Dit betreft een nieuwbouwproject gelegen in de wijk Bel Air, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project is strategisch gepositioneerd nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de Middellandse Zee. De woningen bieden een moderne woonervaring in een gevestigde residentiële omgeving, met aandacht voor comfort en bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten en recreatieve mogelijkheden, kenmerkend voor de levensstijl aan de zuidkust van Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Bel Air, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kustlijn en golfresorts. De ligging biedt een directe verbinding met zowel de natuurlijke kustomgeving als de stedelijke centra van Estepona en Marbella. De residentiële karakteristiek van Bel Air, gecombineerd met de strategische positionering, maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een balans zoekt tussen rust en toegankelijkheid.
De woningen zijn ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonbehoeften, met nadruk op comfort, efficiëntie en moderne afwerking. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen draagt bij aan een ontspannen levensstijl. De zuidoriëntatie van de woningen maximaliseert de natuurlijke lichtinval en het genot van het lokale klimaat, wat een belangrijke factor is voor kopers die een mediterrane levensstijl nastreven.
Dit betreft een project dat reeds voltooid is ('Key Ready'). De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woningen direct bewoonbaar zijn na aankoop. Het project omvat een beperkt aantal eenheden, met nog één laatste woning beschikbaar. De focus ligt op moderne bouwstandaarden en afwerking, conform de hedendaagse eisen voor nieuwbouw aan de Costa del Sol.
De beschikbare woning is een begane grond appartement met een beperkt perceeloppervlak van 42 m². Dit type woning biedt geen privé tuin of grotere buitenruimtes die typisch zijn voor villa's. De gemeenschappelijke faciliteiten, hoewel uitgebreid, vereisen gedeeld gebruik. Er is geen melding van individuele zwembaden of ruime privé-terrassen die groter zijn dan de aangegeven privé-terrasoppervlaktes.
Ref: VL468562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project kan passen bij kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, met de nadruk op gemak en directe bewoonbaarheid. Het is een geschikte optie voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief het strand en diverse sportfaciliteiten. Gezien de ligging en de beschikbare faciliteiten, is de woning potentieel aantrekkelijk voor zowel vaste bewoners als voor wie een tweede verblijf zoekt voor vakantiedoeleinden. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga maken het ook interessant voor internationale kopers die regelmatig reizen. De woning is met name geschikt voor stellen of kleine gezinnen die waarde hechten aan een moderne afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, zonder de last van continu onderhoud van een eigen perceel.
De woningen zijn afgewerkt met oog voor modern comfort en duurzaamheid. Kenmerkend zijn de vloerverwarming door de gehele woning, een efficiënt aerothermisch verwarmingssysteem en airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De keukens en badkamers zijn uitgerust met hedendaagse armaturen en afwerkingen. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan een opgeruimde uitstraling. Grote terrassen met zuidelijke oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De toegepaste materialen en technieken zijn gericht op het bieden van een hoge levenskwaliteit en energie-efficiëntie, conform de hedendaagse bouwstandaarden.
De laatste beschikbare woning in dit project wordt aangeboden vanaf €540.000. Deze prijs is representatief voor een afgewerkte woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m². Gezien de locatie in een populaire regio en de staat van oplevering ('Key Ready'), positioneert deze prijs zich in het middensegment van de nieuwbouwmarkt. Er is geen verdere prijsvariatie gedocumenteerd, aangezien dit de laatste unit betreft. De prijs omvat de woning zelf, inclusief de vermelde woonoppervlakte, en de toegang tot de gemeenschappelijke faciliteiten van de residentie.
Bel Air, gelegen nabij Estepona, is een gevestigde woonwijk die een levendige, stedelijke omgeving combineert met de nabijheid van de natuurlijke kustlijn. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de gemakkelijke toegang tot voorzieningen: supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de kust of ontspanning aan zee. Voor sportievelingen zijn er tennis- en padelclubs in de directe omgeving, evenals diverse golfbanen op rijafstand. Het leven in Bel Air kent een aangenaam ritme, waarbij stedelijke gemakken samengaan met de ontspannen sfeer van de Costa del Sol. De bereikbaarheid van grotere steden als Marbella en het internationale karakter van de regio dragen bij aan een dynamische leefomgeving.
Bel Air is een residentiële zone die zich kenmerkt door een mix van villa's en appartementencomplexen, omgeven door groen en met een centrale ligging in de New Golden Mile. De omgeving biedt een rustige sfeer, maar is tegelijkertijd zeer goed ontsloten. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en supermarkten, wat de dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan de kust. Verderop bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder tennisclubs en gerenommeerde golfbanen. De grotere steden als Marbella en Estepona zijn per auto vlot bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele evenementen, winkelcentra en gastronomische opties.
Dit project is gelegen in Bel Air, een residentieel gebied aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella en nabij Estepona. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de stranden en diverse golfbanen. De stedelijke context met winkels en restaurants is eveneens zichtbaar, evenals de toegangswegen die de verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Málaga garanderen.
Bel Air bevindt zich in een strategische positie langs de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Het project is gelegen in de 'New Golden Mile', een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van luxe residenties, golfbanen en stranden. De nabijheid van Estepona (op enkele kilometers) biedt toegang tot een historische stadskern, een moderne jachthaven en uitgebreide voorzieningen. Marbella, met zijn wereldberoemde Puerto Banús, ligt op circa 10 minuten rijden en trekt bezoekers met zijn exclusieve winkels, restaurants en nachtleven. De ligging in Bel Air positioneert bewoners centraal ten opzichte van de belangrijkste stedelijke en recreatieve centra van de westelijke Costa del Sol, met goede verbindingen naar de autosnelweg A-7.
De locatie van dit project in Bel Air biedt een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 880 meter afstand, wat te voet of per fiets gemakkelijk te bereiken is. Diverse andere stranden bevinden zich binnen een straal van 1.3 km. Voor golfliefhebbers liggen El Paraíso Golf Club en bijbehorende faciliteiten op ongeveer 1.3 km. De stedelijke voorzieningen zijn eveneens zeer toegankelijk; een supermarkt bevindt zich op 255 meter en een apotheek op 358 meter. Het ziekenhuis ligt op 4.0 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is circa 44 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Het openbaar vervoer is aanwezig met 32 OV-haltes binnen een redelijke afstand, wat de mobiliteit verhoogt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar wordt historisch geschat op 3,845, wat een aanzienlijke hoeveelheid daglicht garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 32 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.1% naar het strand. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met volop mogelijkheden voor strandactiviteiten en andere buitenrecreatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Bel Air biedt een rijke variëteit aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, is een Blue Flag strand en ligt op minder dan een kilometer afstand. Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder El Paraíso Golf Club, op slechts 1.3 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra aanwezig, zoals tennis- en padelclubs op afstanden variërend van 0.5 km tot 1.1 km. Deze concentratie aan faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl en biedt volop keuze voor zowel ontspanning als sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air bevindt zich in een strategische positie langs de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Het project is gelegen in de 'New Golden Mile', een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van luxe residenties, golfbanen en stranden. De nabijheid van Estepona (op enkele kilometers) biedt toegang tot een historische stadskern, een moderne jachthaven en uitgebreide voorzieningen. Marbella, met zijn wereldberoemde Puerto Banús, ligt op circa 10 minuten rijden en trekt bezoekers met zijn exclusieve winkels, restaurants en nachtleven. De ligging in Bel Air positioneert bewoners centraal ten opzichte van de belangrijkste stedelijke en recreatieve centra van de westelijke Costa del Sol, met goede verbindingen naar de autosnelweg A-7.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Bel Air, waar dit project zich bevindt, is een gevestigde woonwijk die zich onderscheidt door zijn stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kust. In vergelijking met projecten verder landinwaarts, biedt Bel Air een directe connectie met het strandleven en een hogere dichtheid aan dagelijkse benodigdheden. Los Miradores del Sol, met een vergelijkbare vanaf-prijs van €540.000, ligt eveneens in Bel Air en deelt wellicht enkele kenmerken qua woonkwaliteit en faciliteiten. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevinden zich in naburige gebieden maar vertegenwoordigen mogelijk een ander marktsegment of een andere bouwfase, vaak met een lagere prijsstelling die kan duiden op een andere locatie, minder voorzieningen of een eerdere fase van ontwikkeling. De aangeboden woning in Bel Air positioneert zich in het hogere segment van deze vergelijking, mede door de directe bewoonbaarheid en de specifieke kenmerken van de unit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID