Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Cancelada, Málaga, en la prestigiosa urbanización Le Mirage III. Ofrece una vida residencial consolidada en la Nueva Milla de Oro, una zona valorada por su proximidad a servicios y el litoral. La propiedad combina confort interior con acceso a instalaciones comunitarias, posicionándose como una opción residencial o vacacional en un entorno establecido de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Cancelada, este apartamento se beneficia de su proximidad a la costa y a un núcleo urbano con servicios. La ubicación permite acceder a pie a comodidades esenciales y al paseo marítimo, integrándose en el tejido de la vida local de la Costa del Sol sin estar aislado.
Diseñado para quienes buscan funcionalidad y comodidad, el apartamento responde a necesidades de espacio con tres dormitorios y dos baños. La distribución abierta y la terraza orientada al suroeste buscan maximizar la luz natural y las vistas, adaptándose a un estilo de vida moderno y conectado.
Completado en 2020, el edificio se beneficia de construcciones recientes que cumplen con normativas actuales. La edificación representa un estándar de calidad y diseño contemporáneo, ofreciendo un estado de conservación óptimo y minimizando la necesidad de reformas inmediatas tras la adquisición.
Este proyecto se centra en la vida residencial urbana con acceso a servicios. No ofrece las características de un entorno rural aislado o propiedades con grandes extensiones de terreno privado. La naturaleza del complejo residencial implica el uso de instalaciones comunitarias y la interacción con otros residentes.
Esta propiedad es adecuada para un perfil de comprador que valora la conveniencia y un estilo de vida mediterráneo activo. Quienes buscan una residencia principal o secundaria en una zona con todos los servicios a poca distancia encontrarán aquí una solución práctica. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler, dada la demanda turística de la Costa del Sol y la licencia de alquiler existente. El equilibrio entre la vida urbana, el acceso a la playa y la presencia de campos de golf cercanos la hace versátil para diferentes preferencias de ocio y actividad. La proximidad a infraestructuras clave como aeropuertos y autopistas facilita la movilidad, tanto para residentes como para visitantes.
El apartamento, construido en 2020, presenta un acabado de excelente calidad, característico de desarrollos residenciales recientes. El sistema de climatización centralizado con aire acondicionado frío/calor asegura el confort térmico durante todo el año. Las cocinas de estilo americano están completamente equipadas con electrodomésticos modernos, incluyendo refrigerador, microondas, horno, placa vitrocerámica, lavavajillas, lavadora y termo de agua caliente, facilitando la transición inmediata a la vida cotidiana. Los baños están diseñados con acabados funcionales y estéticos. Las vistas al mar y a las montañas desde las estancias principales, junto con una terraza cubierta, amplían el espacio habitable y conectan el interior con el entorno exterior, añadiendo valor a la experiencia residencial.
El apartamento se ofrece a partir de €485,000, reflejando su ubicación y características. La tipología de tres dormitorios y dos baños, junto con una superficie habitable de 152 m², sitúa esta propiedad en un segmento de mercado que busca espacio y comodidad. La disponibilidad se especifica como 'Gereed', indicando que la propiedad está lista para ser ocupada o alquilada sin demoras constructivas. La existencia de licencias para alquiler turístico sugiere un potencial de rentabilidad adicional para los propietarios que deseen explotar esta vía, además de su uso personal.
Cancelada se presenta como un área consolidada en la Costa del Sol, caracterizada por su equilibrio entre un entorno urbano accesible y la proximidad al mar. La vida aquí transcurre a un ritmo que permite disfrutar de la rutina mediterránea: mañanas con paseos cercanos a la playa o al supermercado, seguidas de tardes en las terrazas o utilizando las instalaciones comunitarias. La presencia de numerosos restaurantes y cafés en las inmediaciones fomenta un estilo de vida social y activo, mientras que la relativa cercanía a campos de golf y centros deportivos satisface las demandas de ocio. La altura de 31 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente hacia la costa contribuyen a un entorno agradable y vistas despejadas, integrando la vida diaria con el paisaje característico de la región.
La vida en Cancelada se define por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios a pie. La proximidad a supermercados (79 m), farmacias (131 m) y centros de salud (2.9 km) simplifica las gestiones diarias. La zona cuenta con 16 restaurantes y 2 cafés en un radio de 2 km, ofreciendo opciones de restauración variadas. Para familias, la presencia de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en las cercanías es un factor relevante. El acceso a instalaciones deportivas como clubes de tenis y pádel a menos de 2 km, junto con la cercanía a campos de golf, complementa las oportunidades de ocio activo. La presencia de 4 líneas de transporte público y 21 paradas de autobús en la zona reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad en Cancelada, Málaga. Destaca su proximidad a la costa, playas y a importantes campos de golf. La red de carreteras y la cercanía a centros urbanos como Marbella y Estepona son visibles, ofreciendo una perspectiva geográfica del entorno residencial y sus conexiones.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada se sitúa en la Costa del Sol occidental, entre los municipios de Estepona y Marbella. A 16 km se encuentra Marbella, conocida por su oferta de lujo y ocio. Estepona, a una distancia menor, ofrece un centro histórico encantador y servicios completos. Málaga, la capital provincial, se halla a 63 km y constituye un importante nodo de comunicaciones y cultural. Esta posición permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, desde la vibrante vida de Marbella hasta la tranquilidad de localidades más pequeñas, manteniendo una conexión fluida con las principales infraestructuras regionales.
El apartamento ofrece una conexión eficiente con puntos clave de la región. Se encuentra a 914 metros de Playa del Sol Villacana y a menos de 1 km de otras dos playas, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 55 km (línea recta) y Gibraltar (GIB) a unos 44 km, permitiendo desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos como Flamingos Golf se encuentran a tan solo 1.5 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a menos de 1 km, y un puerto deportivo a 9.5 km, ampliando las opciones de recreo y movilidad.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Cancelada se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,846 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de un largo período de hasta 6 meses de temperaturas adecuadas para actividades acuáticas, con el mar alcanzando los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave de 2.8% hacia la playa contribuyen a un entorno agradable. Las temperaturas medias oscilan entre los 12°C en invierno y 28°C en verano, creando condiciones propicias para disfrutar del aire libre y las actividades al exterior durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta propiedad. Las playas de Playa del Sol Villacana (0.9 km) y Playa de Guadalmansa (1.0 km) son accesibles a pie o en un corto trayecto en vehículo. La zona está rodeada de instalaciones deportivas; clubes de pádel y tenis como Racket Club Villa Paderna (0.7 km) y Club de Tenis (1.4 km) se encuentran muy cerca. Para los amantes del golf, la urbanización está estratégicamente situada entre varios campos de renombre, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) y Flamingos Golf (1.5 km), ofreciendo múltiples opciones para la práctica de este deporte. La disponibilidad de piscinas comunitarias y la cercanía a puertos deportivos amplían las posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se sitúa en la Costa del Sol occidental, entre los municipios de Estepona y Marbella. A 16 km se encuentra Marbella, conocida por su oferta de lujo y ocio. Estepona, a una distancia menor, ofrece un centro histórico encantador y servicios completos. Málaga, la capital provincial, se halla a 63 km y constituye un importante nodo de comunicaciones y cultural. Esta posición permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, desde la vibrante vida de Marbella hasta la tranquilidad de localidades más pequeñas, manteniendo una conexión fluida con las principales infraestructuras regionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL183601
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras opciones en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial en Mijas (a partir de €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (a partir de €259,000), este apartamento en Cancelada se presenta con un precio de partida de €485,000. Si bien la inversión inicial es considerablemente mayor, la diferencia se justifica por características específicas: una superficie habitable más amplia (152 m² frente a tipologías menores en los ejemplos comparativos), la proximidad inmediata a servicios urbanos y playas, y un conjunto de instalaciones comunitarias más desarrollado, incluyendo club social con gimnasio y piscina interior climatizada. Los proyectos comparativos, aunque más asequibles, suelen ubicarse en zonas con menor densidad de servicios a pie o con características de construcción más antiguas. La condición de 'Gereed' y fecha de construcción de 2020 también sugieren un estándar de calidad y modernidad que puede no estar presente en propiedades con precios inferiores, las cuales podrían requerir actualizaciones o encontrarse en fases de construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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