Entdecken Sie diese großzügige freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern in Bel Air, Málaga, einer Top-Lage, die Küstenleben und städtischen Komfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von 599 m² auf einem 1100 m² großen Grundstück bietet diese bezugsfertige Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. In fußläufiger Entfernung zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand verspricht sie einen gehobenen Lebensstil mit Fokus auf Komfort und modernes Design. Die Villa ist darauf ausgelegt, natürliches Licht und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu maximieren, geeignet für die private Nutzung ebenso wie für gesellige Anlässe.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) repräsentiert diese freistehende Villa in Bel Air eine deutlich höhere Preisklasse. Dieser Unterschied ist auf ihre beträchtliche Größe (599 m² Wohnfläche auf einem 1100 m² Grundstück), den bestehenden bezugsfertigen Status statt eines Kaufs vom Reißbrett sowie hochwertige private Freizeiteinrichtungen wie einen beheizten Innenpool und eine Sauna zurückzuführen. Während die vergleichbaren Projekte eher Optionen im Einsteiger- oder Mittelsegment bieten, richtet sich diese Immobilie an das Luxussegment des Marktes. Auch die Lage in Bel Air, bekannt für ihre etablierte Wohnanlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste, trägt zur Premium-Bewertung bei. Der Festpreis spiegelt eine fertige Immobilie mit Premium-Ausstattung wider und unterscheidet sie von Projekten, die zu Startpreisen verkauft werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der etablierten Wohnanlage Bel Air gelegen, bietet diese Villa eine strategisch günstige Position. Strand und zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, sodass alltägliche Bedürfnisse in unmittelbarer Nähe liegen. Die unmittelbare Umgebung ist urban, vermittelt aber zugleich ein Gefühl von Ruhe und profitiert von der Nähe zu Küstenattraktionen und Dienstleistungen.
Diese Immobilie ist für alle konzipiert, die ein geräumiges und zeitgemäßes Zuhause mit Fokus auf Freizeit suchen. Mit einem beheizten Innenpool, einer Sauna und einer Dachterrasse sorgt sie für ganzjährigen Komfort und Entspannung. Die fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Zugang zu einer privaten Terrasse, gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste.
Diese Villa ist ein bezugsfertiges Neubauprojekt. Obwohl die Fertigstellung für 2026 angegeben ist, ist die Immobilie sofort beziehbar. Käufer profitieren von den Vorteilen eines modernen Baus ohne lange Wartezeit, eine sofort bezugsfertige Immobilie in begehrter Lage.
Diese Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, was auf umliegende gewerbliche Aktivität hindeuten kann. Trotz der Nähe zu mehreren Golfplätzen grenzt sie nicht direkt an einen Golfplatz an. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, wobei Nähe und Frequenz variieren können. Die Immobilie ist eine freistehende Villa und gehört nicht zu einem größeren Wohnkomplex.
Diese zeitgemäße Villa eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, denen Raum, moderne Annehmlichkeiten und eine praktische Lage wichtig sind. Sie spricht alle an, die einen Hauptwohnsitz oder eine hochwertige Ferienresidenz an der Costa del Sol suchen, mit einem privaten Rückzugsort und Resort-Annehmlichkeiten wie einem beheizten Innenpool und einer Sauna. Die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad eignet sich für Gäste oder mehrgenerationale Familien. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, Restaurants und dem Strand unterstützt einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Für alle, die eine Mischung aus Innenkomfort und Leben im Freien schätzen, bieten die großzügigen Terrassen, der Privatgarten und die Dachterrasse reichlich Raum. Käufer, die eine sofortige Nutzung einer bezugsfertigen Immobilie ohne Kompromisse bei Qualität oder Lage suchen, finden in dieser Villa einen starken Kandidaten.
Diese Villa steht für modernen Baustandard und hochwertige Verarbeitung. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören ein beheizter Innenpool und eine Sauna, die ein Spa-Erlebnis im eigenen Zuhause ermöglichen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Etagen bietet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin für zusätzlichen Komfort. Das Design umfasst überdachte Terrassen, private Terrassen für jedes Schlafzimmer und eine Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern. Eingebaute Schränke sind im gesamten Haus vorhanden und verbessern die Stauraumlösungen. Die Immobilie bietet mit einer Garage ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Baustatus ist bezugsfertig, was bedeutet, dass alle wesentlichen Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bewohnbar ist.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €3.395.000 angeboten, was ihre beträchtliche Größe, moderne Ausstattung und Top-Lage in Bel Air, Málaga widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand ist sie sofort käuflich erhältlich. Der Preis ist kennzeichnend für eine hochwertige Residenz mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern und großzügigem Wohnraum auf 599 m². Das großzügige 1100 m² Grundstück trägt ebenfalls zum Wert bei. Interessierte Käufer sollten beachten, dass es sich um einen Festpreis und keinen Startpreis handelt, was Klarheit bei der Budgetplanung bietet. Die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie ist ein Vorteil für alle, die einen schnellen Erwerb anstreben.
Bel Air, gelegen in Estepona, Málaga, bietet ein dynamisches urbanes Umfeld, geprägt von der Nähe zur Küste und einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten. Bewohner genießen den Komfort von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Fuß- oder Fahrradentfernung, unterstützt durch 32 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Linien in der Umgebung. Die Lage verbindet Erreichbarkeit mit Wohnqualität und bietet eine angenehme Umgebung für das tägliche Leben. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 12°C und 27°C, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C, was ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres ermöglicht. Das Meer ist Luftlinie etwa 0,9 km entfernt, mit moderatem Gefälle zum Strand, was Spaziergänge ermöglicht. Diese Umgebung eignet sich besonders für Personen oder Familien, die einen Lebensstil suchen, der urbanen Komfort mit den Vorteilen der Küstennähe verbindet.
Bel Air ist ein erschlossenes Wohngebiet mit praktischer Lebensumgebung an der Costa del Sol. Bewohner profitieren von direktem Zugang zu einem Supermarkt (255 m) und einer Apotheke (358 m), was tägliche Routinen vereinfacht. Die Nähe zu 21 Restaurants und verschiedenen Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige Gastronomie- und Cafémöglichkeiten. Für die Freizeit befinden sich mehrere Sportzentren, darunter Tennis- und Padelclubs, innerhalb von 1,1 km. Das Gebiet liegt auch in der Nähe des El Paraíos Golf Club (1,3 km), was Golfbegeisterte anspricht. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und Zugang zu Freizeitaktivitäten und ist damit eine funktionale Basis für Bewohner.
Diese Villa liegt in Bel Air, einer gut etablierten Wohnanlage im Großraum Estepona an Spaniens Costa del Sol. Die Kartenansicht hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, der Küstenlinie und nahegelegenen Golfplätzen hervor und veranschaulicht die Balance zwischen Komfort und Freizeit, die diese Region prägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bel Air liegt in der Gemeinde Estepona, an der Westseite der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage bringt es zwischen die lebhafte Stadt Marbella und die historische Stadt Estepona, mit Nähe zu vielfältigen kulturellen und Freizeitangeboten. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, zahlreiche Golfplätze und eine gut ausgebaute Infrastruktur für eine internationale Gemeinschaft. Bel Air selbst ist eine etablierte Wohnanlage, die von den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten profitiert, die für diesen begehrten Abschnitt der Mittelmeerküste typisch sind.
Diese Villa bietet hervorragende Anbindungen und Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist Luftlinie etwa 0,9 km entfernt, mit sanftem Gefälle. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 54 km erreichbar, und der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt rund 44 km entfernt. Die Zufahrt mit dem Auto wird durch die Lage innerhalb der Wohnanlage erleichtert, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 2,0 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 32 Haltestellen und 6 Linien in der Nähe, was die lokale Mobilität erhöht. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Krankenhaus liegen 4,0 km entfernt, und mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, befinden sich im Umkreis von 1,3 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Bel Air, Málaga, ist typisch für die Costa del Sol: mediterranes Umfeld mit reichlich Sonnenschein. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12°C in den kühleren Monaten bis 27°C in wärmeren Perioden, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison, die in der Regel sechs Monate dauert, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Küstenlage. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt moderate 3,1%, was den Zugang erleichtert. Die Region verzeichnet jährlich eine beträchtliche Anzahl an Sonnenstunden, was ein Leben im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Bel Air bietet bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa del Saladillo der nächstgelegene mit etwa 0,9 km Luftlinie ist. Weitere nahegelegene Strände sind Playa del Sol Villacana (1,3 km) und Playa de Guadalmansa (1,9 km). Für Golfbegeisterte liegt der El Paraíso Golf Club nur 1,3 km entfernt, mehrere weitere Plätze sind in kurzer Distanz erreichbar. Freizeitaktivitäten werden durch nahegelegene Sportzentren wie Club de Tenis (0,5 km) und Racket Club Villa Paderna (1,0 km) mit Einrichtungen für Rückschlagsportarten ergänzt. Schwimmen ist eine beliebte Aktivität, mit einer Saison von etwa sechs Monaten dank günstiger Wassertemperaturen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL034141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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