als 'in der Nähe von' städtischen Einrichtungen bedeutet, dass manche Wege zu Fuß oder per Rad zurückgelegt werden können, aber für weiter entfernte Ziele ist ein Auto empfehlenswert.
Dieses Anwesen passt ideal zu Käufern, die ein großzügiges Familiendomizil suchen, das Privatsphäre und Raum für Hobbys bietet. Die sieben Schlafzimmer eignen sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern, für die Unterbringung von Gästen oder für die Einrichtung von Arbeitszimmern. Die weitläufige Außenanlage mit Pool und Sportmöglichkeiten wird Enthusiasten von Outdoor-Aktivitäten ansprechen, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden Naturliebhaber und Sportler begeistert. Auch für Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Residenz im sonnigen Süden Spaniens wünschen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Der Zustand und die Ausstattung sprechen Käufer an, die Wert auf Qualität und Komfort legen und eine Immobilie ohne großen Renovierungsaufwand suchen.
Das Anwesen zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine hochwertige Ausstattung aus. Es verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, ergänzt durch eine Fußbodenheizung und einen Kamin, die für Gemütlichkeit sorgen. Große Fensterflächen, teilweise doppelt verglast, lassen viel Tageslicht herein und bieten weitreichende Ausblicke. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, private Terrassen, ein Solarium und ein separates Gästehaus, das zusätzliche Flexibilität bietet. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität. Die Bäder sind en-suite und tragen zum Komfort bei. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung auf den Terrassen und im Wohnbereich.
Die Villa ist ab einem Preis von 2.500.000 € verfügbar. Angesichts der Größe des Grundstücks, der umfangreichen Wohnfläche und der Anzahl der Zimmer handelt es sich um eine Objektspezifische Preisgestaltung. Die Immobilie wird als 'ausgezeichneter Zustand' beschrieben, was auf eine hohe Qualität und gute Instandhaltung hindeutet. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis für das gesamte Anwesen gilt, inklusive des großen Grundstücks und des Gästehauses. Der Markt in Estepona ist aktiv, mit vergleichbaren Objekten, die preislich variieren, wie die Beispiele 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) und 'Ikkil Bay' (ab €3.003.000) zeigen.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur. Dieses Anwesen, eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft, ermöglicht ein ruhiges Leben mit viel Privatsphäre. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen Lebensstil im Freien. Der nahegelegene Strand und verschiedene Sportmöglichkeiten wie Golf und Wassersport ergänzen das Angebot. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Versorgungsinfrastruktur, inklusive zahlreicher Restaurants, Geschäfte und Gesundheitsdienste, was den Alltag angenehm gestaltet. Die Bevölkerung von Estepona wächst stetig, und die Region zieht sowohl Touristen als auch dauerhafte Einwohner an.
Estepona bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer guten Mischung aus lokalen Traditionen und internationalem Flair. Die Umgebung des Anwesens ist geprägt von Natur, bietet aber gleichzeitig eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis von nur wenigen Kilometern. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km), und Sportzentren sind ebenfalls in der Nähe. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum, dem Supermarkt und Golfplätzen. Die Positionierung auf dem großen Grundstück und die Nähe zur Küste werden auf der Karte deutlich.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer wichtigen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Stadt selbst ist mit rund 79.600 Einwohnern (2025) eine mittelgroße Gemeinde, die eine gute Infrastruktur bietet, darunter Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 64 km) und die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) machen Estepona zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und Natur auf der einen, städtische Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit auf der anderen Seite.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für den überregionalen Verkehr ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 64 km (hemelsbreed) entfernt, Gibraltar ist mit ca. 36 km näher. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 8 Linien gegeben, was die Fortbewegung im Nahbereich erleichtert. Die Anfahrt per Auto ist dank guter Straßenverbindungen unkompliziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage in der Provinz Málaga, am Fuße der Sierra Bermeja mit Erhebungen bis zu 1.449 m, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, von flachen Küstengebieten bis zu bergigen Zonen. Die Höhe des Anwesens von 15m über dem Meeresspiegel unterstützt das angenehme Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide mit guter Erreichbarkeit. Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen 134 Sportanlagen zur Verfügung, darunter mehrere Sportzentren und Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Marinas Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und laden zum Flanieren ein. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen (1,4 km) bieten beeindruckende Panoramen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer wichtigen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Stadt selbst ist mit rund 79.600 Einwohnern (2025) eine mittelgroße Gemeinde, die eine gute Infrastruktur bietet, darunter Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 64 km) und die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) machen Estepona zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und Natur auf der einen, städtische Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit auf der anderen Seite.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL377463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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