Cette villa individuelle exceptionnelle à Estepona, Málaga, offre 557 m² d'espace de vie, répartis sur 7 chambres et 7 salles de bains, pour un environnement de vie luxueux. Avec un grand terrain de 2681 m² et un prix à partir de 2.900.000 €, cet établissement combine exclusivité et confort. La proximité des commodités et de la plage, associée à une construction de haute qualité et à des caractéristiques de durabilité, en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants. L'orientation sud et la vue panoramique sur la mer et les montagnes soulignent son emplacement privilégié.
Cette villa à Estepona se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier régional. Avec un prix de départ de 2 900 000 €, elle se situe dans la gamme des propriétés comparables par leur taille et leur luxe. Des projets tels que Ikkil Bay et Ocyan Villas à Estepona sont proposés à des prix similaires, à partir de 3 003 000 € et 3 250 000 € respectivement, ce qui témoigne d'une forte demande pour les villas de haute qualité dans cette région côtière. Imagine Estepona offre une alternative plus abordable à partir de 2 195 000 €, reflétant la diversité de l'offre à Estepona. La villa décrite ici se distingue par la générosité de sa superficie, le grand nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que par ses caractéristiques de durabilité intégrées. La proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, associée à la vue sur la mer, en fait une offre attrayante par rapport aux propriétés situées plus à l'intérieur des terres ou moins bien équipées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Estepona, à quelques minutes à pied de la plage. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont également accessibles à pied. La connexion à l'autoroute AP-7 est bonne, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à environ 34 km. Cet emplacement offre un équilibre entre tranquillité privée et proximité urbaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, la vie privée et des équipements de haute qualité. Avec sept chambres et sept salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles ou comme retraite exclusive. Les équipements modernes tels qu'une salle de sport, un sauna et des cuisines entièrement équipées répondent à divers besoins de vie.
Bien que la villa soit décrite comme étant en 'excellent' état, il s'agit d'une propriété établie, et non d'un nouveau projet de construction au sens classique. L'orientation sud et sud-ouest, le double vitrage et les systèmes solaires installés avec stockage et injection dans le réseau suggèrent une construction économe en énergie. La végétation et le jardin sont bien entretenus.
Le projet n'offre pas de piscines communautaires, mais un jardin privé et un espace piscine. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant l'utilisation ou l'agrandissement, mais il convient de noter qu'il s'agit d'une villa établie et qu'il n'y a pas d'espaces de nouvelle construction à aménager. La proximité des commodités urbaines peut s'accompagner de bruit ambiant urbain.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence de luxe avec beaucoup d'espace et d'intimité, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour des locations exclusives. Les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités apprécieront les sept chambres et salles de bains. Les personnes soucieuses d'un mode de vie sain trouveront ici des conditions idéales avec la salle de sport et le sauna. Les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité avec un potentiel de location touristique dans une région établie et recherchée comme Estepona y trouveront également leur compte. L'emplacement stratégique à proximité de la plage et des commodités urbaines, associé au calme de la propriété, séduira les acheteurs à la recherche d'un équilibre entre activité et détente.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et des caractéristiques d'équipement haut de gamme. Les sols en marbre, le double vitrage et l'équipement complet en meubles sur mesure, tels que les canapés et une œuvre d'art spéciale, soulignent l'ambition de luxe. Les deux cuisines entièrement équipées offrent une flexibilité pour un usage quotidien ou pour des occasions spéciales. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, offrant un confort et une intimité supplémentaires aux résidents et aux invités. L'utilisation de poêles à granulés pour le chauffage et les systèmes solaires avec stockage et injection dans le réseau témoigne d'un accent mis sur l'efficacité énergétique et la durabilité. Cette combinaison d'esthétique, de fonctionnalité et de technologie respectueuse de l'environnement crée une sensation de vie confortable et de haute qualité.
La villa proposée ici est disponible à partir de 2.900.000 €. La propriété dispose de 7 chambres et 7 salles de bains sur 557 m² de surface habitable, sur un terrain de 2681 m². Compte tenu de sa taille, de ses équipements et de son emplacement exclusif à Estepona, ce prix correspond au segment supérieur du marché. Les comparaisons avec des propriétés similaires telles que Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €) et Ocyan Villas (à partir de 3 250 000 €) montrent que le prix est compétitif. La disponibilité est limitée à cette seule unité, car il s'agit d'une villa individuelle.
Cette villa à Estepona incarne un style de vie méditerranéen raffiné. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m), tandis que la plage n'est qu'à quelques minutes à pied. Les environs d'Estepona, caractérisés par des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), invitent à la détente et aux loisirs. La villa elle-même, avec son jardin privé, son espace piscine et ses terrasses avec vue sur la mer, offre un refuge de calme et de luxe. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois soulignent l'attrait de l'emplacement. Les 7 chambres et 7 salles de bains offrent de l'espace pour la famille et les invités, tandis que les cuisines entièrement équipées et la salle de sport avec sauna augmentent le confort. La proximité des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (34 km) complètent le tableau.
Vivre dans cette villa signifie combiner les avantages d'un emplacement urbain avec le calme d'une résidence privée. La proximité immédiate d'Estepona offre un accès à une multitude de commodités : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les commerces tels qu'un supermarché (104 m) sont accessibles à pied. La promenade et les plages d'Estepona, comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km), sont également facilement accessibles, invitant à des promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. L'infrastructure bien développée avec 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes soutient la mobilité. L'environnement est marqué non seulement par les commodités urbaines, mais aussi par la nature, avec des parcs et la proximité de la Sierra Bermeja.
La carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Estepona, Málaga. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que la plage (moins de 1 km), les supermarchés et les pharmacies. L'accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga est également clairement indiquée sur la carte, ce qui souligne l'attrait de l'emplacement pour les acheteurs internationaux.
Cette villa est située à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella (environ 25 km à l'ouest) et Algésiras. La région est connue pour son excellent climat, ses plages et ses terrains de golf. Estepona elle-même est devenue une résidence attrayante, alliant commodités urbaines et atmosphère détendue. La villa fait partie du marché immobilier dynamique de la Costa del Sol, qui attire les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen et d'opportunités d'investissement potentielles.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette villa. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (La Rada : 0,8 km, Playa de Estepona : 524 m). Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 34 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés les plus proches (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied. Le réseau de transports en commun avec 50 arrêts et 8 lignes offre une alternative à la voiture, bien que la connexion au réseau routier, y compris l'AP-7, assure une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des températures fluctuant typiquement entre 12°C et 28°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui explique la saison de baignade de cinq mois (avec des températures de l'eau à partir de 20°C). L'altitude de la villa, à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une faible pente vers la plage (1,9%), favorise des températures agréables et des brises légères. L'orientation sud de la villa maximise l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches comme La Rada (0,8 km) et Playa de Estepona (524 m) sont facilement accessibles et invitent à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) et d'autres dans un rayon de 5-6 km. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La région est riche en possibilités de loisirs, des activités de plage aux excursions dans la nature environnante.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella (environ 25 km à l'ouest) et Algésiras. La région est connue pour son excellent climat, ses plages et ses terrains de golf. Estepona elle-même est devenue une résidence attrayante, alliant commodités urbaines et atmosphère détendue. La villa fait partie du marché immobilier dynamique de la Costa del Sol, qui attire les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen et d'opportunités d'investissement potentielles.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL639888
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
