关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝尔-埃尔城市化区域，靠近埃斯特波纳市。地理位置处于海岸附近，周边有成熟的商业和餐饮设施。地势平坦，通往主干道交通便利，处于住宅区与自然景观的过渡地带。
住宅设计满足家庭居住需求，提供三间卧室。底层单元配备私人花园和露台，适合户外活动。布局包含主卧套房和额外的浴室，功能分区明确，满足日常生活所需。
该项目已于2017年完工并交付使用，属于二手现房市场。建筑已完全建成并投入使用，不存在施工噪音或工期延误风险。社区绿化和设施已成熟。
该物业不提供直接的海景视野，主要朝向花园和社区内部。朝东的朝向意味着下午的日照时间相对较短。作为底层公寓，隐私性可能低于高层单元。社区内无私人设施，仅限公共区域使用。
该物业适合寻求即住即用的买家，特别是那些不愿等待新建项目施工周期的家庭。由于靠近国际学校和体育设施，也适合有子女的家庭。对于需要全年居住便利性而非单纯度假使用的买家而言，这是一个务实的选择。
内部维护状况良好，配备了现代化的设施，如冷暖空调和嵌入式衣柜。开放式厨房设计完整，包含必要的家电连接。主卧套房提供了额外的隐私和便利。建筑结构符合当时的标准，外观维护得当，公共区域保持整洁。
该公寓的挂牌价格为49.5万欧元起。价格包含地下停车位和储藏室。与周边类似规格的现房公寓相比，价格处于中间水平。具体价格可能因装修状况和具体楼层而有所波动。
日常生活以便利性为核心，超市和药店位于数百米范围内。早晨可在东向露台上享受阳光和咖啡，随后步行至海滩或前往附近的球场。社区环境安静，适合家庭休闲。由于位于城市区域，冬季仍有常住人口，周边设施保持运营。在西班牙，这种将私人户外空间与社区公共设施结合的生活方式，使得住户既能享受独立空间，又不失社交互动的机会。
周边生活半径2公里内拥有21家餐厅和3家药店，显示商业配套成熟。附近有多个网球和板球俱乐部，如RozaRossa，运动选择丰富。社区周边为城市化区域，居民多为国际人士，治安状况良好。
地图展示了项目在新黄金英里的具体位置，标注了前往主要高尔夫球场、海滩以及通往马拉加机场路线的方位。可以看出项目处于住宅区中心，靠近主要交通干道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尔-埃尔位于埃斯特波纳和马贝拉之间，属于新黄金英里的一部分。该区域连接了城市的便利性和海岸的休闲性。相比马贝拉中心，此地人口密度较低，生活节奏较慢。
距离马拉加机场约44公里，通常需要45分钟车程。最近的海滩是沙拉迪略海滩（Playa del Saladillo），距离900米。El Paraíso高尔夫俱乐部位于1.3公里外。公共交通线路在附近有32个站点，出行较为方便。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年日照时间约3845小时，平均气温19.2摄氏度。海拔32米，地形平坦。每年的游泳季节持续约6个月，水温适宜。干燥的气候使得户外生活时间较长，适合喜欢温暖气候的居住者。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的沙滩为沙拉迪略海滩（Playa del Saladillo），步行即可到达。附近有El Paraiso和Tramores等多个高尔夫球场。体育设施包括网球俱乐部和游泳池，满足休闲运动需求。
来源: OpenStreetMap
贝尔-埃尔位于埃斯特波纳和马贝拉之间，属于新黄金英里的一部分。该区域连接了城市的便利性和海岸的休闲性。相比马贝拉中心，此地人口密度较低，生活节奏较慢。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
Ref: VL207944
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
相比附近的Los Miradores del Sol项目（起价约54万欧元），该公寓价格更具竞争力。与Aby Upper（起价约32万欧元）相比，该项目单位面积价格较高，但可能因为完工现房状态和底层花园而具有优势。Acqua Gardens项目虽然价格略低（约41.88万欧元起），但定位可能不同。综合来看，该物业在贝尔-埃尔区域提供了中等价位的现房选择。在西班牙的房地产市场，成熟的社区环境和即买即住的特性往往能吸引那些不愿承担新建项目风险的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID