Los Miradores del Sol, Costa del Sol üzerindeki Málaga ilindeki Bel Air bölgesinde yer alan bir daire projesidir. Bu site, mağazalar, restoranlar ve spor tesisleri dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakın bir yaşam ortamı sunar. Konum, Akdeniz'e yakınlığı ile yerleşik bir yerleşim alanının huzurunu birleştirerek İspanya sahillerinde gayrimenkul arayanlar için çekici bir seçenek oluşturur. İnşaat tamamlanmış olup daireler oturuma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Estepona yakınlarındaki Bel Air kentsel bölgesinde, Costa del Sol kıyı şeridine kısa bir mesafede yer almaktadır. Çevre, günlük hayatı kolaylaştıran yerleşim bölgeleri ve olanakların birleşiminden oluşur; spor merkezleri ve golf sahaları çok yakındadır. Bu konum hem kıyıya hem de iç kesimlere erişim sağlar.
Los Miradores del Sol, Costa del Sol üzerinde işlevsel ve konforlu bir ev arayan alıcılara hitap eder. Daireler, havuzlar ve bahçeler gibi ortak tesislere erişim imkânı sunan modern bir yaşam alanıdır. Süpermarket ve restoran gibi olanakların yakınlığı pratik bir günlük hayatı desteklerken, konum aynı zamanda rekreasyon etkinliklerine de uygundur. Bu, konfor ve dinlenme arayanlar için uygun kılar.
Los Miradores del Sol'un inşası tamamlanmıştır. Daireler hemen oturuma hazırdır; bu, yapım aşamasının bittiği ve teslimin mevcut yapı üzerinden yapıldığı anlamına gelir. Bu, alıcılara devam eden inşaat projelerinin getirdiği bekleme süresi olmadan sıfır konut güvencesi sunar.
Los Miradores del Sol'un konumu arabaya bağımlıdır; yani bölgeden en iyi şekilde yararlanmak ve daha uzaktaki olanaklara erişim için kişisel araç tercih edilir. Ayrıca, yakındaki otoyoldan kaynaklanan gürültü rahatsızlığı olabilir ve bu durum yaşam konforunu etkileyebilir.
Ref: VL180257
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Miradores del Sol'daki bu daire çeşitli alıcı profillerine uygundur. Costa del Sol'da hemen taşınmaya hazır bir ev arayanlar için bu proje, inşaat süresi olmadan anında keyif sunar. Plaja ve kentsel olanaklara yakınlığıyla, konforlu bir üs isteyen çiftler veya küçük aileler için çekici bir seçenektir. Yakınlardaki spor tesisleri ve golf sahalarıyla bu konum, aktif bireylere veya çiftlere de hitap eder. Yatırımcılar, kiralama amaçlı avantaj sağlayabilecek hemen müsaitlik ve sağlam yapım kalitesini takdir edebilir. 12-27°C arası ortalama sıcaklık ve yılda 3.845 güneş saatiyle bu ortam, güneşli bir yaşam tarzı ve Akdeniz iklimi tercih edenlere uygundur.
Los Miradores del Sol, geniş terasları ve sade, avangard estetiğiyle modern mimarisiyle öne çıkar. İnşaatta, geçerli standartlara uygun beton kolon ve döşemeli güçlendirilmiş beton kullanılmıştır. Cepheler düz çimento harcı ve beyaz ile gri renkli dış plastik boyayla tamamlanmış, pergolalarda ahşap taklidi elemanlarla desteklenmiştir. Konutlar arası bölme duvarlar, çelik profiller üzerine alçıpan, kaya yünü yalıtımı ve 15 cm kalınlığında seramik iç duvardan oluşturulmuştur. İç duvarlar da çelik profiller üzerine alçıpandır. Katlar arası zeminler ses yalıtımlıdır ve zemin katlarda ekstrüde polistiren ile ısı yalıtımı bulunur. İç boyama düz plastik boyadır ve her yerde asma tavan uygulanmıştır. Teraslar ve çatı terasları kaymaz porselen karo ile kaplanmıştır. İçeride büyük ebatlı porselen karo zeminler; banyolarda porselen duvar karosu, mutfaklarda ise boya ve karo kombinasyonu kullanılmıştır. Dış doğrama, çift camlı PVC'den üretilmiştir.
Los Miradores del Sol projesi, 540.000 € başlangıç fiyatıyla daireler sunmaktadır. Mevcut daireler farklı konfigürasyonlarda olup, bu daire 2 yatak odası, 2 banyo ve 90 m² yaşam alanına sahiptir. Belirtilen fiyat, sunulan gayrimenkul türü için giriş seviyesi fiyattır. İnşaat aşamasının tamamlanmış ve hemen oturulabilir olması göz önüne alındığında, bu fiyat Costa del Sol üzerinde yerleşik bir bölgede anahtar teslim sıfır konutun değerini yansıtır. Belirli dairelerin kesin müsaitliği ve fiyatlandırmasına ilişkin ayrıntılar yerinde öğrenilebilir.
Estepona belediyesi sınırları içindeki Bel Air, dinamik bir yaşam ortamı sunar. Los Miradores del Sol projesi, olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilecek kentsel bir alanda yer alır. Süpermarketin (314 m) ve eczanevinin (429 m) yakınlığı günlük alışverişi kolaylaştırır. Bölge, tenis kulüpleri ve yaklaşık 1,4 km mesafedeki Flamingos Golf gibi golf sahaları ile spor tesisleri bakımından zengindir. Plaj sevenler için Playa del Saladillo kuş uçuşu yalnızca 813 metre uzaklıktadır ve kıyıya kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Deniz seviyesinden 32 metre yükseklikteki konum ve 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, yılda 3.845 saat güneşle hoş bir Akdeniz iklimi oluşturur. Yüzme sezonu altı ay sürer. Yılda 32 yerel tatil günü, bölgenin canlı kültürünü yansıtır.
Estepona'daki Bel Air'deki yaşam, kentsel kolaylıkların kıyı yakınlığıyla birleşimiyle karakterizedir. 314 metre mesafede süpermarket ve 429 metre mesafede eczane ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Bölge, 21 restoran ve 0,5 km mesafedeki tenis kulüpleri gibi çok sayıda rekreasyon imkânı sunar. Flamingos Golf (1,4 km) gibi birçok golf sahasına yakınlık, golf meraklılarına hitap eder. En yakın plaj olan Playa del Saladillo, kuş uçuşu 813 metre mesafede olup kıyıya doğru %3,1'lik hafif bir eğime sahiptir. Kentsel olanakların ve rekreasyon seçeneklerinin, bol güneşli Akdeniz iklimiyle bu birleşimi, Costa del Sol'da eksiksiz bir yaşam deneyimi sunar.
Bu proje, Estepona yakınlarındaki Bel Air bölgesinde yer almaktadır. Harita, plajlara, golf sahalarına ve Marbella ile Puerto Banús gibi kentsel merkezlere göre konumunu gösterir. Harita, kıyı şeridine yakınlığı ve hemen çevresindeki olanaklara erişimi sergiler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Miradores del Sol, Costa del Sol'un batısında, Estepona'nın Bel Air bölgesinde yer alır. Bu konum, kıyının canlılığı ile yerleşim alanının huzuru arasında bir denge sunar. Estepona'nın kendisi, şirin eski şehri ve marinasıyla tanınır. Puerto Banús'a (8,4 km) ve Marbella'ya yakınlık, özel olanaklara ve eğlenceye erişim sağlar. Aynı zamanda bu konum, sakinlerin çevresindeki yerleşim alanlarının huzurunu yaşamalarına olanak tanır. Proje, Málaga ve Cebelitarık havalimanlarına görece iyi bağlantılarla daha geniş bölge içinde stratejik bir konumdadır.
Los Miradores del Sol, çeşitli olanaklara ve ulaşım seçeneklerine göre elverişli bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa del Saladillo, kuş uçuşu 813 metre mesafededir. Málaga Havalimanı (AGP) projeye 43 km, Cebelitarık (GIB) ise yaklaşık 44 km uzaklıktadır. Araçla erişim iyidir, ancak konum arabaya bağımlı kabul edilir. Çevrede 32 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı bulunmakta ve özel taşıtlara bazı alternatifler sunmaktadır. Flamingos Golf (1,4 km) ve El Paraíso Golf Club (1,7 km) gibi golf sahaları kısa mesafededir. Birçok restoran, eczane ve banka yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Miradores del Sol'un bulunduğu Bel Air'deki iklim Akdeniz iklimidir; sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Tarihsel olarak yılda 3.845 güneş saati ve altı aylık yüzme sezonuyla (su sıcaklığı ≥20°C), konum açık hava etkinlikleri için bol fırsat sunar. Proje, deniz seviyesinden 32 metre yükseklikte ve en yakın plaja doğru %3,1'lik hafif bir eğimle yer alır. Bu iklim koşulları aktif bir yaşam tarzını ve yıl boyunca açık havada zaman geçirebilme imkânını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Los Miradores del Sol yakınlarındaki Costa del Sol kıyı şeridi, çeşitli rekreasyon fırsatları sunar. En yakın plaj olan Playa del Saladillo, kuş uçuşu 813 metre mesafede olup kolayca çıkılabilen %3,1'lik bir eğime sahiptir. Playa del Sol Villacana (1,0 km) ve Playa de Guadalmansa (1,9 km) gibi diğer plajlara da ulaşılabilir. Spor meraklıları için çok sayıda seçenek vardır: 0,5 km mesafede Club de Tenis gibi tenis merkezleri ve 1,4 km mesafede Flamingos Golf dahil çeşitli golf sahaları. Projenin kendi ortak tesisleri arasında havuzlar ve jakuziler bulunur ve yerindeki rekreasyon olanaklarını artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Orta
Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 € başlangıç) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 € başlangıç) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Los Miradores del Sol kendisini 540.000 € başlangıç fiyatıyla daha yüksek bir fiyat segmentinde konumlandırır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 € başlangıç), fiyat aralığı açısından bu projelerle Los Miradores del Sol arasında yer alır. Los Miradores del Sol'un daha yüksek fiyatlandırması, hemen oturulabilir olmasına (tamamlanmış inşaat durumu), golf sahalarına ve plajlara yakınlığına ve Marbella'ya yakın, daha yerleşik ve potansiyel olarak daha özel bir alandaki konumuna bağlanabilir. Aquamar ve Lantana Residencial gibi projeler daha geniş bir pazar segmentini hedefliyor veya daha düşük arsa maliyetlerine sahip gelişmekte olan bölgelerde yer alıyor gibi görünmektedir. 'Yeni Altın Mil' odaklılığı ve Puerto Banús'a yakınlık, Costa del Sol'un daha yerleşik ve lüks yönlerini arayan alıcılara hitap etmektedir; bu da, hotspot'lardan daha uzak projelere kıyasla metrekare başına daha yüksek bir fiyata yansır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID