Овај стан се налази у добро утврђеном стамбеном комплексу „Ла Вагада” у области Cancelada, општине Estepona. Пројекат је тренутно у фази завршетка, што указује на скори завршетак грађевинских радова. Предвиђен је као погодан избор како за стално настањење, тако и за инвестиционе сврхе, у региону који бележи стални раст и повећану потражњу за некретнинама. Овај стан нуди потенцијал за прилагођавање потребама будућих власника.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном подручју Cancelada, у оквиру општине Estepona, на Коста дел Сол. Локација омогућава лак приступ градским садржајима, са многим погодностима на пешачкој удаљености. Близина плаже и одлична повезаност са околним подручјима чине га функционалним избором за свакодневни живот.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже функционалан животни простор у динамичном приморском подручју. Са 105 м² простора, стан нуди флексибилност за различите потребе становања, било да је реч о сталном дому или сезонском боравку. Позициониран је за оне који цене погодност урбаног окружења и близину рекреативних садржаја.
Овај стан је у фази завршетка, што подразумеваје да се очекује скори завршетак грађевинских радова. Иако је наведен као „гоод” у погледу стања, специфични детаљи о датуму завршетка и могућим завршним радовима треба да се провере. Тренутно стање и детаљи фотографија могу захтевати додатну верификацију пре куповине.
Важно је напоменути да се ова некретнина купује у затеченом стању, што значи да се тренутна цена односи на ситуацију када је имовина заузета. Фотографије можда не одражавају тренутно стање имовине, а унутрашњи преглед тренутно није могућ. Ови фактори значајно утичу на процес куповине и потребу за додатном пажњом.
Овај стан је погодан за купце који траже инвестициону прилику са потенцијалом за раст, посебно имајући у виду тренутну цену и локацију у траженој области Cancelada. Посебно је релевантан за инвеститоре који су спремни да преузму имовину у затеченом стању, разумевајући повезане ризике и потенцијалне погодности. Такође, може одговарати и онима који желе да стекну некретнину у близини обале, са лаким приступом градским садржајима и плажи. Иако је унутрашњи преглед тренутно отежан, могућност прилагођавања простора будућим потребама чини га флексибилним решењем. Позиција у оквиру стамбеног комплекса „Ла Вагада” пружа осећај заједнице и приступ заједничким садржајима, док је близина голф терена и спортских објеката атрактивна за љубитеље активног начина живота.
Детаљи о квалитету завршне обраде овог стана захтевају додатну пажњу с обзиром на тренутну ситуацију. Наведен као „good” у погледу стања, могуће је да постоје елементи који захтевају реновирање или прилагођавање. Простор од 105 м² нуди потенцијал за модернизацију, али без унутрашњег прегледа тешко је проценити материјале и технику примењену у изградњи и одржавању. Електрична енергија, питка вода и телефонске линије су доступне, што указује на основну инфраструктуру. Оријентација на југ обећава добро природно осветљење. За прецизнију процену квалитета завршне обраде, препоручује се детаљан технички преглед након стицања власништва.
Почетна цена од 251.000 евра за стан од 105 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила ставља га на конкурентно тржиште у Cancelada. Имајте на уму да је ова цена одређена узимајући у обзир да је имовина заузета од стране тренутних станара. Уколико се имовина ослободи пре формализације јавне исправе, цена се може променити. Тренутно, унутрашњи преглед није могућ, а фотографије можда не одражавају тренутно стање. Ови фактори су кључни за разумевање цене и потенцијалних ризика повезаних са овом понудом. Доступност стана подлеже наведеним условима и могућим променама.
Cancelada, смештена између Estepona и Marbella, нуди урбани животни ритам са лаким приступом свим потребним садржајима. Овај стан, са својих 105 м², позициониран је унутар стамбеног комплекса „Ла Вагада”, пружајући окружење које комбинује мир са погодношћу. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (79 м), апотека (131 м) и здравствених центара (2.9 км), што га чини практичним за свакодневни живот. Близина плаже, удаљене око 914 м, додатно унапређује квалитет живота, пружајући лак приступ медитеранској обали. Регион нуди и богатство рекреативних активности, укључујући бројне голф терене и спортске центре, доступне у кругу од неколико километара. Ово подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Марбеље (16 км) и Малаге (63 км), што омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Живот у Cancelada, Estepona, нуди баланс између мирног стамбеног окружења и урбане динамике. Овај стан је позициониран тако да омогућава лак приступ свакодневним потребама: супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 131 метар. За здравствену заштиту, најближи здравствени центар је на 2.9 км. Градска инфраструктура је добро развијена, са 21 аутобуском станицом и 4 линије јавног превоза у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Близина плаже (914 м) пружа могућност за рекреацију и уживање на обали. За љубитеље голфа, голф терени су на удаљености од око 1.4 км. Ово подручје такође има богат избор ресторана (16), банака (1) и паркова (1) у радијусу од 2 км, што доприноси удобном и садржајном начину живота.
Карта приказује локацију Cancelada у оквиру општине Estepona, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина плажа, попут Playa del Sol Villacana, као и централних градских активности и инфраструктуре. Ова визуелна референца помаже у разумевању географског положаја у односу на веће градове и кључне тачке попут аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Cancelada се налази у општини Estepona, на престижној Коста дел Сол. Позиционирана је између већих градских центара, Марбеље (16 км) и Алхесираса (51 км), са главним градом Малагом (63 км) на разумној удаљености. Ова стратешка локација пружа баланс између приступа урбаним погодностима и мирнијем стамбеном окружењу. Близина међународног аеродрома Малага (око 55 км праволинијски) олакшава међународна путовања. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама, чинећи Cancelada атрактивном локацијом како за стално становање, тако и за одмор.
Локација овог стана у Cancelada пружа одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет је на 79 м, а апотека на 131 м, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. Плажа је удаљена око 914 м, што је идеално за свакодневне шетње или одмор уз море. За љубитеље голфа, голф терени попут Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf налазе се на око 1.4 - 1.5 км. Најближи међународни аеродром је Malaga-Costa del Sol (AGP) на око 55 км (праволинијски), док је Gibraltar (GIB) на приближно 44 км. Ово чини путовања и приступ међународним дестинацијама релативно једноставним. Градска инфраструктура, укључујући 4 линије јавног превоза и 21 станицу, додатно побољшава мобилност у региону.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, смештена на Коста дел Сол, ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Подручје бележи око 3,846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 31 метра изнад нивоа мора пружа благу климу, без екстремних температура. Нагиб терена ка плажи је веома благ (2.8%), што чини приступ обали лаким и удобним. Климатски услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године, од шетњи обалом до голфа и других спортова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Cancelada нуди богат избор рекреативних активности, са неколико плажа у непосредној близини. Најближа плажа, Playa del Sol Villacana, удаљена је само 914 метара, а следе Playa de Guadalmansa (976 м) и Playa del Saladillo (1.1 км). Ове плаже пружају могућности за одмор и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, регион је познат по својим теренима, са Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf на око 1.4-1.5 км, као и Tramores Golf на 2.0 км. Спортски центри, као што су Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и разни тениски и падел клубови, такође су лако доступни. Близина међународних школа и спортских објеката чини ово подручје привлачним за породице и активне појединце.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL119179
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Estepona, овај стан у Cancelada се истиче нижом почетном ценом од €251,000. Међутим, кључна разлика лежи у условима куповине: ова имовина се продаје у заузетом стању, што објашњава нижу цену, али такође носи додатни ризик и подразумева потребу за детаљном проценом стања имовине. Alba Benalmadena у Benalmadena, са почетном ценом од €598,000, представља значајно скупљу категорију некретнина, вероватно са другачијим нивоом луксуза или локацијом. Урбани карактер Cancelada, са свим садржајима на пешачкој удаљености, чини га практичним за свакодневни живот, за разлику од потенцијално вишег нивоа ексклузивности или усамљености које могу нудити други пројекти. Близина плаже и голф терена је заједничка карактеристика многих локација на Коста дел Сол, али конкретни растојања и доступност варирају.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID