立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベレール地区の活気ある都市環境の中心部に位置しており、日々の生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。海岸線にも近く、ビーチへのアクセスは容易です。周囲にはスーパーマーケット、銀行、薬局、カフェなどが点在し、利便性の高いロケーションです。
この物件は、快適さと利便性を両立させたいと考える居住者に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートガーデンは、家庭生活や友人をもてなすための理想的な空間を提供します。また、ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。
2024年に完成したこのアパートメントは、最新の建築基準とデザインを取り入れています。建物は良好な状態で、共有エリアには美しく整備された庭園と広々としたプールがあります。即入居可能で、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、都市部にあるため、周辺の騒音レベルが高い可能性があります。また、高層階からの広大な眺望は期待できません。プライベートガーデンはありますが、広大な敷地ではありません。さらに、これは新築ではなく、完成済みの物件であるため、カスタマイズの自由度は限られます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める移住者にとって適しています。ビーチや各種施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らずに生活したい方や、アクティブなライフスタイルを好む方にもおすすめです。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的な拠点となります。日当たりの良いテラスとプライベートガーデンは、屋外での時間を楽しみたい家族連れや、静かな環境でリラックスしたいカップルにも適しています。さらに、投資目的で購入を検討している方にも、利便性の高い立地と賃貸需要が見込めることから、魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、優れた状態（Excellent Condition）で提供されており、モダンなデザインと実用的な機能性を兼ね備えています。室内は明るく、オープンなリビングエリアと設備の整ったキッチンが特徴です。マスターベッドルームには、十分な収納スペースを備えたワードローブと、快適なバスルームが付属しています。その他のベッドルームは、モダンなデザインのセカンドバスルームを共有しています。冷暖房（Air Conditioning, Hot/Cold A/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。床材や壁材に関する具体的な情報は提供されていませんが、「Excellent」という評価は、全体的に質の高い仕上げが施されていることを示唆しています。共用エリアにはエレベーターが設置されており、移動の利便性も確保されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€495,000から提供されています。106平方メートルの広さを持ち、完成済みの物件です。部屋数や広さのバリエーションに関する具体的な情報は提供されていませんが、この価格帯でコスタ・デル・ソルの利便性の高いロケーションに位置していることは、市場において競争力のある価格設定と言えます。物件は即時に入居可能であり、購入者は迅速に新しい住居での生活を開始できます。この価格は、周辺地域の類似物件と比較して、立地、設備、状態を考慮すると、妥当な範囲内にあると評価されます。
ベレール地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた環境を提供します。物件は、スーパーマーケット、銀行、薬局、カフェなどの日常的な施設から徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチもわずか880メートル先にあり、散策やリラクゼーションに最適です。共有エリアには、美しく手入れされた庭園と大きなプールがあり、住民はリラックスした時間を過ごすことができます。東向きのテラスからは心地よい朝日が差し込み、プライベートガーデンは屋外での食事や休息に適した空間です。このアパートメントは、利便性と快適な生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ベレール地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた環境を提供します。物件は、スーパーマーケット、銀行、薬局、カフェなどの日常的な施設から徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチもわずか880メートル先にあり、散策やリラクゼーションに最適です。共有エリアには、美しく手入れされた庭園と大きなプールがあり、住民はリラックスした時間を過ごすことができます。東向きのテラスからは心地よい朝日が差し込み、プライベートガーデンは屋外での食事や休息に適した空間です。このアパートメントは、利便性と快適な生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、ベレール地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、レストラン、スポーツ施設など、日常生活やレクリエーションに必要な主要な施設までの距離が視覚的に示されており、物件の利便性を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、マラガ県に位置するエステポナ市のベレール地区にあります。ベレールは、コスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」と呼ばれる地域の一部で、マルベーリャとエステポナの間に位置しています。この地域は、洗練されたリゾートエリアとして知られ、高級ホテル、ゴルフコース、美しいビーチ、そして多様なレストランやショップが集まっています。地理的には、ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸を望むことができます。周辺都市としては、活気あふれるマルベーリャまで約25km、歴史的な港町であるエステポナ中心部までは約7kmの距離にあります。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・サラディージョまではわずか880メートルです。スーパーマーケットは255メートル、薬局は358メートル先にあり、日常の買い物に便利です。エル・パライソ・ゴルフ・クラブは1.3キロメートルの距離にあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な立地です。マラガ空港（AGP）までは車で約44キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までも約44キロメートルの距離にあり、国内外へのアクセスも良好です。周辺には21軒のレストラン、2軒のカフェ、2軒の銀行など、多様な施設が2キロメートルの範囲内に点在しており、充実した生活を送ることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに最適です。年間3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。標高は海抜32メートルと比較的低く、ビーチへの傾斜も3.1%と緩やかなため、アクセスしやすいです。年間を通して、平均気温は12℃から27℃の間で推移し、穏やかな気候が年間を通じて維持されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近隣には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまではわずか880メートルで、気軽に海辺へアクセスできます。さらに、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.3km）、プラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）など、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パライソ・ゴルフ・クラブ（1.3km）をはじめとする複数のゴルフコースが周辺にあり、理想的な環境です。テニスやパデルなどのスポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス（0.5km）などが利用可能です。また、8.4km先にはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスというマリーナもあり、ウォーターアクティビティの選択肢も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県に位置するエステポナ市のベレール地区にあります。ベレールは、コスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」と呼ばれる地域の一部で、マルベーリャとエステポナの間に位置しています。この地域は、洗練されたリゾートエリアとして知られ、高級ホテル、ゴルフコース、美しいビーチ、そして多様なレストランやショップが集まっています。地理的には、ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸を望むことができます。周辺都市としては、活気あふれるマルベーリャまで約25km、歴史的な港町であるエステポナ中心部までは約7kmの距離にあります。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL207944
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベレール地区のアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける多様な住宅オプションの一つとして位置づけられます。近隣の「ロス・ミラドーレス・デル・ソル」（ベレール地区、€540,000から）と比較すると、本物件は若干手頃な価格帯でありながら、同様の利便性を提供します。一方、「アクア・ガーデンズ」（エステポナ、€418,800から）や「アビ・アッパー」（エステポナ、€320,000から）は、より低価格帯の選択肢となりますが、立地や設備、広さにおいて差異が見られます。本物件は、ビーチや都市部の施設への近さ、そして完成済みの良好な状態という点で、特にバランスの取れた選択肢と言えます。これらの近隣物件と比較して、ベレール地区のアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートライフの快適さを求める層に対し、手頃な価格で質の高い住環境を提供する点が特徴です。特に、徒歩圏内に多くの施設があるという点は、他の多くの開発地域と比較して際立った利点となります。
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