Localizado em Cancelada, Estepona, este apartamento oferece uma oportunidade para investidores. Com uma área construída de 105 m², o imóvel dispõe de 3 quartos e 2 banheiros. A propriedade está inserida no empreendimento residencial La Vaguada, numa zona em crescimento e com procura. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e transportes públicos, é um dos atrativos. Este imóvel é apresentado como ocupado, o que influencia o preço e as condições de aquisição.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Cancelada, dentro do município de Estepona, numa urbanização. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e transportes públicos facilita o dia a dia. A localização permite um fácil acesso a outras áreas da Costa del Sol, como Marbella e Puerto Banús.
Este apartamento de 3 quartos oferece um espaço funcional com potencial para adaptação. Adequado para quem procura uma residência ou um investimento. A proximidade a serviços e a uma variedade de opções de lazer torna a localização conveniente para famílias ou indivíduos que valorizam a acessibilidade.
O apartamento está pronto a habitar, o que permite uma ocupação imediata. A ausência de informação sobre recentes renovações ou melhorias pode indicar a necessidade de eventuais atualizações para corresponder às preferências pessoais do comprador.
Este imóvel é vendido como ocupado, o que impede a visita interior e pode implicar um processo de aquisição mais complexo. A descrição indica que as fotografias podem não corresponder ao estado atual da propriedade, exigindo uma avaliação presencial para confirmar as condições.
Este apartamento pode ser adequado para investidores que procuram oportunidades com potencial de valorização. A proximidade a serviços e a uma vasta gama de comodidades pode ser atrativa para famílias ou casais que procuram uma residência prática e bem localizada. A facilidade de acesso a transportes públicos facilita a deslocação para outras áreas da Costa del Sol. Para quem procura uma casa de férias, a proximidade à praia e a campos de golfe pode ser um atrativo.
A descrição indica que o imóvel está em boas condições, embora não especifique detalhes sobre os materiais de construção ou acabamentos. A ausência de mobília permite personalizar o espaço de acordo com as preferências do comprador. Os serviços públicos como eletricidade, água potável e telefone estão disponíveis. A orientação a sul proporciona boa luminosidade e pode influenciar o conforto térmico no interior.
O apartamento está disponível a partir de €251.000. O preço reflete o facto de o imóvel ser vendido como ocupado, o que pode influenciar as condições de financiamento. A área construída é de 105 m², com 3 quartos e 2 banheiros. A orientação a sul permite aproveitar a luz natural ao longo do dia.
O apartamento em Cancelada oferece uma experiência de vida urbana, com a conveniência de ter serviços e comércio a uma curta distância a pé. A proximidade à praia (cerca de 900 metros) possibilita atividades como caminhadas à beira-mar e banhos de sol. A presença de escolas e centros de saúde na área torna-o adequado para famílias. A urbanização proporciona um ambiente residencial estável.
A localização em Cancelada oferece uma combinação de tranquilidade e acesso a serviços. A uma curta distância encontram-se supermercados (79 metros), farmácias (131 metros) e centros de saúde (2.9 km). A presença de campos de golfe como El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km) é um atrativo para os entusiastas do golfe. A proximidade à praia (914 metros) proporciona oportunidades para atividades ao ar livre e relaxamento.
A localização estratégica em Cancelada oferece acesso a serviços e lazer. A proximidade à costa e a campos de golfe contribui para a qualidade de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cancelada está situada no município de Estepona, na Costa del Sol. A localização permite um fácil acesso a outras cidades da região, como Marbella e Puerto Banús. A proximidade à autoestrada A-7 facilita as deslocações para o aeroporto de Málaga e outras atrações turísticas.
A acessibilidade é um dos pontos fortes, com o aeroporto a 43 km de distância. As praias mais próximas, como Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa, estão a cerca de 1 km. Para os amantes do golfe, existem vários campos a curta distância. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 821 metros é um ponto positivo para quem possui carro elétrico.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C. Com cerca de 3.846 horas de sol por ano, a região oferece um longo período de luz natural. O período balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 6 meses. A altitude de 31 metros proporciona uma vista ligeiramente elevada, sem comprometer o acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, como Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa, oferecem oportunidades para atividades aquáticas e relaxamento. A presença de campos de golfe como El Coto de la Serena e Flamingos Golf atrai entusiastas do golfe. A proximidade a centros desportivos como o Racket Club Villa Paderna (0.7 km) e o Club de Tenis (1.4 km) oferece opções para praticar desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está situada no município de Estepona, na Costa del Sol. A localização permite um fácil acesso a outras cidades da região, como Marbella e Puerto Banús. A proximidade à autoestrada A-7 facilita as deslocações para o aeroporto de Málaga e outras atrações turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL119179
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Arosa em Mijas (a partir de €490.000), Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de €720.000) e Astra Homes em Fuengirola (a partir de €364.000), este apartamento em Cancelada apresenta uma opção mais acessível. No entanto, é importante considerar que o imóvel é vendido como ocupado, o que pode influenciar as condições de aquisição. Os outros empreendimentos oferecem diferentes características e localizações, o que pode ser um fator decisivo na escolha.
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