Ce projet d'appartement, situé à Bel Air sur la Nouvelle Golden Mile d'Estepona, propose une vie résidentielle pratique et confortable. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, il se trouve à distance de marche des commodités essentielles et de la plage. La résidence fermée, avec ses jardins entretenus et sa piscine commune, incarne un style de vie méditerranéen accessible. Cet appartement, prêt à emménager, est conçu pour le confort quotidien et la détente, avec une orientation est pour profiter du soleil matinal sur sa terrasse et dans son jardin privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Bel Air, cet appartement bénéficie d'une localisation urbaine dynamique. Il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout en étant à quelques pas de la plage. Cette position centrale assure une intégration facile dans la vie locale, avec de nombreuses activités accessibles à pied ou à vélo.
Conçu pour répondre aux besoins des résidents permanents comme des vacanciers, cet appartement offre un agencement fonctionnel. Les 3 chambres, dont une suite parentale, et les 2 salles de bain offrent espace et confort. La présence d'une terrasse privée et d'un jardin, couplée à une cuisine entièrement équipée, facilite la vie quotidienne et les moments de détente.
Le projet est un appartement existant, prêt à être occupé. La construction est terminée, permettant un emménagement immédiat. Cette phase de réalisation assure que le bien est dans son état final, sans attente liée à la construction ou aux finitions futures, offrant ainsi une acquisition directe et sans délai.
Ce projet ne propose pas de vue sur la mer directement depuis l'appartement, bien que la plage soit accessible à pied. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle mais d'un appartement en résidence, impliquant l'usage de parties communes comme la piscine. L'orientation est signifie que le soleil de l'après-midi n'est pas directement présent sur la terrasse principale.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant un mode de vie facile et pratique sur la Costa del Sol. Les jeunes couples ou les petites familles trouveront l'espace suffisant avec trois chambres, dont une suite parentale. Les retraités ou les personnes cherchant une résidence secondaire apprécieront la facilité d'entretien, la proximité des commerces et de la plage, ainsi que la sécurité d'une communauté fermée avec piscine. Sa localisation est idéale pour ceux qui souhaitent explorer la région, avec un accès aisé aux terrains de golf, aux centres sportifs et aux liaisons de transport pour visiter d'autres villes comme Marbella ou Malaga. La disposition en rez-de-chaussée avec jardin privé est un atout pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur sans avoir à gérer un grand terrain.
Cet appartement se distingue par son excellent état de conservation et ses finitions soignées, conçues pour le confort et la durabilité. Les intérieurs lumineux comprennent une cuisine entièrement équipée, prête pour un usage quotidien immédiat. Les salles de bain sont modernes et fonctionnelles, dont une attenante à la chambre principale. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, offrant un prolongement agréable de l'espace intérieur vers l'extérieur. La présence de placards intégrés dans les chambres maximise l'espace de rangement, tandis que le système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l'année. L'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès, et la vente inclut une place de parking souterrain et une pièce de rangement, ajoutant à la praticité du bien.
Cet appartement est proposé au prix de 495 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 106 m². Le prix reflète son emplacement dans une zone recherchée de la Costa del Sol, sa proximité avec les commodités et la plage, ainsi que son état excellent et sa disponibilité immédiate. Bien qu'il s'agisse d'un appartement unique en son genre dans ce complexe, des biens comparables dans les environs montrent une gamme de prix allant de 320 000 € à plus de 540 000 €, selon la taille, l'emplacement et les caractéristiques spécifiques.
Bel Air, niché sur la Nouvelle Golden Mile d'Estepona, offre un cadre de vie pratique où les commodités urbaines rencontrent la proximité de la côte. Cet appartement se trouve au cœur d'une urbanisation bien entretenue, promettant un rythme de vie agréable et équilibré. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commerces, restaurants et services, souvent atteignables en quelques minutes de marche. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la plage pour des promenades matinales ou des moments de détente au soleil. L'environnement urbain n'enlève rien au confort, grâce aux jardins communs et à la piscine, invitant à la relaxation après une journée. C'est un lieu où la fonctionnalité rencontre le bien-être, idéal pour ceux qui recherchent une vie côtière sans sacrifier l'accès aux nécessités du quotidien.
Vivre à Bel Air, c'est opter pour une vie côtière avec toutes les commodités à portée de main. Cet appartement est stratégiquement situé à quelques pas d'un supermarché (255 m) et d'une pharmacie (358 m), rendant les courses quotidiennes particulièrement aisées. Le centre de tenis se trouve à 500m, et plusieurs restaurants, cafés et banques sont accessibles en moins de 2 km. La plage de Playa del Saladillo est à moins d'un kilomètre, permettant des sorties impromptues au bord de la mer. La présence de 32 lignes de transports publics et 32 arrêts de bus dans un rayon de 2 km suggère une bonne connectivité pour explorer les environs sans nécessairement dépendre d'une voiture, bien qu'une place de parking soit incluse.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Bel Air, une zone résidentielle établie sur la Nouvelle Golden Mile d'Estepona. Elle visualise la proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et pharmacies, ainsi que l'accessibilité aux plages et aux terrains de golf environnants, soulignant le caractère pratique et le style de vie côtière offert par cet emplacement.
Bel Air est une zone résidentielle située sur la Nouvelle Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Cette position stratégique place l'appartement à mi-chemin entre les attractions cosmopolites de Marbella (à environ 15-20 minutes en voiture) et le charme historique d'Estepona (environ 10 minutes). La région est bien desservie par la route côtière A-7, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Malaga et d'autres villes d'Andalousie. Cette localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de l'accès facile aux centres d'activité et culturels de la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 880 mètres, accessible via une pente modérée de 3.1%. Pour les amateurs de golf, le club El Paraíso est à 1.3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 54 km, et Gibraltar (GIB) à 44 km, offrant des options de voyage internationales. Les infrastructures locales sont bien développées, avec un point de recharge pour véhicules électriques à 2 km et un hôpital à 4 km. La proximité de 21 restaurants et de plusieurs cafés et banques dans un rayon de 2 km assure que toutes les nécessités sont à proximité immédiate.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen réputé, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un long zwemseizoen de 6 mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 32 mètres, offrant un environnement agréable et proche du littoral. La pente vers la plage est modérée (3.1%), facilitant l'accès à la mer. Ces conditions climatiques favorables, combinées à la proximité des espaces verts et de la mer, favorisent un style de vie actif et sain tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cet appartement se trouve à proximité de plusieurs plages, la plus proche étant Playa del Saladillo à moins d'un kilomètre. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1.3 km) et Playa de Guadalmansa (1.9 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de sport, la région est un paradis : plusieurs clubs de tennis et de padel sont situés à moins de 1.1 km, et les golfeurs ont accès à des parcours renommés tels que El Paraíso Golf Club (1.3 km). Des installations comme des piscines publiques et des centres sportifs complètent l'offre récréative, faisant de cette localisation un lieu idéal pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Bel Air est une zone résidentielle située sur la Nouvelle Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Cette position stratégique place l'appartement à mi-chemin entre les attractions cosmopolites de Marbella (à environ 15-20 minutes en voiture) et le charme historique d'Estepona (environ 10 minutes). La région est bien desservie par la route côtière A-7, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Malaga et d'autres villes d'Andalousie. Cette localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de l'accès facile aux centres d'activité et culturels de la Costa del Sol.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL207944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets environnants comme Los Miradores del Sol (dès 540 000 €), cet appartement à Bel Air offre une alternative plus accessible tout en proposant des caractéristiques similaires, notamment la vie en urbanisation avec piscine. Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ inférieur (418 800 €), pourrait attirer ceux qui recherchent un investissement initial plus bas, bien qu'il puisse différer en termes de taille ou de localisation précise par rapport aux commodités. Aby Upper, à partir de 320 000 €, représente une option plus économique, potentiellement située plus à l'intérieur des terres ou avec des spécifications différentes. Le projet actuel se positionne ainsi comme un compromis attrayant entre le prix, la localisation privilégiée à distance de marche de la plage et des services, et la qualité de vie offerte par une résidence établie et bien entretenue sur la Nouvelle Golden Mile.
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