Tento byt sa nachádza v exkluzívnej rezidenčnej oblasti La Vaguada, v lokalite Cancelada, ktorá je súčasťou Estepony na Malage. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka 105 m² obytnej plochy s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Je situovaný v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a zároveň v blízkosti pláže, čo predstavuje atraktívnu ponuku pre bývanie aj investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Cancelada, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha umožňuje pohodlné dochádzanie za službami a zároveň poskytuje ľahký prístup k pobrežiu, čo vytvára atraktívne prostredie pre každodenný život.
Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú praktické a funkčné bývanie v mestskej lokalite. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú flexibilné riešenie bývania. Blízkosť služieb a pláže uspokojí potreby pre aktívny životný štýl.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Kupujúci sa nemusia zaoberať dlhými čakacími lehotami na výstavbu, ale môžu sa rovno nasťahovať a začať si užívať bývanie v tejto atraktívnej lokalite Costa del Sol.
Je dôležité poznamenať, že byt sa predáva v stave, kedy je obsadený, čo ovplyvňuje jeho cenu. Fotografie nemusia zodpovedať aktuálnemu stavu nehnuteľnosti a interiérová prehliadka nie je možná. Tieto faktory je potrebné zohľadniť pri zvažovaní kúpy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce mestské bývanie s výbornou dostupnosťou k základným službám a pláži. Ideálny je pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, s možnosťou využívať blízke športoviská a golfové ihriská. Vzhľadom na cenu a skutočnosť, že je obsadená, môže byť atraktívna aj pre investora, ktorý plánuje dlhodobý prenájom alebo ďalší predaj po uvoľnení nehnuteľnosti. Kupujúci, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby, ocenia, že byt je pripravený na užívanie.
Hoci sú interiérové prehliadky momentálne nedostupné a fotografie nemusia plne odrážať aktuálny stav, projekt sa nachádza v rezidenčnej oblasti La Vaguada. Predpokladá sa štandardná kvalita výstavby zodpovedajúca mestskej zástavbe v tejto časti Costa del Sol. K dispozícii je elektrina, pitná voda a telefónne pripojenie. Orientácia na juh naznačuje potenciál pre dobré presvetlenie interiéru. Štruktúra nehnuteľnosti zahŕňa 3 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou rozlohou 105 m², čo naznačuje funkčné rozloženie priestoru.
Cena bytu je stanovená na 251 000 €, pričom je dôležité zdôrazniť, že táto suma zohľadňuje skutočnosť, že nehnuteľnosť je momentálne obsadená. Táto cena by neplatila v prípade, ak by bola nehnuteľnosť pri odovzdaní verejnej listiny voľná. Tento fakt predstavuje zníženú nadobúdaciu cenu, ktorá môže byť zaujímavá pre investične orientovaných kupujúcich. Jedná sa o byt v strednej časti budovy s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla.
Cancelada, ako súčasť Estepony, predstavuje mestskú oblasť s výbornou dostupnosťou k službám a pláži. Denne sa tu môžete prejsť do supermarketu (79 m), lekárne (131 m) či do zdravotného strediska (2.9 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii tenisové a paddle tenisové kluby v okruhu 2.2 km, ako aj viacero golfových ihrísk. Mestské prostredie dopĺňa 16 reštaurácií a 2 kaviarne v okolí 2 km. Napriek mestskej zástavbe sa nehnuteľnosť nachádza v pomerne pokojnej rezidenčnej zóne, čo umožňuje harmonické spojenie mestského života s relaxáciou pri mori.
Bývanie v Cancelade znamená život v mestskej komunite s výbornou dostupnosťou k službám. Supermarket je vzdialený len 79 metrov, lekáreň 131 metrov a zdravotné stredisko 2.9 km. V okruhu 2 km sa nachádza 16 reštaurácií a 2 kaviarne, čo poskytuje široký výber možností stravovania a trávenia voľného času. Okrem toho je tu jeden park pre relaxáciu. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami s 21 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti použiť auto na krátke vzdialenosti.
Tento byt sa nachádza v obci Estepona, konkrétne v mestskej časti Cancelada na pobreží Costa del Sol. Lokalita je charakteristická blízkosťou k moru, dobrou infraštruktúrou a ľahkým prístupom k okolitým mestám a letiskám, čo ju robí atraktívnou pre rezidentov aj turistov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi významnými mestami: Marbella je vzdialená 16 km a Algeciras 51 km. Hlavné mesto provincie, Málaga, leží 63 km ďaleko. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať zázemie väčších miest, ako sú nákupné centrá, kultúrne podujatia a medzinárodné letisko, zatiaľ čo si užívajú pokojnejšie prostredie menšej obce.
Lokalita Cancelada ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa del Sol Villacana, je vzdialená približne 914 metrov, čo je ľahko dosiahnuteľné pešo. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 43 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové ihriská: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) a Tramores Golf (2.0 km). Nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený 821 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (2.8%), čo naznačuje rovinatý terén. Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a v priemere 3 846 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú v rozmedzí 12-28°C, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) a ďalšia Playa de Guadalmansa (1.0 km). Všetky sú ľahko dostupné. Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové a paddle tenisové centrá ako Racket Club Villa Paderna (0.7 km) a Club de Tenis (1.4 km). Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) a Flamingos Golf (1.5 km). V blízkosti sa nachádza aj Parque Antena (1.1 km), ktorý môže slúžiť na relaxáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi významnými mestami: Marbella je vzdialená 16 km a Algeciras 51 km. Hlavné mesto provincie, Málaga, leží 63 km ďaleko. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať zázemie väčších miest, ako sú nákupné centrá, kultúrne podujatia a medzinárodné letisko, zatiaľ čo si užívajú pokojnejšie prostredie menšej obce.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL119179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento byt v Cancelade ponúka nižšiu vstupnú cenu. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadene je cenovo výrazne vyššie (od 598 000 €). Zatiaľ čo tieto porovnávané projekty môžu ponúkať novostavby s modernými spoločnými zariadeniami, tento byt predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť v dobrej lokalite za zníženú cenu vzhľadom na jeho obsadený stav. Jeho výhodou je okamžitá dostupnosť a blízkosť k mestským službám a pláži, čo je typické pre túto rozvinutú časť pobrežia. V kontexte trhu, kde ceny novostavieb často presahujú 400 000 €, ponúka tento byt alternatívu pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo pre investorov hľadajúcich potenciál rastu hodnoty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID