Esta moradia isolada em Estepona, província de Málaga, oferece um amplo espaço de habitação numa extensa propriedade com mais de 60.000 m². Com sete quartos e cinco casas de banho, distribuídos por vários níveis, esta propriedade atende aos mais altos padrões de espaço e conforto. A localização combina a proximidade da natureza com a acessibilidade de comodidades urbanas, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam a privacidade e um ambiente de primeira classe. A propriedade destaca-se pela sua orientação sudeste e excelente estado.
Em comparação com outras propriedades em Estepona, esta moradia distingue-se pela sua propriedade excecionalmente grande de mais de 60.000 m², o que é raro nesta localização. Enquanto projetos como 'The Sanctuary Villas' (a partir de 1.790.000 €) e 'Ocyan Villas' (a partir de 3.250.000 €) também se encontram em Estepona, geralmente oferecem propriedades significativamente menores, mas concentram-se mais na arquitetura moderna e nas comodidades comuns. 'Ikkil Bay' (a partir de 3.003.000 €) situa-se numa faixa de preço semelhante, mas pode representar um tipo de desenvolvimento diferente, por exemplo, uma coleção de moradias numa urbanização fechada. A propriedade aqui descrita oferece uma combinação única de privacidade ampla, uma grande área de jardim com instalações desportivas e a proximidade das comodidades de Estepona, tornando-a interessante para compradores que valorizam terra e espaço sem querer desistir da localização costeira. O número de divisões (7 quartos) é também notavelmente elevado e muitas vezes excede as ofertas padrão em faixas de preço semelhantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Estepona, uma encantadora localidade costeira da Costa del Sol. Os arredores oferecem um equilíbrio entre a tranquilidade rural da grande propriedade e a proximidade de centros urbanos. Comodidades essenciais, como um supermercado e uma farmácia, são acessíveis a pé, enquanto a praia e outras instalações de lazer ficam a uma curta distância de carro.
Esta moradia foi concebida para compradores que procuram muito espaço, privacidade e equipamento de alta qualidade. Com sete quartos e várias casas de banho, é ideal para famílias numerosas, como residência de representação ou para acomodar hóspedes. A área exterior com piscina e instalações desportivas, bem como uma casa de hóspedes separada, oferecem flexibilidade adicional para diversos estilos de vida.
A propriedade encontra-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e boa manutenção. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma moradia estabelecida, pronta para o seu novo proprietário. A orientação sudeste, a climatização e o aquecimento por piso radiante contribuem para o conforto de vida.
A propriedade não oferece uma localização em primeira linha de mar no sentido de uma casa de praia, embora o mar seja visível. Não existe um jardim pequeno e de fácil manutenção, mas sim uma propriedade muito grande que requer cuidados consideráveis. A descrição de 'perto' de comodidades urbanas significa que alguns trajetos podem ser feitos a pé ou de bicicleta, mas é recomendado carro para destinos mais distantes.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência familiar espaçosa que ofereça privacidade e espaço para hobbies. Os sete quartos são perfeitos para famílias numerosas, para acomodar hóspedes ou para criar escritórios. A vasta área exterior com piscina e instalações desportivas atrairá os entusiastas de atividades ao ar livre, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias seduzirá os amantes da natureza e os desportistas. É também uma consideração para pessoas que desejam uma residência tranquila, mas bem conectada, no sul ensolarado da Espanha. O estado e os equipamentos dirigem-se a compradores que valorizam a qualidade e o conforto e procuram uma propriedade sem necessidade de grandes reformas.
A propriedade caracteriza-se pelo seu excelente estado e equipamento de alta qualidade. Dispõe de ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano, complementado por aquecimento por piso radiante e uma lareira para maior conforto. Grandes janelas, algumas com vidros duplos, permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas amplas. As características incluem roupeiros embutidos, terraços privados, um solário e uma casa de hóspedes separada que oferece flexibilidade adicional. Uma arrecadação e uma lavandaria aumentam a funcionalidade. As casas de banho são em suite e contribuem para o conforto. A orientação sudeste garante uma boa exposição solar nos terraços e na área de estar.
A moradia está disponível a partir de 2.500.000 €. Considerando o tamanho da propriedade, a vasta área habitacional e o número de divisões, trata-se de uma precificação específica da propriedade. A propriedade é descrita como em 'excelente estado', o que indica alta qualidade e boa manutenção. É importante notar que este preço se aplica a toda a propriedade, incluindo o grande terreno e a casa de hóspedes. O mercado de Estepona é ativo, com propriedades comparáveis cujos preços variam, como mostram os exemplos 'The Sanctuary Villas' (a partir de 1.790.000 €) e 'Ikkil Bay' (a partir de 3.003.000 €).
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna. Esta propriedade, inserida numa vasta paisagem natural, permite uma vida tranquila com muita privacidade. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre. A proximidade da praia e diversas atividades desportivas como golfe e desportos aquáticos completam a oferta. A cidade em si possui uma boa infraestrutura de serviços, incluindo numerosos restaurantes, lojas e serviços de saúde, o que torna o dia a dia agradável. A população de Estepona está em constante crescimento e a região atrai tanto turistas como residentes permanentes.
Estepona oferece uma atmosfera vibrante com uma boa mistura de tradições locais e estilo internacional. O ambiente da propriedade é marcado pela natureza, mas ao mesmo tempo oferece uma alta densidade de serviços a poucos quilómetros de distância. A proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite excursões regulares ao mar. O abastecimento é acessível a pé graças a um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m). Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf (4,1 km), e centros desportivos também se encontram nas proximidades. A cidade em si oferece uma variedade de restaurantes e opções de lazer, garantindo uma alta qualidade de vida.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Estepona, província de Málaga. Visualiza a proximidade a pontos importantes como praias, o centro da cidade, o supermercado e os campos de golfe. A posição na grande propriedade e a proximidade da costa são claramente visíveis no mapa.
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade importante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A cidade em si, com cerca de 79.600 habitantes (2025), é um município de médio porte que oferece boa infraestrutura, incluindo estabelecimentos de ensino e centros de saúde. A ligação a cidades maiores como Málaga (aprox. 64 km) e a proximidade a Gibraltar (aprox. 36 km) fazem de Estepona um local atrativo para compradores internacionais que desejam o melhor dos dois mundos: tranquilidade e natureza de um lado, comodidades urbanas e boa acessibilidade do outro.
A moradia está bem conectada. A praia é acessível a pé, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros. O supermercado mais próximo (104 m) e uma farmácia (236 m) também estão nas imediações. Para o tráfego inter-regional, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km (em linha reta), Gibraltar está mais perto a cerca de 36 km. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf são acessíveis a menos de 4,1 km. A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 50 paragens e 8 linhas, facilitando os deslocamentos locais. O acesso de carro é simples graças a boas ligações rodoviárias.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com variações entre 12°C e 28°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A localização na província de Málaga, no sopé da Sierra Bermeja com elevações até 1.449 m, oferece uma paisagem variada, desde planícies costeiras a zonas montanhosas. A altitude da propriedade de 15 m acima do nível do mar contribui para o clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo a próxima Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas de fácil acesso. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, estão disponíveis 134 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos e o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem atividades de desportos aquáticos e convidam a passear. Pontos de vista como o Mirador del Carmen (1,4 km) oferecem panoramas impressionantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade importante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A cidade em si, com cerca de 79.600 habitantes (2025), é um município de médio porte que oferece boa infraestrutura, incluindo estabelecimentos de ensino e centros de saúde. A ligação a cidades maiores como Málaga (aprox. 64 km) e a proximidade a Gibraltar (aprox. 36 km) fazem de Estepona um local atrativo para compradores internacionais que desejam o melhor dos dois mundos: tranquilidade e natureza de um lado, comodidades urbanas e boa acessibilidade do outro.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL377463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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