Цей маєток розташований у мальовничому районі Естепони, провінція Малага, на півдні Іспанії. Він пропонує унікальне поєднання простору, природи та близькості до міських зручностей. З величезною приватною територією та вражаючими краєвидами, це помешкання є свідченням розкішного життя на узбережжі Коста-дель-Соль, поєднуючи спокій природного середовища з доступністю до розвиненої інфраструктури.
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує привабливі можливості для нерухомості, які відрізняються від інших регіонів. На відміну від більш забудованих районів, таких як Марбелья, Естепона зберігає більш автентичну атмосферу, хоча і швидко розвивається. За ціною, цей маєток (€2,500,000) перебуває в середньому сегменті порівняно з іншими великими віллами в регіоні, такими як Ikkil Bay (від €3,003,000) або Ocyan Villas (від €3,250,000), але значно перевищує вартість менших проєктів, як-от The Sanctuary Villas (від €1,790,000). Велика площа ділянки цього маєтку є його ключовою перевагою, що відрізняє його від типових вілл у нових урбанізаціях. Розташування в пішій доступності до зручностей, але водночас у природному оточенні, є унікальним для цього типу нерухомості в межах Естепони, де багато великих ділянок розташовані далі від центру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування маєтку в Естепоні забезпечує близькість до узбережжя, з кількома пляжами в межах пішої доступності. Водночас, оточення природними ландшафтами та близькість до міських центрів створюють унікальний баланс між спокоєм сільської місцевості та жвавістю міського життя.
Проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе помешкання з великою земельною ділянкою, приватним басейном та можливістю для активного відпочинку. Наявність гостьового будинку та великої кількості спалень робить його придатним для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Цей об'єкт є існуючою віллою, яка перебуває у відмінному стані. Вона не є новозбудованим проєктом, але пропонує сучасні зручності та потенціал для подальшого розвитку або персоналізації відповідно до потреб власника.
Незважаючи на велику присадибну ділянку, проєкт не пропонує безпосереднього доступу до полів для гольфу з території. Відстань до найближчого гольф-клубу становить понад 4 км. Також, хоча море видно, проєкт не є прибережною нерухомістю з прямим виходом на пляж.
Це помешкання ідеально підійде для великих родин, які шукають простір для кожного члена родини, або для тих, хто любить приймати гостей. Люди, які цінують спокій та природу, але хочуть мати легкий доступ до міських зручностей, також знайдуть це місце привабливим. Його можна розглядати як постійне місце проживання, розкішний будинок для відпочинку або навіть як приватний маєток для тих, хто шукає ексклюзивність. Наявність спортивних зон та великої території може зацікавити активних людей або тих, хто займається спортом професійно.
Вілла перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Вона оснащена системою кондиціонування повітря, каміном для створення затишку та підігрівом підлоги, що забезпечує комфорт протягом усього року. Вікна з подвійним склінням сприяють збереженню тепла та зменшенню зовнішнього шуму. Великі вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Тераси, включно з солярієм, пропонують чудові можливості для відпочинку на свіжому повітрі з панорамними видами. Наявність окремої комори та пральні додає функціональності. Ванні кімнати, включно з окремими ванними кімнатами, виконані з якісних матеріалів.
Початкова ціна для цієї унікальної вілли становить 2 500 000 євро. Ця ціна відображає значну площу земельної ділянки, розмір житлових приміщень, наявність окремого гостьового будинку та приватних спортивних споруд. Вартість може змінюватися залежно від індивідуальних особливостей та будь-яких можливих покращень, які можуть бути здійснені. Пропозиція включає основний будинок із 7 спальнями та 5 ванними кімнатами, а також додатковий гостьовий будинок.
Це місце для тих, хто цінує простір, приватність та зв'язок із природою, не відмовляючись від зручностей міського життя. Величезна ділянка площею понад 60 000 м² дозволяє насолоджуватися спокоєм, займатися спортом на свіжому повітрі, наприклад, грати в баскетбол на власному майданчику, або просто відпочивати в оточенні зелені. Водночас, близькість до пляжів, ресторанів та магазинів Естепони робить повсякденне життя комфортним. Це простір, де ранкова кава на терасі з видом на море та гори стає реальністю, а вечори можна провести біля каміна, насолоджуючись тишею.
Життя в Естепоні пропонує спокійну, але водночас активну атмосферу. Відстань до найближчого супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) робить повсякденні справи зручними. Місто має розвинену систему громадського транспорту з 50 зупинками. Для тих, хто цінує здоров'я, поруч є два медичні центри, а також численні спортивні майданчики та центри, такі як Polideportivo Municipal. Різноманітність закладів харчування (50 ресторанів, 22 кафе) та культурних об'єктів, таких як музеї та історичні пам'ятки, забезпечує насичене дозвілля.
Розташування цього маєтку в Естепоні, на південному узбережжі Іспанії, пропонує ідеальне поєднання природної краси та зручної міської інфраструктури. Ця карта ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та ключових об'єктів інфраструктури, які роблять життя тут комфортним.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ як до жвавих туристичних центрів, так і до спокійніших регіонів. Відстань до Малаги становить близько 64 км, а до Гібралтара – близько 36 км. Місто оточене родючою долиною та гірськими районами, що додає ландшафтній різноманітності.
Помешкання розташоване всього за 104 метри від найближчого супермаркету та 236 метрів від аптеки, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Найближчі пляжі, як-от Playa de Estepona, знаходяться на відстані 524 метрів, а La Rada – 769 метрів, що робить їх доступними для прогулянок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, а аеропорт Гібралтар – приблизно за 36 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться на відстані 4.1 км. Наявність 134 спортивних об'єктів та 134 спортивних центрів у регіоні гарантує різноманітні можливості для активного відпочинку.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C та вражаючими 3,848 годинами сонячного світла на рік. Це дозволяє насолоджуватися п'ятимісячним сезоном купання, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота помешкання над рівнем моря становить 15 метрів, а незначний нахил до пляжу (1.9%) робить його легкодоступним. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м, забезпечує мальовничі краєвиди та захист від вітрів, створюючи комфортний мікроклімат протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, зокрема Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Регіон є раєм для любителів гольфу: в радіусі кількох кілометрів розташовані поля, як-от Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Крім того, доступні численні спортивні центри (134 об'єкти), включаючи Polideportivo Municipal, та спортивні майданчики, такі як відкритий баскетбольний майданчик, що задовольнить потреби будь-якого ентузіаста активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ як до жвавих туристичних центрів, так і до спокійніших регіонів. Відстань до Малаги становить близько 64 км, а до Гібралтара – близько 36 км. Місто оточене родючою долиною та гірськими районами, що додає ландшафтній різноманітності.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL377463
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
