Esta casa adosada de cinco dormitorios y tres baños en Bel Air, Málaga, es una propiedad llave en mano construida en 2008, con 150 m² de espacio habitable. Situada en un entorno urbano consolidado, ofrece acceso cómodo a los servicios locales y a la costa. La propiedad incluye una planta sótano y dos plazas de aparcamiento privadas. Su ubicación en la Costa del Sol la hace apta como residencia permanente, segunda vivienda o propiedad de inversión, equilibrando estilo de vida y rentabilidad potencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en Bel Air, Estepona, a pocos minutos a pie de la playa y rodeada de servicios urbanos. Esta posición ofrece a los residentes un estilo de vida en el que las necesidades diarias son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta, integrando la comodidad residencial con las ventajas de una zona desarrollada.
Con cinco dormitorios y tres baños repartidos en tres plantas, esta propiedad es ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacios dedicados para invitados o despachos en casa. La inclusión de una planta sótano añade una gran versatilidad funcional, adaptable a diversas necesidades y preferencias del hogar.
Finalizada en 2008, esta casa adosada es una propiedad llave en mano, lo que significa que está totalmente construida y disponible para su ocupación inmediata. Su estado de construcción indica que la propiedad ha superado todas las inspecciones necesarias y está lista para ser transferida a un nuevo propietario sin retrasos de obra.
Esta propiedad es una vivienda existente, no una obra nueva, y fue finalizada en 2008. No ofrece las últimas tendencias arquitectónicas ni los materiales de construcción nuevos propios de las promociones contemporáneas. Las funciones específicas de domótica o los estándares actuales de eficiencia energética pueden diferir de los de las construcciones más recientes.
Esta propiedad es muy adecuada para una familia que busque un amplio espacio habitable con varios dormitorios y baños, con capacidad para el crecimiento familiar o para recibir parientes. Atrae a personas o parejas que priorizan la comodidad y un estilo de vida activo, con servicios y playa al alcance de la mano. Para quienes consideran una segunda vivienda, su ubicación en la Costa del Sol ofrece un destino muy deseable. Los inversores pueden encontrar atractiva su posición en una zona residencial consolidada, cerca de instalaciones y conexiones de transporte, para posibles ingresos por alquiler o revalorización del capital. Su estado llave en mano la hace apta para compradores que quieran mudarse sin demora o iniciar operaciones de alquiler rápidamente.
Esta casa adosada, finalizada en 2008, ofrece 150 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas, incluido un sótano. La distribución interior se describe como práctica y cómoda, con zonas designadas para vivir, relajarse y recibir. No se ofrecen detalles específicos sobre materiales y acabados, pero la fecha de construcción sugiere el cumplimiento de las normas edilicias de su época. La propiedad incluye terrazas cubiertas para el disfrute al aire libre y dos plazas de aparcamiento privadas. Aunque no es una construcción nueva, su estado «llave en mano» implica que está en condiciones de ser habitada, con todos los elementos esenciales de una vivienda en su sitio.
Esta casa adosada de cinco dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 610.000 €. Al tratarse de una vivienda existente, este precio refleja su posición y condición actuales en el mercado, y no un precio de inicio de una promoción de obra nueva. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para su compra y ocupación. Su tamaño y número de dormitorios sugieren que se sitúa en un segmento del mercado dirigido a familias numerosas o a quienes buscan un espacio habitable amplio en la zona de Bel Air.
Bel Air, situado en el municipio de Estepona, presenta un entorno residencial caracterizado por su proximidad a los servicios esenciales y al mar Mediterráneo. Esta casa adosada está ubicada en un entorno urbano donde la vida diaria está facilitada por numerosos servicios a pie o en bicicleta. Los residentes pueden encontrar restaurantes, farmacias y bancos cerca, lo que aporta una sensación de comodidad. El clima de la zona, con temperaturas medias mensuales de entre 12 y 27 °C y aproximadamente 19,2 °C al año, favorece un estilo de vida al aire libre. La pendiente hasta la playa más cercana, Playa del Saladillo, es moderada, del 3,1 %, lo que hace que el acceso a la costa sea manejable. Hay opciones de transporte público, con numerosas paradas y líneas que sirven la zona, reduciendo la dependencia del vehículo privado para los desplazamientos locales.
Bel Air, Estepona, ofrece un entorno equilibrado que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. La zona se caracteriza por su proximidad a la costa, con Playa del Saladillo a menos de un kilómetro por una pendiente moderada. La vida diaria está respaldada por una densa red de servicios, con numerosos restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km. La presencia de varios centros deportivos, clubes de tenis y campos de golf como El Paraiso Golf Club (1,3 km) favorece un estilo de vida activo. La International School of Estepona (1,2 km) también está cerca, lo que sugiere su idoneidad para familias. El transporte público está bien representado, con 32 paradas y 6 líneas que facilitan la movilidad local.
Este mapa destaca la ubicación de Bel Air dentro de Estepona, mostrando su posición respecto a la costa y los servicios locales. Se señalan puntos de interés clave, como playas, campos de golf, instalaciones deportivas y servicios esenciales, para ilustrar la comodidad residencial y las oportunidades recreativas disponibles para los residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta casa adosada en Bel Air está situada dentro del amplio municipio de Estepona, en la Costa del Sol, un renombrado tramo del litoral sur de España. Se beneficia de formar parte de una zona residencial consolidada que combina la comodidad urbana con la proximidad a la costa. Ubicada entre los centros de Marbella y Estepona, da acceso a la variada oferta de la región, desde el animado ambiente nocturno y los puertos deportivos de lujo hasta paisajes naturales tranquilos y la cultura tradicional andaluza.
Esta casa adosada está estratégicamente situada en cuanto a accesibilidad. La playa más cercana, Playa del Saladillo, está a unos 900 metros. Para los viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 54 km, y el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 44 km en línea recta. Las principales localidades costeras y atracciones son accesibles en coche, con el puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus a 8,4 km. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a corta distancia a pie (255 m y 358 m, respectivamente), y un hospital se encuentra a 4,0 km. Varios campos de golf, incluido El Paraiso Golf Club, están a menos de 1,3 km. También hay estaciones de recarga para vehículos eléctricos a menos de 2,0 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Bel Air, Estepona, es típico de la Costa del Sol, con un entorno mediterráneo y una temperatura media anual de 19,2 °C. Las temperaturas oscilan entre los 12 °C en los meses más frescos y alcanzan los 27 °C en los períodos más cálidos, lo que permite una temporada de baño prolongada de aproximadamente seis meses con temperaturas del agua generalmente superiores a 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 32 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima suave. La zona recibe abundante sol, característico de la región, lo que facilita actividades al aire libre durante todo el año. El paisaje local presenta una topografía moderada, con una suave pendiente hacia el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa, con Playa del Saladillo a solo 900 metros. Varias otras playas, como Playa del Sol Villacana (1,3 km) y Playa de Guadalmansa (1,9 km), están al alcance. Para los amantes del golf, hay varios campos cerca, con El Paraiso Golf Club y su casa club a menos de 1,3 km. La zona también cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluidos clubes de tenis y pádel como el Club de Tenis (0,5 km) y el Racket Club Villa Paderna (1,0 km). Las opciones recreativas se extienden a piscinas como Parque Antena (2,3 km), y la proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) abre posibilidades de deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL039772
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La casa adosada de Bel Air por 610.000 € se sitúa en un segmento competitivo del mercado de la Costa del Sol. Propiedades comparables como Los Miradores del Sol en la misma zona parten de 540.000 €, lo que indica un rango para casas adosadas en esta zona residencial consolidada. Proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona ofrecen alternativas, con precios desde 524.600 € y 320.000 € respectivamente, aunque podrían representar tipos de propiedad o fases de desarrollo diferentes. El precio fijo de 610.000 € de esta propiedad para una unidad llave en mano de cinco dormitorios sugiere una valoración basada en su tamaño, características y ubicación consolidada, ofreciendo potencialmente un espacio habitable significativo en comparación con algunas promociones más nuevas y más pequeñas de la región.
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