Dit appartement is gelegen in de Residentie Bel Air, een stedelijke enclave nabij Estepona. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het een woonoppervlak van 106 m². Het project is reeds gerealiseerd en de residentie is volledig afgewerkt, wat direct bewonen mogelijk maakt. Bel Air bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, op korte afstand van de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkels en op minder dan één kilometer van Playa del Saladillo. Deze nabijheid tot zowel stedelijke faciliteiten als het strand creëert een praktisch dagelijks leven. De locatie binnen Bel Air positioneert de residentie in een levendige, toegankelijke zone van de Costa del Sol.
Dit appartement is functioneel ingedeeld met drie slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De directe beschikbaarheid en de afgewerkte staat voldoen aan de behoefte aan een snelle intrek, zonder de noodzaak van een lange wacht- of bouwperiode.
De bouwstatus 'Gereed' betekent dat dit appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige oplevering. Dit elimineert de onzekerheden en wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten, en biedt de mogelijkheid tot directe aanwending van de woning.
Dit appartement is niet gelegen in een afgelegen, rustieke setting; het bevindt zich in een stedelijke woonomgeving met de bijbehorende geluiden en activiteit. Het biedt geen exclusieve, private toegang tot faciliteiten zoals een fitnessruimte of spa, aangezien deze gedeeld worden binnen de gemeenschap. Het uitzicht is primair gericht op de tuin en het gemeenschappelijke zwembad, niet op uitgestrekte zee- of bergpanorama's.
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die een gevestigde stedelijke woonomgeving waarderen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van winkels en het strand (minder dan 1 km) spreekt hen aan die een auto minder willen gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen. Mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder de complexiteit van een bouwproject, zullen de 'gereed' status waarderen. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt aan de Costa del Sol, biedt dit appartement een praktische uitvalsbasis nabij golfbanen en recreatieve faciliteiten. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten of een groeiend gezin, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad bijdragen aan een ontspannen levensstijl.
Het appartement wordt beschreven als in 'uitstekende' staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer en ingebouwde kasten in alle slaapkamers wijzen op een doordacht ontwerp en praktische functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuinen en het zwembad, worden als goed onderhouden omschreven. De oriëntatie op het oosten, met een overdekt terras en een privétuin, draagt bij aan de leefkwaliteit. De keuze voor materialen en de algemene bouwkwaliteit lijken gericht op duurzaamheid en een aangename woonervaring in het Mediterraanse klimaat.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €495.000. Gezien de drie slaapkamers en twee badkamers, en de woonoppervlakte van 106 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter op circa €4.670. De woning is direct beschikbaar, wat de noodzaak van wachttijden elimineert. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Los Miradores del Sol, starten vanaf hogere prijzen (€540.000), terwijl projecten zoals Aby Upper in Estepona aan de onderkant van de markt opereren (€320.000). Dit maakt de prijsstelling van dit appartement concurrerend binnen zijn segment in Bel Air.
Bel Air, gelegen aan de New Golden Mile nabij Estepona, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. Restaurants, apotheken en banken zijn op loopafstand, wat de noodzaak voor verplaatsingen met de auto vermindert. Het appartement zelf ligt in een afgesloten complex met verzorgde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, wat een gevoel van gemeenschap en veiligheid bevordert. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon op het terras en in de privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten zoals ontbijten of ontspannen in de middag. De indeling met een open woonruimte en volledig uitgeruste keuken sluit aan bij een moderne levensstijl. De nabijheid van stranden zoals Playa del Saladillo (ongeveer 900m) en sportfaciliteiten zoals tennisclubs draagt bij aan een actieve levensstijl.
Bel Air is een gevestigde stedelijke zone die profiteert van de nabijheid van Estepona en Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 21 restaurants, diverse apotheken, banken en cafés binnen een straal van 2 km. De directe omgeving van het appartement is gericht op stedelijk wooncomfort, met supermarkten op 255 meter en een apotheek op 358 meter. Sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, zijn op minder dan een kilometer afstand. De ligging op 32 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, is de kustlijn met stranden zoals Playa del Saladillo op loopafstand (900m) en de helling naar het strand is met 3.1% zeer gematigd, wat wandelingen vergemakkelijkt.
Dit appartement bevindt zich in de stedelijke zone van Bel Air, een residentieel gebied gelegen tussen de kust en de bergen van de Sierra Bermeja. De kaart illustreert de dichte clustering van voorzieningen, de nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot grotere steden zoals Estepona en Marbella.
Bel Air is strategisch gelegen tussen Estepona en Marbella, aan de zogenaamde New Golden Mile. Deze locatie positioneert het project binnen een dynamisch kustgebied van de Costa del Sol. Estepona, met zijn historische centrum en jachthaven, ligt op korte rijafstand. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven Puerto Banús (8.4 km) en exclusieve voorzieningen, is eveneens goed bereikbaar. Deze centrale ligging biedt toegang tot een breed scala aan culturele, gastronomische en recreatieve activiteiten, terwijl Bel Air zelf een meer stedelijke, residentiële sfeer behoudt.
Dit appartement geniet een strategische ligging met betrekking tot bereikbaarheid. Het strand Playa del Saladillo ligt op 880 meter, wat te voet goed te doen is. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in een supermarkt op 255 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op 358 meter. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 4 km gelegen. De nabijheid van El Paraíso Golf Club (1.3 km) is een pluspunt voor golfers. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 54 km (hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) op ongeveer 44 km. De aanwezigheid van 32 OV-haltes met 6 OV-lijnen in de buurt bevordert mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air kent een Mediterraans klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar biedt de regio een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiele omgeving zonder extreme weersomstandigheden. De relatief geringe helling (3.1%) naar het strand maakt de toegang tot de kust aangenaam en minder inspannend, wat bijdraagt aan het buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is vlot bereikbaar vanuit Bel Air. Playa del Saladillo ligt op 900 meter, en Playa del Sol Villacana op 1.3 km, beide toegankelijk te voet of per korte autorit. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis (0.5 km) en Racket Club Villa Paderna (1.0 km) bevinden zich in de directe nabijheid. Golfers kunnen terecht op El Paraíso Golf Club (1.3 km). De omgeving biedt ook mogelijkheden voor watersporten en ontspanning aan zee. De aanwezigheid van meerdere restaurants (21 binnen 2 km) en cafés verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is strategisch gelegen tussen Estepona en Marbella, aan de zogenaamde New Golden Mile. Deze locatie positioneert het project binnen een dynamisch kustgebied van de Costa del Sol. Estepona, met zijn historische centrum en jachthaven, ligt op korte rijafstand. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven Puerto Banús (8.4 km) en exclusieve voorzieningen, is eveneens goed bereikbaar. Deze centrale ligging biedt toegang tot een breed scala aan culturele, gastronomische en recreatieve activiteiten, terwijl Bel Air zelf een meer stedelijke, residentiële sfeer behoudt.
Bel Air kan verwijzen naar:Bel Air Bel Air (Maryland) Bel-Air (metrostation) in Parijs Bel Air (Paramaribo), een wijk in Paramaribo Bel-Air (Suriname), een militaire post aan de Pericakreek Bel Air, dorp in Sint Maarten Bel-Air (Berbice), een voormalige katoenplantage in Berbice Bel Air (Seychellen), een district van de Seychellen Bel Air (Hotel) een hotel in Den Haag Bel Air (Reisorganisatie) een reisorganisatie uit Rotterdam Bel-Air (televisieserie), Amerikaanse televisieserie uit 2022 Chevrolet Bel Air, een auto van Amerikaanse makelij
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL207944
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bel Air positioneert zich als een relatief toegankelijke optie binnen de Costa del Sol. Projecten zoals Los Miradores del Sol in dezelfde zone, met een startprijs van €540.000, bieden vergelijkbare voorzieningen maar tegen een hogere instapprijs. Acqua Gardens in Estepona (€418.800) en Aby Upper (€320.000) zijn geprijsd lager, maar dit kan wijzen op een andere locatie, minder omvang of een andere afwerkingsgraad, aangezien deze zich in of nabij Estepona bevinden. Dit appartement in Bel Air, met een prijs van €495.000, valt qua prijs-kwaliteitverhouding in het middensegment. Het biedt de voordelen van een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat in meer exclusieve of afgelegen gebieden van de Costa del Sol zelden in deze mate aanwezig is. De nabijheid van het strand en de golfbanen is een constante factor in deze regio, maar de specifieke combinatie van stedelijke gemakken en kusttoegang in Bel Air is een onderscheidend kenmerk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
