Ova prostrana samostojeća vila, smeštena na obroncima iznad Estepone, nudi izuzetnu kombinaciju prostranosti i prirodnog okruženja. Sa svojih 714 m² stambenog prostora raspoređenog na više nivoa i impresivnim placem od 60.000 m², ovo imanje pruža značajnu privatnost i potencijal. Lokacija na jugoistoku obezbeđuje pogled na more i planine, dok blizina gradskih sadržaja doprinosi svakodnevnoj udobnosti.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, ova vila se ističe izvanrednom veličinom parcele od preko 60.000 m², što je znatno više od tipičnih urbanih nekretnina. Dok 'The Sanctuary Villas' (od 1.790.000 €) nude luksuz u sličnom cenovnom rangu, oni se fokusiraju na manja, ali ekskluzivna imanja. S druge strane, 'Ikkil Bay' (od 3.003.000 €) i 'Ocyan Villas' (od 3.250.000 €) predstavljaju novije luksuzne projekte sa manjim parcelama, ali verovatno sa modernijim sadržajima i dizajnom. Ova vila se pozicionira kao jedinstvena opcija za kupce koji primarno traže prostranost, privatnost i prirodno okruženje, uz zadržavanje bliskosti svim pogodnostima Estepone, što je ređa kombinacija u poređenju sa gušće izgrađenim luksuznim naseljima. Posebna prednost je i postojeća gostinjska kuća i sportski tereni, što pruža dodatnu vrednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Iako smeštena u prirodnom okruženju, vila je na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja Estepone. Ova blizina omogućava korisnicima da uživaju u miru i prostranosti, a istovremeno zadrže pristup gradskim pogodnostima, što je retka kombinacija na obali.
Ovo imanje je projektovano za kupce koji traže obimnu stambenu površinu, privatnost i direktan kontakt sa prirodom. Dodatna gostinjska kuća i obiman plac nude fleksibilnost za različite potrebe, od smeštaja gostiju do rekreativnih aktivnosti na otvorenom.
Ova postojeća vila je u odličnom stanju, što ukazuje na nedavnu ili pažljivu renovaciju. Nema informacija o budućoj izgradnji; fokus je na trenutnom stanju i karakteristikama imanja.
Iako se nalazi u prirodnom okruženju, projekat ne nudi status novogradnje niti moderne stambene objekte sa zajedničkim sadržajima. Nema naznaka o energetskoj efikasnosti, niti o najsavremenijim pametnim kućnim sistemima.
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže prostrano, privatno utočište u prirodnom okruženju, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Idealno je za veće porodice ili one koji često ugoste prijatelje i porodicu, zahvaljujući brojnim spavaćim sobama i gostinjskoj kući. Ljubitelji prirode i otvoreni prostora će ceniti veliki plac, dok će blizina plaže i gradskih sadržaja zadovoljiti one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Kupci koji traže imanje sa potencijalom za razvoj rekreativnih sadržaja, poput sportskih terena ili bašta, takođe će pronaći vrednost ovde. Imanje je takođe dobra opcija za one koji traže mirnu lokaciju, ali sa dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga (34 km) za putovanja.
Vila je opisana kao u odličnom stanju, što implicira visok nivo održavanja i kvaliteta završnih radova. Spoljni izgled i unutrašnjost verovatno odražavaju pažnju posvećenu detaljima. Standardna oprema uključuje klima uređaj za kontrolu klime, kao i kamin i podno grejanje, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Veliki prozori i južno-istočna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svetla i poglede na more i planine. Materijali korišćeni u izgradnji i završnim radovima verovatno su kvalitetni, u skladu sa premium lokacijom i cenom. Prostrane terase, solarijum i ugrađeni garderoberi dodatno doprinose funkcionalnosti i komforu stambenog prostora.
Trenutna cena nekretnine iznosi 2.500.000 €. Sa 7 spavaćih soba i 5 kupatila, raspoređenih na 714 m² stambenog prostora, cena po kvadratnom metru je konkurentna s obzirom na veliku površinu i obimno zemljište. Cena je definisana za celokupno imanje, uključujući prostrani plac od preko 60.000 m², što pruža značajnu vrednost u smislu privatnosti i prostora. Trenutno se nudi kao jedinstvena celina, bez opcija podele ili prodaje pojedinačnih delova. Potrebno je proveriti trenutnu dostupnost i eventualne promene u ceni.
Ova vila nudi životni ritam koji kombinuje mir prirodnog okruženja sa pogodnostima gradskog života. Prostrani plac od preko 60.000 m² pruža osećaj izolovanosti i privatnosti, idealan za one koji cene prostor i prirodu. Jutarnje kafe sa pogledom na more sa terase ili solarijuma, kao i večernje šetnje po imanju, postaju svakodnevnica. Blizina plaže i gradskih sadržaja Estepone, poput restorana, prodavnica i sportskih centara, znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Imanje je opremljeno i prostorom za sport, poput košarkaškog terena, što doprinosi aktivnom načinu života. Dodatna gostinjska kuća pruža fleksibilnost za smeštaj prijatelja ili porodice, a ukupna površina omogućava organizovanje raznih aktivnosti na otvorenom.
Život u Esteponi nudi balans između mirnog primorskog grada i živahne turističke destinacije. Prostrana vila se nalazi u urbanom okruženju, ali sa dodatnom prednošću velikog zemljišta koje pruža privatnost i prirodni ambijent. Lokacija je pogodna za pešačenje do plaže i mnogih sadržaja, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, što smanjuje potrebu za automobilom u svakodnevnim aktivnostima. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim javnim prevozom i blizinom ključnih saobraćajnica. Škole, zdravstvene ustanove i sportski centri su takođe u blizini, što ovu lokaciju čini pogodnom za porodice i one koji traže aktivan životni stil. Blizina marine Puerto Estepona dodaje mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Ova vila se nalazi u strateškom položaju u Esteponi, poznatoj destinaciji na Costa del Sol. Karta jasno prikazuje njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, aerodrom Malaga, golf tereni i gradski centar, naglašavajući pogodnost lokacije za udoban život i rekreaciju.
Estepona, smeštena u provinciji Malaga, predstavlja značajan deo Costa del Sol. Ova lokacija je pozicionirana između Marbelje na istoku i Kasaresa na zapadu, nudeći pristup širem regionu Andaluzije. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok blizina Gibraltara (oko 36 km) otvara dodatne opcije za putovanja. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i turističkim sadržajima, a Estepona se ističe kao grad koji nudi spoj tradicionalnog španskog šarma i modernih pogodnosti.
Nekretnina je strateški pozicionirana sa odličnom pristupačnošću. Nalazi se na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i nešto dalje od drugih plaža kao što su La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen 34 km, što omogućava lako putovanje. Gradski sadržaji su lako dostupni pešice ili biciklom: supermarket (104 m), apoteka (236 m) i razni restorani i kafići nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) su na kratkoj vožnji. Infrastruktura je takođe podržana sa 8 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, kao i stanicama za električna vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, dok se temperature kreću između 12°C i 28°C tokom godine. Sa istorijskim prosekom od 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora i blaga, ravna padina prema plaži (1.9%) doprinose prijatnom okruženju. Okolinu karakteriše kombinacija obale i planinskih pejzaža, sa planinom Sierra Bermeja u blizini koja dostiže 1.449 metara, nudeći raznolike prirodne lepote i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, dok su Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km) takođe lako dostupne. Postoji veliki broj sportskih objekata, uključujući sportske centre kao što su Polideportivo Municipal na samo 400 metara. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojna igrališta, uključujući Azata Golf (5.1 km) i Estepona Golf (6.2 km). Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude mogućnosti za ljubitelje pomorstva. Osim toga, postoje vidikovci kao što je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) za uživanje u panoramskim pogledima.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smeštena u provinciji Malaga, predstavlja značajan deo Costa del Sol. Ova lokacija je pozicionirana između Marbelje na istoku i Kasaresa na zapadu, nudeći pristup širem regionu Andaluzije. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok blizina Gibraltara (oko 36 km) otvara dodatne opcije za putovanja. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i turističkim sadržajima, a Estepona se ističe kao grad koji nudi spoj tradicionalnog španskog šarma i modernih pogodnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL377463
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
