Situată pe un teren generos de 60.000 m², această vilă individuală remarcabilă din Estepona oferă un spațiu de locuit excepțional de 714 m². Vila dispune de șapte dormitoare și cinci băi, distribuite elegant pe mai multe niveluri, asigurând spațiu amplu și intimitate. Locația sa excelentă, la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, păstrând în același timp un mediu natural liniștit, o face o alegere ideală pentru cei care caută o reședință spațioasă și un stil de viață convenabil. Proprietatea include, de asemenea, o casă de oaspeți separată, sporindu-i versatilitatea.
Piața imobiliară din Estepona este cunoscută pentru diversitatea sa, de la apartamente moderne pe malul mării la vile individuale de lux. Acest proiect, o vilă individuală de 714 m² pe un teren de 60.000 m², cu un preț de 2,5 milioane EUR, se remarcă prin unicitatea și valoarea sa. Alte proiecte de lux din zonă, precum Ikkil Bay (începând de la 3.003.000 EUR) și Ocyan Villas (începând de la 3.250.000 EUR), oferă de obicei terenuri mai mici sau designuri mai moderne la prețuri mai ridicate. The Sanctuary Villas, începând de la 1.790.000 EUR, prezintă o alternativă mai accesibilă ca preț, dar s-ar putea să nu aibă aceeași scară și suprafață a terenului ca această proprietate. Ceea ce diferențiază această proprietate este suprafața sa vastă de teren, rară în zona Estepona, oferind cumpărătorilor intimitate și un mediu natural, fiind în același timp aproape de plajă și de facilitățile urbane. Este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă, precum și pentru cei care preferă să aibă terenuri de golf, facilități sportive și plaje frumoase în apropiere. Comparativ cu alte proprietăți din zonă care oferă doar spațiu construit, terenul mare oferă spațiu suplimentar de locuit în aer liber și oportunități potențiale de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă vibrantă a Esteponei, dar terenul său extins de 60.000 m² oferă o oază de liniște. Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, combinând liniștea mediului natural cu accesibilitatea vieții urbane.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută spațiu, intimitate și versatilitate. Cele șapte dormitoare, cinci băi și casa de oaspeți separată pot găzdui familii mari, gospodării multi-generaționale sau pot oferi spațiu de locuit separat pentru oaspeți. Zonele de living spațioase și peste 60.000 m² de teren oferă posibilități infinite pentru activități în aer liber și relaxare.
Proprietatea este în stare excelentă și dispune de facilități bine întreținute. Oferă un potențial semnificativ pentru renovare sau extindere, permițând personalizarea conform preferințelor individuale. Suprafeța mare a terenului permite dezvoltări suplimentare sau amenajări peisagistice pentru a spori atractivitatea sa existentă.
Dimensiunea acestei proprietăți ar putea să o facă neatractivă pentru cumpărătorii care caută o casă mică, ușor de întreținut. În ciuda proximității față de plajă și oraș, terenul extins ar putea să nu fie potrivit pentru cei care preferă o reședință compactă într-un mediu complet urbanizat. Vila ar putea necesita modernizări pentru a îndeplini cerințele estetice sau tehnologice moderne.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o casă care să poată găzdui o familie numeroasă sau să ofere spațiu amplu pentru oaspeți. Cele șapte dormitoare și casa de oaspeți separată răspund nevoilor de locuit multi-generațional sau de primire frecventă a oaspeților. Pentru cei care apreciază intimitatea și liniștea, terenul de peste 60.000 m² oferă un refugiu departe de agitație, fiind în același timp aproape de plajă și de facilitățile urbane. Cei care doresc să se bucure de un stil de viață în aer liber vor constata că proximitatea față de terenurile de golf, centrele sportive și plajele oferă o abundență de opțiuni de recreere. Mai mult, spațiul vast al proprietății și locația sa excelentă atrag și investitorii care caută o proprietate cu potențial de creștere pe termen lung a valorii. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să dețină o proprietate personalizabilă în zona Estepona, deoarece proprietatea oferă oportunități de modernizare și personalizare.
Această vilă se remarcă prin starea sa excelentă și facilitățile de înaltă calitate. Are o orientare spre sud-est, asigurând lumină naturală abundentă și oferind vederi la mare, munte și panoramice. Interiorul include aer condiționat, un șemineu și un sistem de încălzire prin pardoseală pentru confort pe tot parcursul anului. Printre caracteristici se numără dormitoare cu dulapuri încorporate, băi cu baie proprie, ferestre cu geam dublu și camere de utilitate. Terasele acoperite și balcoanele private oferă spații pentru relaxare și divertisment în aer liber. Facilități precum casa de oaspeți, camera de depozitare și piscina privată adaugă valoare și funcționalitate proprietății. Starea excelentă indică o bună întreținere a proprietății, cu un design axat pe confort și stil.
Această vilă individuală de 714 m², cu șapte dormitoare și cinci băi, situată pe un teren de 60.000 m², este oferită la prețul de 2.500.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa frumoasă, dimensiunea generoasă a terenului și raritatea ofertei în zona Estepona. În aceeași zonă, alte vile mari, precum Ikkil Bay, ajung la 3.003.000 EUR, iar The Sanctuary Villas încep de la 1.790.000 EUR. Dimensiunea și suprafața terenului acestei proprietăți o diferențiază pe piață, oferind o valoare atractivă pentru cumpărătorii care caută o reședință de lux într-un mediu natural.
Această vilă este situată la periferia Esteponei, dar terenul său vast de 60.000 m² oferă un sentiment excepțional de liniște. Echilibrează cu măiestrie confortul vieții urbane cu izolarea mediului natural. În fiecare dimineață, vă puteți trezi și bucura de orientarea spre sud-est a teraselor, admirând priveliștile mării sau ale munților. La doar câțiva pași de pragul dumneavoastră, puteți accesa cu ușurință plajele și o varietate de facilități, cum ar fi magazine, farmacii și restaurante, cel mai apropiat supermarket fiind la doar 104 metri. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf, la doar 4,1 km distanță. Zona dispune de 134 de facilități sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere. Terenul extins al vilei nu numai că oferă intimitate, dar oferă și spațiu amplu pentru divertisment în aer liber, grădinărit sau pur și simplu bucurându-vă de spațiul vast. În plus, casa de oaspeți separată poate servi ca birou la domiciliu, sală de sport sau spațiu de locuit independent, sporind flexibilitatea de trai.
Estepona este un oraș fermecător de pe Costa del Sol, renumit pentru linia sa de coastă pitorească și munții Sierra Bermeja dominanți. Regiunea acoperă o suprafață de 137 km² și se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C, și peste 3848 de ore de soare pe an. Ritmul vieții de zi cu zi în zonă este relaxat, cu 79.621 de locuitori (la data de 2025), reflectând o comunitate vibrantă. Într-un perimetru de 2 km, rezidenții au acces la facilități precum 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci. Turismul este o componentă importantă a economiei locale, cu 24 de hoteluri și 6897 de paturi. Opțiunile educaționale sunt abundente, cu 19 școli primare și 10 școli secundare. Asistența medicală este asigurată prin 2 centre de sănătate.
Proprietatea este situată în orașul Estepona, provincia Málaga, Andaluzia, sudul Spaniei, aproape de linia de coastă. Este înconjurată de peisaje naturale, dar se află și aproape de facilități urbane și plaje, oferind un amestec de liniște și accesibilitate.
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, renumită pentru linia sa de coastă pitorească și apropierea de munții impresionanți Sierra Bermeja. Orașul este așezat într-o vale fertilă, cu peisaje diverse, de la linii de coastă blânde la vârfuri montane ce ating 1449 metri. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de reputația regiunii ca destinație turistică și rezidențială populară, păstrându-și în același timp farmecul unic. Întinzându-se pe 137 km², orașul combină facilitățile urbane cu spații naturale vaste.
Vila beneficiază de o locație excelentă, la o distanță de mers pe jos de plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Cel mai apropiat supermarket se află la doar 104 metri, iar farmacia la 236 metri, făcând-o convenabilă pentru viața de zi cu zi. Centrul orașului Estepona și facilitățile sale bogate, inclusiv 50 de restaurante, 22 de cafenele și 4 de bănci, se află la o distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la doar 4,1 km, cu alte terenuri Azata Golf în apropiere. Regiunea este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Proximitatea față de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), asigură accesibilitate pentru călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, atingând maxime de 28°C vara și minime de 12°C iarna. Peste 3848 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ajungând de obicei la 20°C sau mai mult. Caracteristicile geografice ale regiunii includ văi fertile și un peisaj muntos dominat de munții Sierra Bermeja, cel mai înalt vârf, Los Reales, ajungând la o altitudine de 1449 metri. Vila este situată la 15 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, și oferă vederi la mare și la munți. Panta către cea mai apropiată plajă, La Rada, este de numai 1,9%, ceea ce facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase și gama largă de activități recreative. La o scurtă plimbare de vilă se află Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), în timp ce Playa del Cristo este la doar 1,6 km distanță. Aceste plaje sunt adesea premiate cu Steagul Albastru, oferind ape curate și facilități bune. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de înaltă calitate în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). În plus, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv Centrul Sportiv Municipal Polideportivo (0,4 km), oferind o varietate de opțiuni sportive și de fitness. Marina Puerto Estepona (1,7 km) oferă accesibilitate pentru pasionații de iahturi.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, renumită pentru linia sa de coastă pitorească și apropierea de munții impresionanți Sierra Bermeja. Orașul este așezat într-o vale fertilă, cu peisaje diverse, de la linii de coastă blânde la vârfuri montane ce ating 1449 metri. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de reputația regiunii ca destinație turistică și rezidențială populară, păstrându-și în același timp farmecul unic. Întinzându-se pe 137 km², orașul combină facilitățile urbane cu spații naturale vaste.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL377463
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID