Découvrez cette vaste villa individuelle de 5 chambres et 5 salles de bains à Bel Air, Málaga, un emplacement privilégié alliant vie côtière et commodités urbaines. S'étendant sur 599 m² de surface construite sur un terrain de 1100 m², ce bien clés en main représente une opportunité majeure pour les acheteurs exigeants. Situé à distance de marche des commodités essentielles et de la plage, il promet un art de vivre raffiné axé sur le confort et le design contemporain. La villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité entre intérieur et extérieur, adaptée tant à la jouissance privée qu'à la réception d'invités.
Comparée à d'autres programmes neufs sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa individuelle à Bel Air représente un niveau de prix nettement supérieur. Cette différence s'explique par sa taille considérable (599 m² de surface construite sur un terrain de 1100 m²), son statut existant clés en main plutôt qu'un achat sur plan, et l'inclusion d'équipements privés de loisirs haut de gamme comme une piscine chauffée intérieure et un sauna. Alors que les projets comparables offrent des options d'entrée de gamme ou de milieu de marché, ce bien vise un segment de luxe du marché. Son emplacement à Bel Air, connu pour son urbanisation établie et sa proximité des commodités et de la côte, contribue également à sa valorisation premium. Le prix fixe reflète un bien achevé avec des finitions et équipements haut de gamme, le distinguant des projets vendus aux prix de lancement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la résidence sécurisée établie de Bel Air, cette villa bénéficie d'une position stratégique. Elle se trouve à distance de marche de la plage et d'une variété de commodités, mettant les nécessités quotidiennes à portée de main. Le secteur immédiat est urbain tout en offrant une sensation de tranquillité, profitant de la proximité des attractions et services côtiers.
Ce bien immobilier est conçu pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et contemporaine axée sur les loisirs. Dotée d'une piscine chauffée intérieure, d'un sauna et d'un toit-terrasse, elle répond au confort et à la détente toute l'année. Les cinq chambres avec salle de bains attenante, chacune avec accès à une terrasse privative, assurent confort et intimité à tous les occupants et invités.
Cette villa est un projet neuf clés en main. Bien que l'achèvement soit indiqué pour 2026, le bien est prêt pour une occupation immédiate. Les acheteurs bénéficient des avantages d'une construction moderne sans longue attente, offrant une expérience prête à emménager dans un emplacement recherché.
Ce bien immobilier est situé dans une zone commerciale, ce qui peut impliquer une activité commerciale aux alentours. Il ne borde pas directement un parcours de golf, malgré la proximité de plusieurs. Les transports en commun sont accessibles, mais leur proximité et leur fréquence peuvent varier. Le bien est une villa individuelle et ne fait pas partie d'un complexe d'appartements plus vaste.
Cette villa contemporaine convient parfaitement aux personnes ou familles privilégiant l'espace, les équipements modernes et un emplacement pratique. Elle séduit ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence de vacances haut de gamme sur la Costa del Sol, offrant un refuge privé avec des équipements de type resort comme une piscine chauffée intérieure et un sauna. La configuration du bien, avec cinq chambres avec salle de bains attenante, convient à l'accueil d'invités ou de familles multigénérationnelles. Sa proximité des services essentiels, des restaurants et de la plage correspond à un mode de vie où les courses quotidiennes se font facilement à pied ou à vélo. Pour ceux qui apprécient le mélange de confort intérieur et de vie en plein air, les vastes terrasses, le jardin privatif et le toit-terrasse offrent un espace abondant. Les acheteurs cherchant une occupation immédiate dans un bien clés en main sans compromis sur la qualité ou l'emplacement trouveront dans cette villa une candidate de choix.
Cette villa témoigne d'un engagement envers les normes et finitions de construction modernes. Parmi ses caractéristiques clés figurent une piscine chauffée intérieure et un sauna, contribuant à une expérience de type spa à domicile. Le bien est équipé d'un ascenseur privé, offrant un accès pratique à tous les étages. La climatisation est gérée par un système de chauffage central, complété par une cheminée pour un confort accru. Le design intègre des terrasses couvertes, des terrasses privatives pour chaque chambre et un toit-terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Des placards intégrés sont présents dans toute la maison, améliorant les solutions de rangement. Le bien comprend un espace suffisant pour les véhicules avec un garage. Le statut de la construction est clés en main, ce qui suggère que tous les gros œuvres sont achevés et que le bien est prêt à être habité.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 3 395 000 €, reflétant sa taille considérable, ses équipements modernes et son emplacement privilégié à Bel Air, Málaga. En tant que bien existant clés en main, elle est disponible pour un achat immédiat. Le prix est indicatif d'une résidence haut de gamme avec cinq chambres, cinq salles de bains et un vaste espace de vie réparti sur 599 m². Le généreux terrain de 1100 m² contribue également à sa valeur. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix fixe, non d'un point de départ, apportant de la clarté pour la planification budgétaire. La disponibilité immédiate du bien constitue un avantage pour ceux qui recherchent une acquisition rapide.
Bel Air, situé à Estepona, Málaga, offre un environnement urbain dynamique caractérisé par sa proximité avec la côte et une gamme complète de commodités. Les résidents profitent de la commodité d'avoir des commerces, des restaurants et des services accessibles à pied ou à vélo, soutenus par 32 arrêts de transports en commun desservant 6 lignes dans le secteur. L'emplacement équilibre accessibilité et cadre résidentiel, offrant un environnement confortable pour la vie quotidienne. La température mensuelle moyenne varie de 12°C à 27°C, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C, favorisant un mode de vie en plein air une grande partie de l'année. La mer se trouve à environ 0,9 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée vers la plage, la rendant accessible pour les promenades. Ce cadre convient particulièrement aux personnes ou familles recherchant un mode de vie alliant la facilité de la vie urbaine aux avantages de la proximité du littoral.
Bel Air est une zone urbanisée offrant un cadre de vie pratique sur la Costa del Sol. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à un supermarché (255 m) et à une pharmacie (358 m), simplifiant les routines quotidiennes. La proximité de 21 restaurants et de divers cafés dans un rayon de 2 km offre des options gastronomiques et sociales variées. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs, dont des clubs de tennis et de padel, se trouvent à moins de 1,1 km. La zone est également proche du El Paraíso Golf Club (1,3 km), ce qui séduit les passionnés de golf. Son emplacement offre un équilibre entre les commodités de la vie urbaine et l'accès aux activités récréatives, en faisant une base fonctionnelle pour les résidents.
Cette villa est située à Bel Air, une urbanisation bien établie dans la grande zone d'Estepona, sur la Costa del Sol espagnole. La vue cartographique met en évidence sa proximité avec les commodités locales, le littoral et les parcours de golf voisins, illustrant l'équilibre entre confort et loisirs qui définit cette région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Bel Air est situé dans la municipalité d'Estepona, sur le côté occidental de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement le place entre la ville animée de Marbella et la ville historique d'Estepona, offrant une proximité avec des offres culturelles et de loisirs variées. La région est réputée pour son vaste littoral, ses nombreux parcours de golf et ses infrastructures bien développées au service d'une communauté internationale. Bel Air est elle-même une urbanisation établie, bénéficiant des services et commodités caractéristiques de cette portion recherchée de la côte méditerranéenne.
Cette villa offre une excellente connectivité et un accès aux commodités clés. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à environ 0,9 km à vol d'oiseau, avec une pente douce. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 54 km, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) se trouve à environ 44 km. L'accès en voiture est facilité par sa position dans la résidence, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à 2,0 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 32 arrêts et 6 lignes à proximité, renforçant la mobilité locale. Des services essentiels comme un hôpital se trouvent à 4,0 km, et plusieurs parcours de golf, dont le El Paraíso Golf Club, sont dans un rayon de 1,3 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Bel Air, Málaga, est caractéristique de la Costa del Sol, offrant un environnement méditerranéen au soleil abondant. Les températures moyennes mensuelles varient de 12°C pendant les mois plus frais à 27°C pendant les périodes plus chaudes, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Ce climat favorise une saison de baignade prolongée, durant généralement six mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C ou plus. Le bien est situé à une altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre côtier agréable. La pente vers la plage la plus proche est modérée, à 3,1 %, facilitant l'accès. La région connaît un nombre significatif d'heures d'ensoleillement par an, propice à un mode de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Bel Air offre un accès pratique à plusieurs plages, Playa del Saladillo étant la plus proche à environ 0,9 km à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité incluent Playa del Sol Villacana (1,3 km) et Playa de Guadalmansa (1,9 km). Pour les passionnés de golf, le El Paraíso Golf Club se trouve à seulement 1,3 km, avec plusieurs autres parcours accessibles à courte distance. Les activités récréatives sont renforcées par des centres sportifs à proximité, comme le Club de Tenis (0,5 km) et le Racket Club Villa Paderna (1,0 km), offrant des installations pour les sports de raquette. La natation est une activité populaire, avec une saison durant environ six mois grâce aux températures favorables de l'eau.
Source: OpenStreetMap
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL034141
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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