Эта отдельно стоящая вилла в Бель-Эр, Малага, с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, выставленная на продажу по цене 2 750 000 евро, предлагает 355 квадратных метров жилой площади на участке площадью 1040 квадратных метров. Недвижимость сочетает современный дизайн с средиземноморским образом жизни. Ее превосходное расположение в непосредственной близости от полей для гольфа, пляжей и различных удобств делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих комфорт и доступность. Вилла располагает частным бассейном и просторными террасами, что делает ее прекрасным местом для наслаждения солнечным климатом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Бель-Эр, востребованном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении разнообразных удобств. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам, банкам и паркам, что значительно облегчает повседневную жизнь. Городская застройка обеспечивает безопасную и спокойную жилую среду.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет просторное, уединенное и функциональное жилье. Пять спален с ванными комнатами обеспечивают достаточно места для семьи и гостей. Открытая планировка гостиной и меблированные террасы идеально подходят для развлечений и отдыха. Близость к полям для гольфа и пляжам удовлетворяет активный образ жизни.
Вилла является новым строительством, отличающимся современным архитектурным стилем и высококачественной отделкой. Внутреннее пространство имеет плавную планировку и оснащено современными удобствами, такими как подогрев полов и система "умный дом". Просторные террасы и частный бассейн обеспечивают пространство для жизни на свежем воздухе, а встроенные шкафы и кладовая добавляют практичности.
Недвижимость не имеет вида на море или горы. Хотя она расположена недалеко от пляжа и полей для гольфа, она не находится непосредственно на побережье или на территории поля. Несмотря на наличие общественного транспорта поблизости, район в основном зависит от автомобильного транспорта, особенно для поездок на более дальние расстояния.
Ref: VL708362
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Бель-Эр идеально подходит для семей, ищущих спокойный образ жизни, энтузиастов гольфа, ищущих место для отпуска, или инвесторов, желающих приобрести современную роскошную недвижимость на побережье Испании. С пятью просторными спальнями и пятью ванными комнатами она отлично подходит для семей с детьми или пар, которые часто принимают гостей. Близость к пляжу, всего в 880 метрах от Плайя-дель-Саладильо, делает его привлекательным для любителей водных видов спорта и пляжного отдыха. Для любителей гольфа гольф-клуб El Paraíso находится всего в 1,3 км. Вилла оснащена современными удобствами, включая кондиционер, подогрев полов и систему "умный дом", обеспечивая комфорт в течение всего года. Кроме того, ее стратегическое расположение делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет удобное расположение, всего в нескольких минутах от магазинов, ресторанов и международных школ.
Эта вилла отличается вниманием к деталям и высококачественной отделкой. Внутренний дизайн выполнен в открытой планировке, создавая ощущение простора и света. Полы покрыты высококачественными материалами, а стены отделаны в современном стиле. Кухня оборудована первоклассной бытовой техникой и стильными шкафами. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой и отделкой. Вилла также имеет подогрев полов, кондиционер и систему "умный дом" для комфорта и энергоэффективности. Просторные террасы и частный бассейн предоставляют пространство для жизни на свежем воздухе и развлечений. Общая отделка современная и элегантная, разработанная для обеспечения комфортного и изысканного проживания.
Эта отдельно стоящая вилла в Бель-Эр выставлена на продажу по цене 2 750 000 евро. Недвижимость имеет 5 спален и 5 ванных комнат, общая площадь застройки составляет 529,22 м² (355,99 м² жилой площади) на участке 1040 м². Эта цена отражает размер, расположение и новый статус объекта. В этом районе также есть другие объекты в разных ценовых категориях, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), предлагая варианты для покупателей с разным бюджетом.
Виллы в Бель-Эр предлагают изысканный и удобный образ жизни. Имея 1040 квадратных метров земли и 355 квадратных метров жилой площади, эта недвижимость является воплощением простора и комфорта. Она расположена в городской черте, но всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. Близость к супермаркету и аптеке всего в нескольких сотнях метров облегчает повседневные покупки. Наличие 21 ресторана, 3 аптек и 2 банков поблизости обеспечивает удобство для жителей. Регион может похвастаться 3845 часами солнечного света в год и средней температурой 19,2°C, что делает его идеальным для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Шесть месяцев (температура воды ≥ 20°C) купального сезона, а также близость пляжа Плайя-дель-Саладильо в 0,9 км делают этот район привлекательным круглый год.
Бель-Эр - это оживленный район, предлагающий множество удобств для жителей. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от 21 ресторана, 3 аптек, 2 банков и 1 парка, что облегчает повседневную жизнь. В непосредственной близости также расположены спортивные центры, такие как Club de Tenis (0,5 км) и Racket Club Villa Paderna (1,0 км), предлагающие возможности для отдыха и занятий спортом. В районе действует 6 маршрутов общественного транспорта и 32 автобусные остановки, что облегчает передвижение. Хотя район в основном ориентирован на автомобильный транспорт, близость удобств делает возможными пешие прогулки или поездки на велосипеде.
На этой карте показано расположение отдельно стоящей виллы в Бель-Эр, Марбелья. Она подчеркивает близость объекта к близлежащим пляжам, таким как Плайя-дель-Саладильо, полям для гольфа, таким как El Paraíso Golf Club, и различным удобствам, таким как магазины и рестораны. На карте также указано расстояние до аэропорта Малага, подчеркивающее транспортную доступность района.
Бель-Эр расположен в Марбелье (Малага), являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Район предлагает удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от природных красот. Удобное расположение недалеко от аэропорта Малага (примерно в 44 км) облегчает международные поездки. Он занимает стратегическое положение между популярными городами, такими как Эстепона (известная своими пляжами и историческим центром) и Бенальмадена (известная своей пристанью и тематическими парками).
Вилла имеет прекрасное расположение, всего в 880 метрах от пляжа Плайя-дель-Саладильо. Для любителей гольфа гольф-клуб El Paraíso находится всего в 1,3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 44 км (по прямой), что обеспечивает удобный доступ. Супермаркет (255 м) и аптека (358 м) находятся в непосредственной близости для повседневных покупок. В районе имеется 6 маршрутов общественного транспорта и 32 автобусные остановки, но рекомендуется использовать автомобиль, так как расстояние до центра Марбельи и соседних городов может потребовать более удобного транспортного сообщения.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бель-Эр имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Ежегодно здесь насчитывается 3845 солнечных часов, а купальный сезон длится 6 месяцев (температура воды ≥ 20°C). Высота района над уровнем моря составляет 32 метра, а уклон к пляжу - 3,1%, что обеспечивает умеренный доступ. Хотя конкретных данных о горах нет, регион обычно известен своим холмистым ландшафтом и природной красотой. Климат в течение года приятный, что идеально подходит для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайший пляж - Плайя-дель-Саладильо, расположенный всего в 880 метрах, с пляжными удобствами. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-дель-Соль-Вильякана (1,3 км) и Плайя-де-Гуадальманса (1,9 км). Для любителей гольфа гольф-клуб El Paraíso находится всего в 1,3 км. В районе также есть спортивные центры, такие как Club de Tenis (0,5 км) и Racket Club Villa Paderna (1,0 км), предлагающие теннис и падл-теннис. Кроме того, неподалеку находится пристань Puerto Deportivo José Banus (8,4 км), предлагающая водные виды спорта и возможности для мореплавания.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Эр расположен в Марбелье (Малага), являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Район предлагает удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от природных красот. Удобное расположение недалеко от аэропорта Малага (примерно в 44 км) облегчает международные поездки. Он занимает стратегическое положение между популярными городами, такими как Эстепона (известная своими пляжами и историческим центром) и Бенальмадена (известная своей пристанью и тематическими парками).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Бель-Эр имеет более высокую цену - 2 750 000 евро. Однако она предлагает большую жилую площадь (355 м²) и участок (1040 м²), а также больше спален (5). Другие проекты могут предлагать более доступные варианты, но обычно имеют меньшую площадь и меньше спален. Расположение в Бель-Эр обеспечивает уникальное удобство, близость к пляжам и полям для гольфа, что может быть привлекательным для покупателей, ищущих определенный образ жизни. Хотя недвижимость в других районах может быть дешевле, она может не обладать таким сочетанием пространства, уединения и удобств, как вилла в Бель-Эр. Близость к пляжам (например, Плайя-дель-Саладильо, 880 м) и полям для гольфа (например, El Paraíso, 1,3 км) являются значительными преимуществами, что делает этот объект конкурентоспособным на рынке, особенно для покупателей, которые отдают приоритет этим удобствам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
