Este apartamento situado em Bel Air, Málaga, oferece uma residência com 3 quartos e 2 casas de banho, com 106 m² de área útil. Localizado numa zona urbana consolidada, o imóvel destaca-se pela proximidade a uma vasta gama de serviços e pela sua ligação à costa. A propriedade, pronta a habitar, insere-se num complexo com jardins e piscina comum, projetado para proporcionar conforto e conveniência no estilo de vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Bel Air, este apartamento beneficia de uma localização urbana que combina a proximidade de comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, com o fácil acesso a áreas de lazer. A curta distância a pé do mar e de clubes desportivos permite integrar a vida costeira e a atividade física no quotidiano.
A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com uma área de estar de 106 m², responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodações adicionais para hóspedes. A disposição interior e as características do condomínio visam proporcionar um ambiente funcional e confortável para residência permanente ou sazonal.
O imóvel encontra-se em fase de conclusão, pronto a ser habitado, o que elimina os prazos de espera associados a construções em curso. Esta disponibilidade imediata permite aos potenciais compradores planear a sua mudança ou o início da utilização do imóvel sem demoras.
Este apartamento não oferece vista mar direta, vistas panorâmicas de montanha ou piscina privativa. A localização, embora urbana e próxima de serviços, não se caracteriza pelo isolamento ou pela tranquilidade de zonas rurais. A proximidade a outras habitações é uma característica inerente ao ambiente urbano.
Este apartamento em Bel Air é uma opção adequada para quem procura um estilo de vida integrado e ativo na Costa del Sol. Adequa-se a famílias que necessitam de espaço e proximidade a escolas internacionais e serviços básicos, ou a casais que valorizam o acesso a atividades de lazer como golfe e desportos de praia. Profissionais que trabalham na região ou que procuram uma segunda residência com potencial de rentabilização encontrarão na sua localização urbana e nas comodidades do complexo um ponto de interesse. A facilidade de acesso a infraestruturas, como a autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga, torna-o atrativo para quem viaja com frequência ou deseja manter ligações com outras regiões. A disponibilidade imediata é um fator chave para compradores que necessitam de uma transição rápida.
O apartamento apresenta acabamentos de excelente qualidade, conforme indicado pela sua condição. As características incluem roupeiros embutidos, que otimizam o espaço e a organização, e uma cozinha totalmente equipada, pronta para uso imediato. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da região. A presença de uma casa de banho privativa na suite principal acrescenta um nível de comodidade e privacidade. O terraço coberto é um elemento que prolonga o espaço habitável para o exterior, permitindo o seu usufruto em diferentes condições climáticas. O elevador no edifício facilita o acesso a todas as áreas, incluindo a garagem subterrânea e a arrecadação.
O apartamento está disponível por €495.000. Este valor corresponde a uma unidade com 3 quartos e 2 casas de banho, numa localização urbana consolidada da Costa del Sol. A área útil de 106 m² e o estado de prontidão para habitar são fatores que influenciam a sua precificação. Embora não haja informação sobre tipologias alternativas ou preços de referência para unidades semelhantes na mesma urbanização, o valor apresentado situa-se dentro do espectro de propriedades com características comparáveis na região de Bel Air e arredores.
Bel Air, na Costa del Sol, posiciona-se como uma área urbana consolidada, oferecendo um ritmo de vida que integra a conveniência diária com o acesso a lazer e desporto. O quotidiano aqui é marcado pela proximidade a uma variedade de serviços, desde supermercados a restaurantes, permitindo a realização de muitas tarefas a pé. A orientação Este do apartamento sugere manhãs luminosas no terraço e jardim privativo, um espaço propício para desfrutar do clima ameno. A vida em comunidade num complexo com jardins e piscina comum proporciona um ambiente social e de lazer sem necessidade de deslocações longas. A proximidade a praias e campos de golfe complementa o leque de atividades disponíveis, atraindo um estilo de vida ativo e voltado para o exterior.
A vida em Bel Air é caracterizada pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma extensa rede de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de restaurantes e cafés, facilitando a rotina diária sem necessidade de veículo. O complexo residencial, com os seus jardins cuidados e piscina comum, oferece um espaço de convívio e relaxamento. A mobilidade é facilitada pela presença de 32 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro, conectando a área com outras localidades próximas. A acessibilidade a centros desportivos, como clubes de ténis e padel, e a proximidade a campos de golfe, sublinha o carácter ativo da zona.
Este apartamento em Bel Air, Málaga, está situado numa localização privilegiada na Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos, como supermercados e restaurantes, define o seu contexto geográfico e o estilo de vida que proporciona. A área beneficia de uma boa rede de transportes, conectando os residentes a outras localidades da região.
Bel Air está estrategicamente localizada na Nova Milha de Ouro, entre Marbella e Estepona, uma zona costeira conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial de qualidade. Esta posição intermédia facilita o acesso a ambas as cidades, oferecendo uma variedade de experiências culturais, gastronómicas e de lazer. A proximidade a Puerto Banús, com a sua marina e lojas de luxo, e a centros urbanos como Marbella e Estepona, permite um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a dinâmica das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol.
A localização em Bel Air oferece uma conectividade notável. O mar e as praias, como a Playa del Saladillo, situam-se a menos de 1 km, acessíveis a pé numa caminhada moderada com uma inclinação suave. Campos de golfe de renome, como o El Paraíso Golf Club, estão a cerca de 1.3 km. A 4 km encontra-se um hospital, e a 255 metros um supermercado, garantindo o acesso a necessidades básicas. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 54 km em linha reta, sendo o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 44 km, facilitando viagens internacionais. A presença de 32 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro reforça a mobilidade na área.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air situa-se numa zona com um clima mediterrânico característico, com uma altitude de 32 metros acima do nível do mar. A temperatura média anual ronda os 19.2°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. O sol brilha generosamente, com uma média histórica de 3.845 horas anuais, o que contribui para um extenso período de 6 meses em que a temperatura da água do mar é propícia para a natação (acima de 20°C). A proximidade à costa e a uma altitude moderada garantem um ambiente agradável, com a brisa marítima a atenuar os dias mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Bel Air oferece acesso facilitado a diversas opções de lazer e desporto. As praias de Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana encontram-se a uma curta distância a pé ou de carro, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico. A região é um polo para entusiastas do golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo o El Paraíso Golf Club. Para os amantes de desportos de raquete, centros como o Club de Tenis e o Racket Club Villa Paderna estão localizados a poucos minutos. O complexo dispõe de uma piscina comum, complementando as atividades ao ar livre disponíveis na envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente localizada na Nova Milha de Ouro, entre Marbella e Estepona, uma zona costeira conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial de qualidade. Esta posição intermédia facilita o acesso a ambas as cidades, oferecendo uma variedade de experiências culturais, gastronómicas e de lazer. A proximidade a Puerto Banús, com a sua marina e lojas de luxo, e a centros urbanos como Marbella e Estepona, permite um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a dinâmica das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL207944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Bel Air, este apartamento de 3 quartos apresenta-se como uma opção com acesso a comodidades urbanas e proximidade ao mar, com um preço de €495.000. Comparativamente, projetos como Los Miradores del Sol, na mesma zona, iniciam os preços em €540.000, sugerindo uma diferenciação de características ou acabamentos. Acqua Gardens, em Estepona, oferece unidades a partir de €418.800, indicando uma faixa de preço inferior para apartamentos numa localização costeira adjacente, embora possivelmente com diferentes ênfases em termos de ambiente ou infraestruturas. Aby Upper, também em Estepona e com um preço inicial de €320.000, posiciona-se num segmento de mercado mais acessível, o que pode refletir uma localização mais afastada de pontos de interesse ou características distintas. A escolha entre estas opções dependerá das prioridades individuais relativamente a preço, proximidade a serviços específicos, ambiente do complexo e acesso a lazer.
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