Dieses Penthouse in Bel Air, Málaga, bietet auf zwei Ebenen ein geräumiges Wohnambiente mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 154 m². Die Immobilie wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung als auch die Nähe zur Natur und zum Strand zu genießen. Die Aussicht von den Terrassen unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Bel Air und Estepona positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 680.000 €. Los Miradores del Sol in Bel Air bietet beispielsweise Einheiten ab 540.000 €, was auf eine ähnliche, aber etwas günstigere Preisstruktur in der näheren Umgebung hindeutet. Acqua Gardens in Estepona liegt preislich etwas darunter ab 524.600 €, während Aby Upper mit Preisen ab 320.000 € eine deutlich günstigere Alternative darstellt. Diese Preisunterschiede spiegeln oft Unterschiede in Bezug auf Lage, Größe, Alter des Gebäudes und Ausstattungsniveau wider. Dieses spezifische Penthouse zeichnet sich durch seine Penthouse-Lage über zwei Ebenen und die Nähe zu sowohl Strand als auch Golfplätzen aus, was seinen Wert im Vergleich zu den günstigeren Optionen erhöht. Es bietet eine gute Balance zwischen Lagevorteilen und Preisgestaltung für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Bel Air, Estepona, positioniert das Penthouse in einer gut etablierten Wohngegend. Es bietet eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die gute Anbindung an Golfplätze und die Küsteninfrastruktur ergänzen die attraktive Positionierung.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Komfort, Annehmlichkeiten und Lifestyle legen. Die Aufteilung über zwei Ebenen, die Terrasse mit Aussicht und die Nähe zu Strand und Golfplätzen bedienen Bedürfnisse nach Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung.
Das Gebäude wurde 2003 fertiggestellt und seitdem instand gehalten. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, ist der Zustand als exzellent beschrieben. Die solide Bauweise des frühen 21. Jahrhunderts ist ein Merkmal dieser Immobilie.
Dieses Penthouse bietet keine unmittelbare Meerlage, sondern Meerblick aus der Ferne. Es ist Teil einer etablierten Urbanisation und keine freistehende Villa. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für die volle Erkundung der Region ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und sportlichen Aktivitäten wie Golf legen. Es passt für Käufer, die eine Zweitwohnung mit Annehmlichkeiten suchen oder einen Umzug in eine sonnenreiche Region erwägen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Aufteilung über zwei Ebenen und die Terrassenflächen sind attraktiv für Familien oder Paare, die Raum und Privatsphäre wünschen. Die Nähe zu internationalen Schulen könnte für Familien mit Kindern relevant sein. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga macht es auch für regelmäßige Reisende zu einer praktikablen Option.
Die Immobilie verfügt über Marmorböden im gesamten Wohnbereich, ein Merkmal, das für die Bauzeit typisch ist und für seine Langlebigkeit und edle Optik geschätzt wird. Die Einbauküche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die Ostausrichtung der Wohnung verspricht eine gute Morgensonneneinstrahlung auf den Balkonen und Terrassen. Die Ausstattung ist insgesamt als solide und gut gepflegt zu beschreiben, passend zum Baujahr und dem Segment der Immobilie.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 680.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Ausstattung und die Lage in einer begehrten Gegend an der Costa del Sol wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Die 154 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, was eine entsprechende Wertigkeit pro Quadratmeter bedingt. Die Tatsache, dass es sich um ein Penthouse handelt, oft verbunden mit besseren Aussichten und Terrassenflächen, trägt ebenfalls zur Preisfindung bei. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in Bel Air und Estepona zeigen, dass dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment angesiedelt ist.
Bel Air präsentiert sich als eine ruhige und gepflegte Wohngegend, die dennoch urbanen Komfort bietet. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung aus. Der nahegelegene Strand lädt zu Spaziergängen ein, während die umliegenden Golfplätze ein attraktives Angebot für Sportbegeisterte darstellen. Die Höhenlage von 32 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luft und Fernsicht, ohne die Anbindung zu beeinträchtigen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine einfache Mobilität im Alltag ermöglicht und das Leben hier sowohl praktisch als auch erholsam gestaltet.
Das Leben in Bel Air, Estepona, ist geprägt von der Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Eine Auswahl von 21 Restaurants und weiteren Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Optionen. Sportbegeisterte finden Tennis- und Padel-Clubs sowie Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist urban, aber dennoch ruhig, was eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Entspannung schafft. Die 32 öffentlichen Nahverkehrslinien und 32 Haltestellen im Umkreis deuten auf eine gute Anbindung hin, obwohl die meisten Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Die Karte zeigt die Position des Penthouses in Bel Air, Estepona, an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die eingezeichneten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und lokalen Hotspots verdeutlichen die strategische Lage für Bewohner und Reisende.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bel Air befindet sich in der Gemeinde Estepona, westlich von Marbella. Die Lage an der Costa del Sol bietet Zugang zu einer dynamischen Region mit zahlreichen touristischen und residentiellen Angeboten. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und Puerto Banús (ca. 8,4 km) bedeutet, dass renommierte Hotspots für Shopping, Gastronomie und Nachtleben leicht erreichbar sind. Gleichzeitig profitiert Bel Air von einer etwas ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Zentren, während es dennoch gut an die Infrastruktur der gesamten Küstenlinie angebunden ist.
Das Penthouse ist strategisch günstig gelegen. Der Strand Playa del Saladillo ist nur etwa 900 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, sind innerhalb von 1,3 km erreichbar. Die nächste Supermarkt (255 m) und Apotheke (358 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 54 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt typischerweise unter einer Stunde. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch 32 Haltestellen und 6 Linien gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air liegt auf einer moderaten Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Das Klima ist mediterran, mit warmen Sommern und milden Wintern. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Hangneigung von 3,1% zum Strand hin beeinflusst das Mikroklima kaum, aber sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und Fernsicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit dem Playa del Saladillo nur 880 Meter entfernt. Dieser Strand, sowie Playa del Sol Villacana (1,3 km) und Playa de Guadalmansa (1,9 km), bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten ist die Nähe zum El Paraíso Golf Club (1,3 km) ein signifikanter Vorteil. Sportinteressierte finden zudem Tennis- und Padel-Anlagen wie den Club de Tenis (0,5 km) im nahen Umfeld. Die Verfügbarkeit von zahlreichen Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab und ermöglicht ein abwechslungsreiches soziales Leben.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air befindet sich in der Gemeinde Estepona, westlich von Marbella. Die Lage an der Costa del Sol bietet Zugang zu einer dynamischen Region mit zahlreichen touristischen und residentiellen Angeboten. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und Puerto Banús (ca. 8,4 km) bedeutet, dass renommierte Hotspots für Shopping, Gastronomie und Nachtleben leicht erreichbar sind. Gleichzeitig profitiert Bel Air von einer etwas ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Zentren, während es dennoch gut an die Infrastruktur der gesamten Küstenlinie angebunden ist.
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL007491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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