Овај двопородични стан се налази у Белеру, општина у близини Марбеље, позната по својој мирној атмосфери и близини основним садржајима. Објекат нуди 145 м² стамбеног простора, распоређеног на три нивоа, са приватном кровном терасом од 30 м² која пружа поглед на околне планине и баште. Изграђен 1990. године, стан је добро одржаван и смештен у оквиру обезбеђеног, затвореног комплекса са уређеним заједничким баштама и два базена, што га чини привлачном опцијом за стални боравак или одмор.
У поређењу са оближњим пројектима попут Лос Мирадорес дел Сол у Белеру (од €540,000), овај двопородични стан нуди сличну локацију по нешто приступачнијој цени. У односу на Акуа Гарденс у Естепони (од €418,800), која може бити новија или нудити другачије садржаје, овај објекат има предност боље успостављеног подручја и близине одређених садржаја. Аби Аппер у Естепони (од €320,000) представља јефтинију опцију, вероватно са другачијим карактеристикама у смислу величине, локације или статуса изградње. Све ове опције налазе се у близини главних транспортних рута и популарних дестинација на Коста дел Сол, али се разликују у цени и специфичним предностима које нуде, што омогућава купцима да бирају према својим приоритетима и буџету.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Белеру, овај стан је на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што пружа практичност за свакодневни живот. Близина спортских објеката, голф терена и међународних школа додатно истиче његову повољну локацију у овој урбаној средини.
Пројекат одговара потребама купаца који траже удобност и функционалност у свом дому. Са три спаваће собе, три купатила и простором за живот распоређеним на три нивоа, нуди довољно простора за породице или госте. Приватна кровна тераса и балкони пружају додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном.
Иако је овај објекат изграђен 1990. године, добро је одржаван и нуди савремену функционалност. Комплекс је зрео и успостављен, са уређеним заједничким просторима. Тренутно је објекат завршен и спреман за усељење, без предстојећих фаза изградње.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је близу плаже. Нема приватни базен, већ користи заједничке базене комплекса. Такође, намештај је делом укључен, што значи да ће нови власници можда морати да обезбеде додатни намештај.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну рекреативну имовину у близини популарних садржаја. Његова локација на пешачкој удаљености од плаже и продавница чини га идеалним за оне који преферирају живот без аутомобила. Близина међународних школа и спортских објеката такође га чини привлачним за породице са децом. Улагачи могу ценити његов потенцијал за издавање, због популарности региона и доступности садржаја. За љубитеље голфа, близина више голф терена пружа додатну вредност.
Имовина садржи мермерне подове, клима уређај и прозоре са двоструким стаклом, што указује на добар стандард изградње и завршне обраде. Потпуно опремљена кухиња додаје практичност. Покривена тераса и приватна кровна тераса пружају додатни животни простор на отвореном. Уграђени ормари обезбеђују ефикасно складиштење. Добро одржаван статус објекта, изграђеног 1990. године, сугерише да су материјали и конструкција издржали тест времена, док се тренутне завршне обраде могу проценити током посете.
Почетна цена овог двопородичног стана је 515.000 евра. Цена одражава локацију у Белеру, близину садржаја и добро одржавану инфраструктуру. С обзиром на три спаваће собе и три купатила, као и укупну површину од 145 м², цена по квадратном метру је у складу са тренутним тржишним вредностима у овом делу Коста дел Сол. Постојећа градња и завршен статус објекта елиминишу ризик од кашњења у изградњи, чинећи овај имот профил имовине са јасним трошковима и распоредом.
Бел Ер је и подручје познато по свом урбаном карактеру, са практичном близином свих потребних садржаја. Становници могу лако да стигну до супермаркета, апотека и ресторана пешице или бициклом, што доприноси лагодном начину живота. Комплекс нуди мирно окружење са заједничким баштама и базенима, идеалним за опуштање након дневног боравка. Близина спортских центара и голф терена такође чини ово место привлачним за активне појединце и породице. Ова локација комбинује погодности градског живота са доступношћу природних и рекреативних ресурса.
Живот у Белеру нуди баланс између урбане погодности и приступа природи. Пешачка удаљеност до плаже и локалних продавница, попут супермаркета (255 м) и апотека (358 м), чини свакодневни живот лагодним. Комплекс има уређене заједничке баште и два базена, стварајући мирно стамбено окружење. Доступност ресторана (21 у радијусу од 2 км) и кафића пружа могућности за дружење и разоноду. Близина спортских центара, укључујући тениске клубове, додатно обогаћује рекреативне активности у непосредној близини.
Овај двопородични стан се налази у Белеру, урбаном подручју на Коста дел Сол, познатом по својој близини плажама и голф теренима. Карта приказује његову позицију у односу на кључне локалне садржаје, као што су продавнице, ресторани и спортски објекти, као и његову релативну близину обалној линији и главним путним правцима.
Бел Ер се налази у близини Марбеље, познатог туристичког центра на Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ богатом културном животу, гастрономији и луксузним садржајима које нуди Марбеља, као и оближње Естепоне. Позициониран је између два важна града, пружајући баланс између урбане динамике и мирнијег стамбеног окружења, са лакшим приступом природним лепотама и голф теренима.
Локација је добро повезана, удаљена 44 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Близина плажа, као што је Плаја дел Саладиљо (880 м), и голф терена, као што је Ел Параизо Голф Клуб (1.3 км), пружају одличне могућности за рекреацију. Урбана средина Белера нуди лак приступ супермаркетам, апотекама и другим услугама, често на пешачкој удаљености. Постојање 32 аутобуске станице и 6 аутобуских линија указује на добру понуду јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Белера има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, регион нуди дуготрајно сунчано време. Зимски период је благ, а купалишна сезона обично траје 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 32 метра и благи нагиб према мору (3.1%) доприносе пријатној клими и приступачности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа је Плаја дел Саладиљо, удаљена око 880 метара, што је чини лако доступном пешице. Постоје и друге плаже у близини, као што је Плаја дел Сол Вилакана (1.3 км). За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је на само 1.3 км. Спортски садржаји су такође обиљежни, са више спортских центара и тениских клубова у радијусу од 1.1 км. За активности на води, оближње марине попут Пуерто Депортиво Хозе Банус удаљене су 8.4 км.
Izvor: OpenStreetMap
Бел Ер се налази у близини Марбеље, познатог туристичког центра на Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ богатом културном животу, гастрономији и луксузним садржајима које нуди Марбеља, као и оближње Естепоне. Позициониран је између два важна града, пружајући баланс између урбане динамике и мирнијег стамбеног окружења, са лакшим приступом природним лепотама и голф теренима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL276644
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
