Diese außergewöhnliche, freistehende Villa in Estepona, Málaga, bietet auf 557 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Schlafzimmer und 7 Bäder, ein luxuriöses Wohnambiente. Mit einem großzügigen Grundstück von 2681 m² und einem Preis ab €2.900.000 vereint diese Immobilie Exklusivität mit Komfort. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit hochwertiger Bauweise und Nachhaltigkeitsmerkmalen, macht sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Die Südausrichtung und die Panoramaaussicht auf das Meer und die Berge unterstreichen die privilegierte Lage.
Diese Villa in Estepona positioniert sich im Premiumsegment des regionalen Immobilienmarktes. Mit einem Startpreis von €2.900.000 liegt sie im Bereich vergleichbar großer und luxuriöser Anwesen. Projekte wie Ikkil Bay und Ocyan Villas in Estepona sind preislich ähnlich angesiedelt, beginnend bei €3.003.000 bzw. €3.250.000, was auf eine starke Nachfrage nach hochwertigen Villen in dieser Küstenregion hindeutet. Imagine Estepona bietet eine preislich zugänglichere Alternative ab €2.195.000, was die Bandbreite des Angebots in Estepona widerspiegelt. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre großzügige Grundstücksfläche, die hohe Anzahl an Schlaf- und Badezimmern sowie die integrierten Nachhaltigkeitsmerkmale hervor. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, gepaart mit dem Meerblick, macht sie zu einem attraktiven Angebot im Vergleich zu Objekten, die weiter landeinwärts liegen oder weniger gut ausgestattet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist gut, während der Flughafen Málaga etwa 34 km entfernt ist. Diese Lage bietet eine Balance zwischen privater Ruhe und städtischer Nähe.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Mit sieben Schlafzimmern und sieben Bädern eignet es sich ideal für große Familien oder als exklusiver Rückzugsort. Die modernen Annehmlichkeiten wie Fitnessraum, Sauna und die voll ausgestatteten Küchen decken vielfältige Wohnbedürfnisse ab.
Obwohl die Villa als 'ausgezeichnet' im Zustand beschrieben wird, handelt es sich um eine etablierte Immobilie, nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten, die Doppelverglasung und die installierten Solaranlagen mit Speicher und Netzeinspeisung deuten auf energieeffiziente Bauweise hin. Die Bepflanzung und der Garten sind gepflegt.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Poolanlagen, sondern einen privaten Garten und Poolbereich. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder des Ausbaus, jedoch ist zu beachten, dass es sich um eine etablierte Villa handelt und keine neu zu gestaltenden Neubauflächen vorhanden sind. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kann mit urbanem Umgebungsgeräusch einhergehen.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für exklusive Vermietungen. Familien mit vielen Mitgliedern oder diejenigen, die häufig Gäste empfangen, werden die sieben Schlafzimmer und Bäder zu schätzen wissen. Personen, die Wert auf einen gesunden Lebensstil legen, finden mit dem Fitnessraum und der Sauna ideale Bedingungen vor. Auch Investoren, die ein hochwertiges Objekt mit Potenzial für touristische Vermietung in einer etablierten und begehrten Region wie Estepona suchen, werden hier fündig. Die strategische Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Ruhe des Anwesens, spricht Käufer an, die eine Balance zwischen Aktivität und Entspannung suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Bauqualität und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Marmorböden, Doppelverglasung und die umfangreiche Ausstattung mit maßgefertigten Möbeln, wie Sofas und einem speziellen Kunstwerk, unterstreichen den Luxusanspruch. Die beiden voll ausgestatteten Küchen bieten Flexibilität für den täglichen Gebrauch oder für besondere Anlässe. Die Bäder sind als En-Suite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner und Gäste bietet. Die Verwendung von Pelletöfen für die Heizung und die Solaranlagen mit Speicher und Einspeisung in das Netz zeugen von einem Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Diese Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und umweltbewusster Technik schafft ein behagliches und hochwertiges Wohngefühl.
Die hier angebotene Villa ist ab einem Preis von €2.900.000 verfügbar. Das Objekt verfügt über 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 557 m² auf einem 2681 m² großen Grundstück. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der exklusiven Lage in Estepona ist dies eine Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Ikkil Bay (ab €3.003.000) und Ocyan Villas (ab €3.250.000) zeigen, dass der Preis wettbewerbsfähig ist. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, da es sich um eine Einzelvilla handelt.
Diese Villa in Estepona verkörpert ein gehobenes mediterranes Lebensgefühl. Der Alltag wird durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtert, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Umgebung von Estepona, geprägt von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Die Villa selbst mit ihrem privaten Garten, dem Poolbereich und den Terrassen mit Meerblick bietet einen Rückzugsort der Ruhe und des Luxus. Die mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmwetter unterstreichen den Reiz der Lage. Die 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer bieten Raum für Familie und Gäste, während die voll ausgestatteten Küchen und der Fitnessraum mit Sauna den Komfort erhöhen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) runden das Bild ab.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage mit der Ruhe einer privaten Residenz zu verbinden. Die unmittelbare Nähe zu Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten: 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 4 Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (104 m) sind fußläufig erreichbar. Die Promenade und die Strände von Estepona, wie La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km), sind ebenfalls leicht zugänglich, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien unterstützt die Mobilität. Die Umgebung ist nicht nur durch städtische Annehmlichkeiten, sondern auch durch Natur geprägt, mit Parks und der nahen Sierra Bermeja.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Estepona, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (weniger als 1 km), Supermärkten und Apotheken. Auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen und des Flughafens Málaga wird durch die Karte verdeutlicht, was die Attraktivität der Lage für internationale Käufer unterstreicht.
Diese Villa befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 25 km westlich) und Algeciras. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der städtische Annehmlichkeiten mit einer entspannten Atmosphäre verbindet. Die Villa ist Teil des dynamischen Immobilienmarktes der Costa del Sol, der internationale Käufer anzieht, die nach mediterranem Lebensstil und potenziellen Investitionsmöglichkeiten suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (La Rada: 0,8 km, Playa de Estepona: 524 m). Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien bietet eine Alternative zum Auto, obwohl die Anbindung an das Straßennetz, einschließlich der AP-7, eine gute Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 28°C schwanken. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was den fünfmonatigen Schwimm-Saison (bei Wassertemperaturen ab 20°C) erklärt. Die Lage der Villa, nur 15 Meter über dem Meeresspiegel und mit einer geringen Neigung zum Strand (1,9%), begünstigt angenehme Temperaturen und leichte Brisen. Die Südausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie La Rada (0,8 km) und Playa de Estepona (524 m) sind bequem erreichbar und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) und weitere im Umkreis von 5-6 km. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0,4 km). Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu Ausflügen in die umliegende Natur.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 25 km westlich) und Algeciras. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der städtische Annehmlichkeiten mit einer entspannten Atmosphäre verbindet. Die Villa ist Teil des dynamischen Immobilienmarktes der Costa del Sol, der internationale Käufer anzieht, die nach mediterranem Lebensstil und potenziellen Investitionsmöglichkeiten suchen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL639888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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