Ова модерна вила се налази у престижном Белаирском крају, познатом као Нови Златни Миља, на Коста дел Сол. Пројекат нуди спој савремене архитектуре и опуштеног медитеранског начина живота, стварајући осећај простора и приватности. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина је дизајнирана за удобност и функционалност, пружајући истовремено интимну атмосферу за породицу и госте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаном окружењу Белаира, ова вила нуди предност непосредне близине садржаја. Плажа је на пешачкој удаљености, а бројни ресторани, продавнице и спортски објекти су лако доступни. Ово позиционирање омогућава лак приступ погодностима свакодневног живота, комбинујући мир са урбаном погодношћу.
Овај дом је пројектован за појединце и породице који траже пространу и функционалну резиденцију са високим нивоом удобности. Идеална је за оне који цене приватност, савремени дизајн и лак приступ локалним садржајима. Са 5 спаваћих соба, нуди довољно простора за становање и госте, испуњавајући потребе за комфором и релаксацијом.
Пројекат представља нову градњу, што значи да су примењени најновији грађевински стандарди и технологије. Савремена архитектура и висококвалитетни материјали обезбеђују одличне перформансе и дуготрајност. Очекује се да ће завршетак радова пружити модеран и ефикасан животни простор, прилагођен савременим захтевима.
Ова некретнина се налази у урбанизованом подручју, што може подразумевати одређени ниво буке и близину суседних објеката. Иако је плажа на пешачкој удаљености, нагиб терена може утицати на лакоћу приступа. Висока цена одражава луксузну природу и локацију, што може бити ограничавајући фактор за неке купце.
Ref: VL708362
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за међународне купце који траже луксузну некретнину на Коста дел Сол, било за стални боравак, годишњи одмор или као инвестицију. Идеалан је за породице које желе пространо и модерно резиденцијално решење са довољно простора за госте. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који уживају у животу на обали бити задовољни непосредном близином плаже. Купци који траже некретнину у урбаном окружењу са одличном инфраструктуром, али ипак желе мир и приватност, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Савремени дизајн и висококвалитетна градња одговарају онима који траже врхунски животни стандард.
Квалитет завршне обраде у овој вили истиче се пажљивим избором материјала и детаља. Савремена архитектура је допуњена висококвалитетним уградним елементима, попут ормана и двоструких стакала, који доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кухиња је опремљена премијум уређајима и интегрише се у главни дневни боравак, нудећи функционалност и естетику. У целу вилу се примећује јединствен и безвременски дизајн, где материјали и завршна обрада стварају кохезиван изглед. Додатни садржаји укључују подно грејање, ефикасну клима контролу и интеграцију паметног дома, осигуравајући удобност током целе године.
Ова пространа вила са 5 спаваћих соба и 5 купатила, изграђена на парцели од 1040 м², нуди се по почетној цени од 2.750.000 €. Укупна изграђена површина је 529,22 м², укључујући 355,99 м² унутрашњег животног простора. Цену одређују луксузна градња, савремени дизајн, квалитет завршне обраде и атрактивна локација у Белаиру. Пројекат представља нову градњу, што указује на високе стандарде и модерне садржаје. Постоји варијација у ценама у зависности од специфичних карактеристика и позиционирања сваке јединице у оквиру пројекта, али ова почетна цена поставља стандард за луксузне некретнине у овој области.
Белаир, на Новом Златном Миљи, нуди динамичан начин живота где се урбана погодност сусреће са медитеранским шармом. Становници могу уживати у лаганом ритму свакодневног живота, са лаким приступом мноштву садржаја. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.845 сунчаних сати годишње чине га идеалним местом за активности на отвореном током већег дела године. Близина плажа, попут Плаје дел Саладиљо (900м), омогућава свакодневни приступ мору. Област такође нуди многе ресторане, спортске објекте и међународне школе, обезбеђујући да све потребе буду задовољене у близини. Ова локација је погодна за оне који траже живописну околину са добром инфраструктуром.
Живот у Белаиру нуди баланс између приступачности и мирног окружења. Урбанизација је дом за различите садржаје, укључујући 21 ресторан, 3 апотеке и 2 банке у кругу од 2 километра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Непосредна близина спортских центара, попут тениског клуба (0,5 км), и голф терена (1,3 км) задовољава спортске потребе. Међународна школа (1,2 км) чини ову област погодном за породице. Упркос близини садржаја, локација такође нуди осећај приватности, посебно са приватним базеном и терасама, стварајући спокојну атмосферу за становнике.
Овај интерактивни приказ локације приказује позицију виле у Белаиру, на обали Коста дел Сол. У видљивом опсегу су оближње плаже, голф терени, спортски садржаји и основне услуге. Карта такође истиче удаљеност до кључних локација попут аеродрома Малага, пружајући визуелни преглед доступности и интеграције у локалну инфраструктуру.
Белаир је стратешки лоциран на Новом Златном Миљи, између Марбеље и Естепоне. Ово позиционирање омогућава лак приступ популарним дестинацијама као што су Марбеља (око 10 км) и Пуерто Банус (око 8 км), познатим по луксузним објектима и ноћном животу. Естепона, са својим шармантним старинским градом, удаљена је око 12 км. Близина главног аутопута А-7 и медитеранског коридора (АП-7) обезбеђује брзу везу са осталим градовима на обали и аеродромом Малага. Ова централна локација чини га одличном базом за истраживање читаве Коста дел Сол.
Локација виле у Белаиру нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је само 880 метара, са благим нагибом од 3,1%. До најближег супермаркета и апотеке стиже се за неколико минута пешке. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 44 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, Ел Параизо Голф Клуб је удаљен само 1,3 км. Укупно 32 аутобуске станице и 6 аутобуских линија обезбеђују добру покривеност јавног превоза у околини, иако поседовање аутомобила може бити погодније за истраживање ширег подручја.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Белаиру је типична медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 27°C, обезбеђујући пријатно време током већег дела године. Због ових услова, пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Висина од 32 метра изнад нивоа мора додатно доприноси благој клими. Ово подручје је познато по својим сунчаним данима, што га чини погодним за живот на отвореном и уживање у природним лепотама Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Белаира нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаје дел Саладиљо (880м) и Плаје дел Сол Вилакана (1,3км), пружају прилику за сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је на само 1,3 км. У близини се налазе и спортски центри са тениским и падл теренима. За оне који траже опуштање, у близини је и неколико базена, укључујући Парк Антена (2,3км). Лука Пуерто Депортиво Хозе Банус, удаљена 8,4 км, пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Белаир је стратешки лоциран на Новом Златном Миљи, између Марбеље и Естепоне. Ово позиционирање омогућава лак приступ популарним дестинацијама као што су Марбеља (око 10 км) и Пуерто Банус (око 8 км), познатим по луксузним објектима и ноћном животу. Естепона, са својим шармантним старинским градом, удаљена је око 12 км. Близина главног аутопута А-7 и медитеранског коридора (АП-7) обезбеђује брзу везу са осталим градовима на обали и аеродромом Малага. Ова централна локација чини га одличном базом за истраживање читаве Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 €), 'Aby Upper' у Естепони (од 320.000 €) или 'Alba Benalmadena' у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Белаиру представља знатно луксузнији и просторнији сегмент тржишта. Док су поменути пројекти често станови или мање виле са приступачнијим ценама, ова некретнина се издваја својом величином (5 спаваћих соба, 1040 м² парцеле, 355 м² животног простора) и високом почетном ценом од 2.750.000 €. Овај пројекат је намењен купцима који траже врхунски квалитет, ексклузивност и максималну приватност, што је у складу са локацијом Белаир на Новом Златном Миљи, познатој по луксузним вилама. Иако су цене у Естепони и Беналмадени ниже, оне често одражавају другачији тип некретнина или локација које можда не нуде исти ниво простора, приватности и директне близине кључним садржајима као што је случај са овом вилом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
