Estepona 的房产市场以其多样性而闻名，从现代化的海滨公寓到豪华的独立别墅。该项目，一栋占地 60,000 平方米、面积 714 平方米的独立别墅，其价格为 250 万欧元，在独特性和价值方面都脱颖而出。该地区的其他高端项目，如 Ikkil Bay（起价 300 万欧元）和 Ocyan Villas（起价 325 万欧元），通常提供较小的地块或更现代化的设计，价格更高。The Sanctuary Villas 的起价为 179 万欧元，提供了一个价格较低的替代方案，但可能不如本物业的规模和占地面积。本物业的特点是其广阔的占地面积，这在埃斯特波纳地区是罕见的，它为买家提供了隐私和自然环境，同时又靠近海滩和城市便利设施。它适合寻求宽敞住宅的买家，以及那些喜欢在附近拥有高尔夫球场、体育设施和美丽海滩的人。与该地区其他仅提供建筑面积的房产相比，其大面积地块提供了额外的户外生活空间和潜在的开发机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于埃斯特波纳，一个充满活力的地区，但其 60,000 平方米的广阔地块提供了一个宁静的避风港。该房产距离海滩和当地便利设施仅几步之遥，将自然环境的宁静与城市生活的便利性融为一体。
对于寻求空间、隐私和多功能性的购房者来说，这栋别墅是理想之选。七间卧室、五间浴室和独立的客用小屋可满足大家庭、多代同堂的居住需求，或为客人提供独立的起居空间。宽敞的起居区和超过 60,000 平方米的土地为户外活动和休闲提供了无限可能。
该物业为现房，状态极佳，拥有精心维护的设施。它提供了充足的翻新或扩建潜力，使其能够根据个人喜好进行定制。由于地块面积大，有空间进行进一步开发或景观美化，以提升其已有的吸引力。
该物业的面积可能使其不适合寻求小型、易于打理的住宅的买家。虽然靠近海滩和城市，但其宽敞的地块意味着它可能不适合那些更喜欢完全城市化环境中的紧凑型住宅的人。别墅可能需要根据现代化的审美或技术需求进行升级。
这栋别墅非常适合那些正在寻找一个能够容纳大家庭或提供充足客用空间的家的人。七间卧室和独立的客用小屋满足了多代同堂居住或经常接待客人的需求。对于重视隐私和宁静的家庭来说，超过 60,000 平方米的占地面积提供了一个远离喧嚣的避风港，同时又靠近海滩和城市便利设施。那些希望在自然环境中享受户外生活方式的人会发现，靠近高尔夫球场、体育中心和海滩提供了丰富的休闲选择。此外，该物业的宽敞空间和优越位置也吸引了那些寻求具有长期增值潜力的房产的投资者。它也适合那些希望在埃斯特波纳地区拥有一个可定制的住宅的人，因为该物业提供了进行升级和个性化的机会。
这栋别墅以其优越的条件和高品质的设施而闻名。它拥有东南朝向，确保了充足的自然光照，并享有海景、山景和全景。室内设有空调、壁炉和地板下供暖系统，以确保全年舒适。特色包括带步入式衣柜的卧室、带连接浴室的浴室、双层玻璃窗和实用房间。带顶棚的露台和私人露台提供了户外放松和娱乐的空间。带客用小屋、储藏室和私人游泳池等设施增加了物业的价值和功能性。优越的条件表明该物业维护良好，其设计注重舒适和风格。
这栋占地 60,000 平方米、面积 714 平方米，拥有七间卧室和五间浴室的独立别墅，售价为 2,500,000 欧元。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的占地面积以及在埃斯特波纳地区提供的稀有性。在同一地区，其他大型别墅，如 Ikkil Bay，价格高达 3,003,000 欧元，The Sanctuary Villas 起价为 1,790,000 欧元。该房产的面积和地块规模使其在市场上独树一帜，为那些寻求广阔空间和自然环境中的豪华住宅的买家提供了具有吸引力的价值。
这栋别墅坐落于埃斯特波纳（Estepona）的边缘，但其占地 60,000 平方米的地块提供了非凡的宁静感。它巧妙地平衡了城市生活的便利性与自然环境的僻静。每天早晨，您可以在露台上沐浴东南朝向的阳光，欣赏海景或山景。步出家门，即可轻松抵达海滩和各种便利设施，如商店、药店和餐馆，距离最近的超市仅 104 米。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离仅 4.1 公里。该地区拥有 134 个体育设施，提供了丰富的休闲活动选择。别墅的广阔占地面积不仅能提供隐私，还为户外娱乐、园艺或仅仅是享受广阔空间提供了充足的空间。此外，独立的客用小屋可作为家庭办公室、健身房或独立的居住空间，增加了居住的灵活性。
埃斯特波纳 (Estepona) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个迷人城镇，以其风景如画的海岸线和山区为主的 Sierra Bermeja 而闻名。该地区面积为 137 平方公里，拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，每年有 3,848 小时的日照。这里的日常生活节奏悠闲，拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），反映了一个活跃的社区。在 2 公里半径内，居民可以享受到 50 家餐厅、6 所学校、18 家药店和 4 家银行等便利设施。拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，旅游业是当地经济的重要组成部分。教育选择丰富，有 19 所小学和 10 所中学。医疗服务得到保障，有 2 个健康中心。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚马拉加省埃斯特波纳 (Estepona) 镇，靠近海岸线。它周围环绕着自然景观，同时又靠近城市设施和海滩，提供了宁静与便利的结合。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其迷人的海岸线和靠近壮丽的 Sierra Bermeja 山脉而闻名。这个城镇坐落在一个肥沃的山谷中，拥有丰富多样的地形，从平缓的海岸线到海拔 1,449 米的山峰。作为太阳海岸的一部分，它受益于该地区作为热门旅游和居住目的地的声誉，同时又保持着自己独特的魅力。该镇的面积为 137 平方公里，结合了城市便利设施和广阔的自然空间。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，例如 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。距离最近的超市仅 104 米，药房为 236 米，使其成为日常生活中的便利之选。埃斯特波纳镇中心及其丰富的便利设施，包括 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 4 家银行，都在步行或短途车程内。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里，另有 Azata Golf 也在附近。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里（飞行距离），为国际旅行提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享受着地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季最高可达 28°C，冬季最低为 12°C。每年有超过 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续约 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的地理特征包括肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉环绕的崎岖地形，最高峰为 Los Reales，海拔 1,449 米。该别墅海拔 15 米，靠近海岸，并享有海景和山景。前往最近的海滩（La Rada）坡度仅为 1.9%，非常平缓，便于前往。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳地区以其美丽的海滩和丰富的娱乐活动而闻名。距离该别墅仅几步之遥，即可到达 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），而 Playa del Cristo 距离仅 1.6 公里。这些海滩通常被评为蓝旗海滩，提供清澈的海水和良好的设施。高尔夫爱好者可以在附近找到多家优质球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。此外，该地区拥有 134 个体育设施，包括 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里），提供各种运动和健身选择。Puerto Estepona 码头（1.7 公里）为船只爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其迷人的海岸线和靠近壮丽的 Sierra Bermeja 山脉而闻名。这个城镇坐落在一个肥沃的山谷中，拥有丰富多样的地形，从平缓的海岸线到海拔 1,449 米的山峰。作为太阳海岸的一部分，它受益于该地区作为热门旅游和居住目的地的声誉，同时又保持着自己独特的魅力。该镇的面积为 137 平方公里，结合了城市便利设施和广阔的自然空间。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL377463
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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