Los Miradores del Sol predstavlja sodobno zasnovo mestnih hiš v območju Bel Air v Malagi, ki je bilo dokončano leta 2022. Ta rezidenca ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na 264 m² bivalne površine, kar zagotavlja prostorno bivanje. Projekt se nahaja na Novi Zlati Milji, na območju, ki združuje urbani način življenja z bližino narave in plaž. Cene se začnejo pri 930.000 €, kar odraža lokacijo in kakovost gradnje v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Bel Airu, del Nove Zlate Milje, omogoča neposredno bližino urbanih dobrin. Središča, kot so plaža in restavracije, so dosegljiva peš, kar zagotavlja udobje. Projekt je strateško postavljen v razvijajoče se mestno okolje, ki ponuja tako dostopnost kot tudi mirnejše bivalne pogoje stran od najprometnejših območij.
Ta mestna hiša je zasnovana za sodobno družinsko življenje in potrebe po prostornem bivališču z več funkcionalnimi območji. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami nudi udobje za več oseb. Dodatni prostori, kot so terase, vključno z zasebnim solarijem z žarom in jacuzzijem, podpirajo željo po življenju na prostem in zabavi.
Projekt je bil zaključen leta 2022, kar pomeni, da gre za relativno novo gradnjo. To običajno prinaša sodobne gradbene standarde, učinkovito zasnovo in nove materiale. Kupci lahko pričakujejo, da bo nepremičnina v odličnem stanju, kar zmanjšuje takojšnje potrebe po vzdrževanju ali obnovi.
Projekt je mestna hiša, kar pomeni, da ni samostoječa vila z lastnim velikim zemljiščem. V primerjavi z zasebnimi vilami ponuja skupni bazen namesto zasebnega. Nahaja se v urbanem okolju, zato ne ponuja popolne izoliranosti ali rustikalne samote. Bivalna površina je dobro razdeljena, vendar ne ponuja neomejenih možnosti preoblikovanja prostora kot pri večjih samostoječih nepremičninah.
Ref: VL286316
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom na območju z dobrim dostopom do vseh osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti, pri čemer želijo izkoristiti prednosti sončnega podnebja. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže in radi preživljajo čas na prostem, saj nudijo terase in solarij z žarom ter jacuzzijem. Primerna je tudi za tiste, ki pogosto potujejo, saj je letališče Malaga relativno lahko dostopno. Posamezniki, ki se ukvarjajo z golfom, bodo prav tako cenili bližino več igrišč. Ker je bila nepremičnina dokončana leta 2022, je primerna za kupce, ki si želijo takojšnje vselitve brez potrebe po obsežni obnovi. Območje je primerno tudi za ustvarjanje stalnega bivališča ali kot luksuzna počitniška hiša z možnostjo oddajanja.
Projekt Los Miradores del Sol se ponaša z odlično kakovostjo gradnje in zaključka, kar je značilno za nove nepremičnine na tem območju. Uporabljeni materiali so sodobni in izbrani z namenom zagotavljanja udobja ter vzdržljivosti. V notranjosti lahko pričakujete kakovostna tla, verjetno kamen ali ploščice, ter sodobne kuhinjske in kopalniške elemente. Sistem ogrevanja in hlajenja je verjetno integriran v tla (U/F Heating) za optimalno udobje, kar vključuje tudi ogrevana tla v kopalnicah, kar je dodatna prednost v hladnejših mesecih. Orientacija severovzhod zagotavlja jutranje sonce, medtem ko lahko panoramski razgledi na morje in gore obogatijo vsakodnevno izkušnjo bivanja. Pokrite in zasebne terase, vključno z območjem za žar in jacuzzijem na solariju, poudarjajo kakovostno zasnovo za zunanjo uporabo.
Cena za to mestno hišo se začne pri 930.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v priljubljeni regiji Costa del Sol, velikost nepremičnine (264 m²), število sob (4 spalnice, 3 kopalnice) ter nedavno dokončanje gradnje (2022). Območje Nove Zlate Milje je znano po svojih višjih cenah zaradi atraktivne lokacije, bližine plaž, golf igrišč in kakovostne infrastrukture. Trenutno ni podatkov o posebnih popustih ali akcijskih ponudbah, kar nakazuje, da gre za tržno ceno, ki odraža povpraševanje in ponudbo v tem segmentu trga.
Bel Air, kot del Nove Zlate Milje, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, primerno za vsakdanje življenje. Lokacija omogoča preprosto dostopnost do široke palete storitev: supermarketi, lekarne in restavracije so v neposredni bližini, kar olajša vsakodnevne nakupe in druženje. Plaža je oddaljena le kratek sprehod, kar omogoča redne obiske ob morju. Hkrati je območje dobro povezano z glavnimi cestami, kar omogoča hitro pot do večjih mest in letališča Malaga. To ravnovesje med mestno infrastrukturo in bližino naravnih lepot, kot so plaže in zelena območja, ustvarja prijetno in funkcionalno bivalno okolje za različne življenjske sloge, od aktivnih posameznikov do družin, ki cenijo udobje in dostopnost.
Bivanje v Bel Airu, na območju Nove Zlate Milje, pomeni življenje v okolju, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino obale. Supermarket je oddaljen le 255 metrov, lekarna 358 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. V radiju 2 km je na voljo 21 restavracij in več kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za prehranjevanje in druženje. Za športne navdušence so v bližini teniška in padel igrišča. Ta gostota storitev in rekreativnih možnosti v neposredni bližini omogoča aktiven življenjski slog, kjer je večina dejavnosti dosegljiva peš ali s kratko vožnjo, kar zmanjšuje potrebo po pogosti uporabi vozila za kratke razdalje.
Ta lokacija v Bel Airu, na Novi Zlati Milji v Malagi, je del območja, ki je znano po svoji bližini plaž, golf igrišč in urbanih dobrin. Zemljevid prikazuje strateško pozicijo znotraj gosto razvite obalne črte, ki ponuja tako dostop do naravnih lepot kot tudi do obsežne infrastrukture. Odlična povezava z letališčem Malaga in drugimi mesti dopolnjuje sliko o priročnosti in dostopnosti tega območja za prebivalce in obiskovalce.
Bel Air se nahaja na tako imenovani Novi Zlati Milji, strateško locirani med Marbellą in Estepono. Ta pozicija ga uvršča v eno najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Je dovolj blizu živahnim mestom, kot je Marbella (približno 8.4 km do Puerto Deportivo José Banus), da ponuja dostop do luksuznih trgovin, restavracij in nočnega življenja, hkrati pa je bližje Esteponi (približno 6 km), ki ponuja bolj tradicionalen andaluzijski šarm. Ta sredinska lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v najboljšem, kar obe regiji nudita, ne da bi bili neposredno v najbolj turističnih ali natrpanih središčih.
Lokacija v Bel Airu nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 metrov oziroma 902 metra, kar omogoča dostop peš. Golf igrišča, kot je El Paraíso Golf Club, so v bližini, na razdalji približno 1.3 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 44 km, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. Poleg tega je na voljo več kot 30 javnih prevoznih postaj v krogu 2 km, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti. Ta kombinacija bližine plaže, golf igrišč, letališča in javnega prevoza zagotavlja visoko stopnjo mobilnosti in udobja za prebivalce.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija na obali Malage ima subtropsko sredozemsko podnebje, z letnimi časi, ki omogočajo udobno bivanje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.2 °C, z ekstremnimi vrednostmi med 12 °C in 27 °C. Območje beleži impresivnih 3,845 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno 6 mesecev. Višina 32 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno lokacijo brez ekstremnih temperatur, ki bi jih lahko doživeli v višjih ali notranjih območjih. Blag naklon (3.1%) proti plaži omogoča prijetne sprehode, ne da bi bilo območje preveč izpostavljeno vetru ali strmim vzponom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bogatimi možnostmi za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo (880 m) in Playa del Sol Villacana (1.3 km), so lahko dostopne za kopanje in sončenje. Regija je znana tudi po golfu, z več igrišči v bližini, vključno z El Paraíso Golf Club (1.3 km), kar jo uvršča med priljubljene destinacije za golfiste. Poleg plaž in golfa, so v bližini tudi športni centri, kot je Club de Tenis (0.5 km), ter druge vodne dejavnosti. Obilje sončnih ur in prijetno podnebje dodatno spodbujata te dejavnosti skozi večji del leta, kar omogoča aktiven in raznolik življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air se nahaja na tako imenovani Novi Zlati Milji, strateško locirani med Marbellą in Estepono. Ta pozicija ga uvršča v eno najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Je dovolj blizu živahnim mestom, kot je Marbella (približno 8.4 km do Puerto Deportivo José Banus), da ponuja dostop do luksuznih trgovin, restavracij in nočnega življenja, hkrati pa je bližje Esteponi (približno 6 km), ki ponuja bolj tradicionalen andaluzijski šarm. Ta sredinska lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v najboljšem, kar obe regiji nudita, ne da bi bili neposredno v najbolj turističnih ali natrpanih središčih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Območje Nove Zlate Milje, kjer se nahaja Los Miradores del Sol, predstavlja vrhunski segment nepremičninskega trga na Costa del Sol. V primerjavi s projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), je ta projekt bistveno dražji, kar je posledica večje kvadrature, višje stopnje dokončanosti in privilegirane lokacije z dodatnimi funkcijami, kot je zasebni solarij z jacuzzijem. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €) je sicer dražja od omenjenih primerov iz Estepone, a še vedno ugodnejša od Los Miradores del Sol. Ta cenovna razlika je posledica različnih dejavnikov, vključno z natančno lokacijo v okviru regije, velikostjo nepremičnine, kakovostjo gradnje in specifičnimi amenities. Los Miradores del Sol cilja na kupce, ki iščejo razkošnejše bivanje v že uveljavljenem, prestižnem območju z odlično infrastrukturo in lepim razgledom, medtem ko so ostali omenjeni projekti lahko bolj dostopni za tiste z nižjim proračunom ali drugačnimi prioritetami glede velikosti in opreme.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
