Los Miradores del Sol कॉस्टा डेल सोल पर Málaga प्रांत में स्थित Bel Air इलाके में अपार्टमेंट्स की एक परियोजना है। यह आवासीय परिसर दुकानों, रेस्तराओं और खेल सुविधाओं सहित विभिन्न सुविधाओं के करीब रहने का माहौल प्रदान करता है। यह स्थान भूमध्य सागर की निकटता को एक स्थापित आवासीय क्षेत्र की शांति के साथ जोड़ता है, जिससे यह स्पेन के तट पर संपत्ति खोजने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। निर्माण कार्य पूर्ण हो चुका है और अपार्टमेंट्स रहने के लिए तैयार हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Bel Air में स्थित है, जो Estepona के पास एक शहरी क्षेत्र है और कॉस्टा डेल सोल की तटरेखा से थोड़ी ही दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय इलाकों और दैनिक जीवन को सरल बनाने वाली सुविधाओं के मिश्रण से युक्त है, जिसमें खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स बहुत नज़दीक हैं। यह स्थान तट और आंतरिक क्षेत्र दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
Los Miradores del Sol कॉस्टा डेल सोल पर एक कार्यात्मक और आरामदायक घर खोजने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। ये अपार्टमेंट्स स्विमिंग पूल और बगीचों जैसी साझा सुविधाओं के साथ एक आधुनिक रहने की जगह प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट और रेस्तराओं जैसी सुविधाओं की निकटता व्यावहारिक दैनिक जीवन में सहायक है, जबकि यह स्थान मनोरंजक गतिविधियों के लिए भी उपयुक्त है। यह इसे सुविधा और आराम दोनों खोजने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है।
Los Miradores del Sol का निर्माण पूरा हो चुका है। अपार्टमेंट्स तुरंत रहने के लिए तैयार हैं, जिसका अर्थ है कि निर्माण चरण समाप्त हो चुका है और हैंडओवर मौजूदा संरचना के आधार पर किया जाता है। यह खरीदारों को नए निर्माण की संपत्ति की निश्चितता देता है, बिना चालू निर्माण परियोजनाओं से जुड़े इंतज़ार के।
Los Miradores del Sol का स्थान कार-निर्भर है, अर्थात क्षेत्र का बेहतर उपयोग और दूरस्थ सुविधाओं तक पहुंच के लिए एक निजी वाहन वांछनीय है। इसके अतिरिक्त, नज़दीकी राजमार्ग से शोर की समस्या हो सकती है, जो रहने के आराम को प्रभावित कर सकती है।
Ref: VL180257
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Miradores del Sol का यह अपार्टमेंट विभिन्न खरीदार प्रोफाइल के लिए उपयुक्त है। कॉस्टा डेल सोल पर रहने के लिए तैयार घर खोजने वालों के लिए, यह परियोजना निर्माण समय के बिना तत्काल आनंद प्रदान करती है। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब एक आरामदायक आधार चाहते हैं। खेल सुविधाओं और गोल्फ कोर्सों की निकटता वाला यह स्थान सक्रिय व्यक्तियों या जोड़ों को भी आकर्षित करता है। निवेशक 12-27°C के औसत तापमान और वार्षिक 3,845 घंटे धूप वाले इस माहौल की तत्काल उपलब्धता और मजबूत निर्माण गुणवत्ता की सराहना कर सकते हैं, जो किराया उद्देश्यों के लिए लाभदायक हो सकती है। यह माहौल धूप भरी जीवनशैली का पीछा करने और भूमध्यसागरीय जलवायु को पसंद करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है।
Los Miradores del Sol बड़े टेरेस और सीधे-सादे, अवांत-गार्डे सौंदर्यबोध वाली आधुनिक वास्तुकला की विशेषता रखता है। निर्माण में प्रबलित कंक्रीट का उपयोग किया गया है, जिसमें वर्तमान मानकों के अनुरूप कंक्रीट के स्तंभ और स्लैब हैं। बाहरी दीवारों पर चिकने सीमेंट मोर्टार और सफेद व ग्रे रंग की बाहरी प्लास्टिक पेंट की फिनिशिंग की गई है, जिसे परगोला पर नक़ली लकड़ी के तत्वों से पूरक बनाया गया है। घरों के बीच की विभाजक दीवारें स्टील प्रोफाइल पर प्लास्टरबोर्ड से बनी हैं, जिनमें रॉक वूल इन्सुलेशन और 15 सेमी मोटी सिरेमिक आंतरिक दीवार है। आंतरिक दीवारें भी स्टील प्रोफाइल पर प्लास्टरबोर्ड से बनी हैं। घरों के बीच की फर्श में साउंडप्रूफिंग है, और भूतल में एक्सट्रूडेड पॉलीस्टायरीन के साथ थर्मल इन्सुलेशन है। आंतरिक पेंटिंग में चिकनी प्लास्टिक पेंट का उपयोग हुआ है, साथ ही पूरे घर में गिरी हुई छतें हैं। टेरेस और रूफ टेरेस एंटी-स्लिप पोर्सिलेन स्टोनवेयर से टाइल किए गए हैं। अंदर, बड़े फॉर्मेट की पोर्सिलेन स्टोनवेयर फर्श टाइलें लगाई गई हैं; बाथरूम में स्टोनवेयर वॉल टाइलें हैं, और रसोई में पेंट और टाइलों का संयोजन है। बाहरी बढ़ईकारी PVC से बनी है जिसमें डबल ग्लेज़िंग है।
Los Miradores del Sol परियोजना €540,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट्स प्रदान करती है। उपलब्ध यूनिट्स कॉन्फ़िगरेशन में भिन्न हैं, जिसमें यह विशेष अपार्टमेंट 2 बेडरूम और 2 बाथरूम तथा 90 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ है। बताई गई कीमत पेश की गई संपत्ति प्रकार की शुरुआती कीमत है। पूर्ण निर्माण चरण और तत्काल रहने योग्य होने को देखते हुए, यह कीमत कॉस्टा डेल सोल पर एक स्थापित क्षेत्र में रहने के लिए तैयार नए निर्माण संपत्ति के मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। विशिष्ट यूनिट्स की सटीक उपलब्धता और मूल्य निर्धारण के विवरण स्थल पर प्राप्त किए जा सकते हैं।
Estepona नगरपालिका में स्थित Bel Air एक गतिशील रहने का माहौल प्रदान करता है। Los Miradores del Sol परियोजना एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सुविधाओं तक पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है। सुपरमार्केट (314 मीटर) और फार्मेसी (429 मीटर) की निकटता दैनिक खरीदारी को सरल बनाती है। यह क्षेत्र खेल सुविधाओं से समृद्ध है, जिसमें टेनिस क्लब और Flamingos Golf जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 1.4 किमी दूर हैं। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, Playa del Saladillo सीधी दूरी से केवल 813 मीटर दूर है, जिससे तट तक छोटी पैदल यात्रा संभव है। समुद्र तल से 32 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होना और 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान वर्ष में 3,845 घंटे धूप के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु में योगदान देता है। स्विमिंग का मौसम छह महीने तक रहता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश इस क्षेत्र की जीवंत संस्कृति को दर्शाते हैं।
Bel Air, Estepona में जीवन शहरी सुविधाओं और तट की निकटता के संयोजन की विशेषता रखता है। 314 मीटर दूर सुपरमार्केट और 429 मीटर दूर फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र पर्याप्त मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, जिसमें 21 रेस्तरां और 0.5 किमी पर टेनिस क्लब जैसी विभिन्न खेल सुविधाएं शामिल हैं। Flamingos Golf (1.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्सों की निकटता गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, सीधी दूरी से 813 मीटर दूर है, जिसमें तट की ओर 3.1% की हल्की ढलान है। भूमध्यसागरीय जलवायु और प्रचुर धूप के साथ शहरी सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों का यह संयोजन कॉस्टा डेल सोल पर एक संपूर्ण रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह परियोजना Estepona के पास Bel Air क्षेत्र में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और Marbella तथा Puerto Banús जैसे शहरी केंद्रों के संदर्भ में इसकी स्थिति दर्शाता है। नक्शा तटरेखा की निकटता और तत्काल आसपास की सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Los Miradores del Sol, पश्चिमी कॉस्टा डेल सोल पर Estepona के Bel Air जिले में स्थित है। यह स्थान तट की जीवंतता और आवासीय माहौल की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। Estepona अपने आकर्षक पुराने शहर और मरीना के लिए जाना जाता है। Puerto Banús (8.4 किमी) और Marbella की निकटता विशेष सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करती है। साथ ही, यह स्थान निवासियों को आसपास के आवासीय क्षेत्रों की शांति का अनुभव करने की अनुमति देता है। यह परियोजना व्यापक क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें Málaga और Gibraltar के हवाई अड्डों तक अपेक्षाकृत अच्छे संपर्क हैं।
Los Miradores del Sol विभिन्न सुविधाओं और परिवहन विकल्पों के संदर्भ में सुविधाजनक स्थान पर है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, सीधी दूरी से 813 मीटर दूर है। Málaga हवाई अड्डा (AGP) परियोजना से 43 किमी दूर है, और Gibraltar (GIB) लगभग 44 किमी दूर है। कार से पहुंच अच्छी है, हालांकि इस स्थान को कार-निर्भर माना जाता है। आसपास 32 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो निजी परिवहन के कुछ विकल्प प्रदान करती हैं। Flamingos Golf (1.4 किमी) और El Paraíso Golf Club (1.7 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स कम दूरी पर हैं। कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक पैदल दूरी में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, जहां Los Miradores del Sol स्थित है, की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 27°C के बीच रहता है और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप और छह महीने के स्विमिंग मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ, यह स्थान बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। यह परियोजना समुद्र तल से 32 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें निकटतम समुद्र तट की ओर 3.1% की हल्की ढलान है। ये जलवायु परिस्थितियां सक्रिय जीवनशैली और वर्षभर बाहर का आनंद लेने की क्षमता का समर्थन करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Los Miradores del Sol के पास कॉस्टा डेल सोल का तट विविध मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, सीधी दूरी से 813 मीटर दूर है, जिसमें आसानी से चलने योग्य 3.1% की ढलान है। Playa del Sol Villacana (1.0 किमी) और Playa de Guadalmansa (1.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी सुलभ हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए कई विकल्प हैं: 0.5 किमी पर Club de Tenis जैसे टेनिस केंद्र और Flamingos Golf (1.4 किमी) सहित विभिन्न गोल्फ कोर्स। परियोजना की अपनी साझा सुविधाओं में स्विमिंग पूल और जैकुज़ी शामिल हैं, जो स्थल पर मनोरंजन की संभावनाओं को बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
मध्यम
क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€219,950 से शुरू) और Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू), Los Miradores del Sol €540,000 की शुरुआती कीमत के साथ खुद को उच्च मूल्य खंड में स्थापित करता है। Estepona में Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) मूल्य सीमा के संदर्भ में इन दोनों और Los Miradores del Sol के बीच आता है। Los Miradores del Sol की उच्च कीमत इसकी तत्काल रहने योग्यता (पूर्ण निर्माण स्थिति), गोल्फ कोर्सों और समुद्र तटों के पास Marbella के करीब अधिक स्थापित, संभावित रूप से अधिक विशिष्ट क्षेत्र में इसकी विशिष्ट स्थिति के कारण है। Aquamar और Lantana Residencial जैसी परियोजनाएं प्रतीत होती हैं कि व्यापक बाजार खंड को लक्षित करती हैं या कम भूमि लागत वाले उभरते क्षेत्रों में स्थित हैं। 'न्यू गोल्डन माइल' पर ध्यान केंद्रित करना और Puerto Banús की निकटता उन खरीदारों को आकर्षित करने का संकेत देती है जो कॉस्टा डेल सोल के अधिक स्थापित और विलासितापूर्ण पहलुओं की खोज में हैं, जो हॉटस्पॉट से दूर परियोजनाओं की तुलना में प्रति वर्ग मीटर उच्च कीमत में अनुवादित होता है।
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