Entdecken Sie diese geräumige freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern in Bel Air, Málaga, einer erstklassigen Lage, die Küstenleben und städtischen Komfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von 599 m² auf einem 1100 m² großen Grundstück bietet diese bezugsfertige Immobilie kenntnisreichen Käufern eine bedeutende Gelegenheit. In fußläufiger Entfernung zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand gelegen, verspricht sie einen gehobenen Lebensstil mit Fokus auf Komfort und modernes Design. Die Villa ist so konzipiert, dass sie natürliches Licht und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich maximiert, geeignet für privaten Genuss ebenso wie für gesellige Anlässe.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert diese freistehende Villa in Bel Air einen deutlich höheren Preis. Dieser Unterschied ist auf ihre beträchtliche Größe (599 m² Wohnfläche auf einem 1100 m² Grundstück), den bestehenden bezugsfertigen Status statt eines Kaufs vom Reißbrett sowie die hochwertigen privaten Freizeiteinrichtungen wie einen beheizten Innenpool und eine Sauna zurückzuführen. Während die vergleichbaren Projekte eher Einstiegs- oder Mittelklasseoptionen bieten, richtet sich diese Immobilie an ein Luxussegment des Marktes. Auch ihre Lage in Bel Air, bekannt für die etablierte Wohnanlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Küste, trägt zur Premium-Bewertung bei. Der Festpreis spiegelt eine fertiggestellte Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen wider und unterscheidet sie von Projekten, die zu Launch-Preisen verkauft werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der etablierten Wohnanlage Bel Air und bietet eine strategische Position. Strand und vielfältige Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, sodass tägliche Bedürfnisse leicht zu erfüllen sind. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, vermittelt aber ein Gefühl von Ruhe und profitiert von der Nähe zu Küstenattraktionen und Dienstleistungen.
Diese Immobilie ist für alle konzipiert, die ein geräumiges, modernes Zuhause mit Fokus auf Freizeit suchen. Mit einem beheizten Innenpool, einer Sauna und einer Dachterrasse bietet sie ganzjährigen Komfort und Entspannung. Die fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrassenanbindung gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste.
Diese Villa ist ein bezugsfertiges Neubauprojekt. Obwohl die Fertigstellung für 2026 angegeben ist, ist die Immobilie für den sofortigen Bezug bereit. Käufer profitieren von den Vorteilen eines modernen Neubaus ohne lange Wartezeit, ein sofort bezugsfertiges Wohnerlebnis in begehrter Lage.
Diese Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, was auf umliegende gewerbliche Aktivitäten hindeuten kann. Trotz der Nähe zu mehreren Golfplätzen grenzt sie nicht direkt an einen Golfplatz an. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei Verfügbarkeit und Frequenz variieren können. Die Immobilie ist eine freistehende Villa und nicht Teil eines größeren Wohnkomplexes.
Diese moderne Villa eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, denen Platz, moderne Annehmlichkeiten und eine praktische Lage wichtig sind. Sie spricht alle an, die einen Hauptwohnsitz oder ein hochwertiges Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, mit einem privaten Rückzugsort und Resort-Annehmlichkeiten wie einem beheizten Innenpool und einer Sauna. Das Grundrisskonzept mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad eignet sich für die Unterbringung von Gästen oder Mehrgenerationenfamilien. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und dem Strand unterstützt einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Für alle, die eine Mischung aus Innenkomfort und Außenleben schätzen, bieten die großzügigen Terrassen, der Privatgarten und die Dachterrasse reichlich Raum. Käufer, die eine sofortige Nutzung einer bezugsfertigen Immobilie ohne Kompromisse bei Qualität oder Lage suchen, finden in dieser Villa eine überzeugende Option.
Diese Villa steht für moderne Baustandards und hochwertige Ausstattung. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören ein beheizter Innenpool und eine Sauna, die ein Spa-Erlebnis im eigenen Zuhause ermöglichen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Etagen bietet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin für zusätzlichen Komfort. Das Design umfasst überdachte Terrassen, private Terrassen für jedes Schlafzimmer und eine Dachterrasse, die die Wohnräume nach außen erweitern. Eingebaute Schränke sind im gesamten Haus vorhanden und optimieren die Stauraumlösungen. Die Immobilie bietet mit einer Garage ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Baustatus ist bezugsfertig, was bedeutet, dass alle größeren Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie zum Bewohnen bereit ist.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 3.395.000 € angeboten, was ihre beträchtliche Größe, moderne Ausstattung und erstklassige Lage in Bel Air, Málaga widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie, die bezugsfertig ist, kann sie sofort erworben werden. Der Preis spiegelt eine hochwertige Residenz mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern und großzügigem Wohnraum auf 599 m² wider. Das großzügige 1100 m² Grundstück unterstreicht zusätzlich ihren Wert. Interessierte Käufer sollten beachten, dass es sich um einen Festpreis handelt, nicht um einen Startpreis, was Klarheit bei der Budgetplanung bietet. Die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie ist ein Vorteil für alle, die einen schnellen Kauf anstreben.
Bel Air, gelegen in Estepona, Málaga, bietet ein dynamisches städtisches Umfeld, geprägt von der Nähe zur Küste und einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten. Bewohner genießen die Bequemlichkeit, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen, unterstützt durch 32 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Linien in der Umgebung. Die Lage verbindet Zugänglichkeit mit Wohncharakter und bietet eine angenehme Umgebung für das tägliche Leben. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 12 °C und 27 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C, was ein Leben im Freien für einen Großteil des Jahres ermöglicht. Das Meer ist Luftlinie etwa 0,9 km entfernt, mit einem moderaten Gefälle Richtung Strand, was Spaziergänge leicht zugänglich macht. Diese Umgebung eignet sich besonders für Personen oder Familien, die einen Lebensstil suchen, der städtischen Komfort mit den Vorteilen der Küstennähe verbindet.
Bel Air ist ein urbanisiertes Gebiet mit einem praktischen Wohnambiente an der Costa del Sol. Bewohner profitieren vom direkten Zugang zu einem Supermarkt (255 m) und einer Apotheke (358 m), was tägliche Abläufe vereinfacht. Die Nähe zu 21 Restaurants und verschiedenen Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige Gastronomie- und Sozialoptionen. Für die Freizeit befinden sich mehrere Sportzentren, darunter Tennis- und Padelclubs, innerhalb von 1,1 km. Das Gebiet liegt zudem nahe dem El Paraíso Golf Club (1,3 km), was Golfbegeisterte anspricht. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Zugang zu Freizeitaktivitäten und ist damit eine funktionale Basis für Bewohner.
Diese Villa liegt in Bel Air, einer gut etablierten Wohnanlage im Großraum Estepona an Spaniens Costa del Sol. Die Kartenansicht zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, der Küstenlinie und nahegelegenen Golfplätzen und veranschaulicht die Balance zwischen Komfort und Freizeit, die diese Region auszeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bel Air liegt in der Gemeinde Estepona, an der Westseite der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage platziert es zwischen der lebendigen Stadt Marbella und der historischen Stadt Estepona und bietet Nähe zu vielfältigen kulturellen und Freizeitangeboten. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, zahlreiche Golfplätze und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die auf eine internationale Gemeinschaft ausgerichtet ist. Bel Air selbst ist eine etablierte Wohnanlage, die von den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten dieses begehrten Mittelmeerküstenabschnitts profitiert.
Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung und Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist Luftlinie etwa 0,9 km entfernt, mit sanftem Gefälle. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 54 km entfernt, und der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 44 km. Die Anfahrt mit dem Auto wird durch die Lage innerhalb der Wohnanlage erleichtert, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 2,0 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 32 Haltestellen und 6 Linien in der Nähe, was die lokale Mobilität stärkt. Wichtige Dienstleistungen wie ein Krankenhaus liegen 4,0 km entfernt, und mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, befinden sich im Umkreis von 1,3 km.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Bel Air, Málaga, ist typisch für die Costa del Sol: ein mediterranes Umfeld mit reichlich Sonne. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C in den kühleren Monaten bis 27 °C in wärmeren Perioden, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison, die in der Regel sechs Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Küstenlage. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt moderate 3,1 %, was den Zugang erleichtert. Die Region verzeichnet jährlich zahlreiche Sonnenstunden, was einem Leben im Freien zuträglich ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Bel Air bietet bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa del Saladillo mit etwa 0,9 km Luftlinie der nächstgelegene ist. Weitere nahe Strände sind Playa del Sol Villacana (1,3 km) und Playa de Guadalmansa (1,9 km). Für Golfbegeisterte liegt der El Paraíso Golf Club nur 1,3 km entfernt, mit weiteren Plätzen in kurzer Entfernung. Freizeitaktivitäten werden durch nahe Sportzentren wie Club de Tenis (0,5 km) und Racket Club Villa Paderna (1,0 km) erweitert, die Einrichtungen für Schlägersportarten bieten. Schwimmen ist eine beliebte Aktivität, wobei die Saison aufgrund der günstigen Wassertemperaturen etwa sechs Monate dauert.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL034141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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