Ce complexe résidentiel, situé à Cancelada, Málaga, offre un cadre de vie agréable sur la Costa del Sol. Construit en 1970 et récemment rénové, il propose des appartements fonctionnels. La proximité de la mer et des commodités urbaines, combinée à une architecture méditerranéenne, en fait un lieu de résidence potentiellement intéressant pour divers profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Cancelada place ce bien à proximité des plages et des services quotidiens, accessibles à pied. Cette situation urbaine et côtière offre un équilibre entre vie pratique et accès à la nature environnante, typique du littoral de la Costa del Sol.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec un accès facile aux commodités et à la plage. La disposition des appartements et les vues mer potentielles s'adressent à une clientèle cherchant un mode de vie pratique et ensoleillé.
Bien que la construction initiale date de 1970, le bien a bénéficié de rénovations récentes, lui conférant un état excellent. Il s'agit d'une acquisition dans l'ancien, mais dont le confort a été actualisé pour répondre aux attentes actuelles.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni de garanties associées. Les infrastructures sportives privées, comme une salle de sport privée ou un spa, ne font pas partie des équipements. L'accès se fait par ascenseur, mais il n'y a pas de parking privé dédié.
Ce type d'appartement convient à ceux qui privilégient la proximité des services et de la mer. Il s'adresse aux familles recherchant un logement fonctionnel à deux pas des écoles et des parcs, ou aux professionnels appréciant la facilité d'accès aux transports et aux centres d'affaires régionaux. Les personnes souhaitant une résidence secondaire abordable pour profiter du climat et des activités de loisirs, comme le golf ou la plage, y trouveront également leur compte. Enfin, les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif dans une zone établie et bien desservie pourraient considérer cette option pour sa localisation stratégique.
Les appartements de ce complexe, construits initialement en 1970, ont été récemment rénovés, présentant un état général excellent. Les finitions incluent généralement des sols carrelés, des murs peints et des installations sanitaires fonctionnelles. Les cuisines sont souvent équipées d'appareils électroménagers basiques et de placards de rangement. Les fenêtres sont conçues pour optimiser la lumière naturelle, et le chauffage/refroidissement est assuré par la climatisation. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort quotidien, avec une conception visant à maximiser l'espace et la luminosité dans chaque unité.
Le prix de départ pour un appartement dans ce complexe est de 299 000 €. Cette gamme de prix reflète le marché actuel pour des biens offrant trois chambres et un accès à des commodités recherchées. La disponibilité peut varier en fonction des rénovations et des transactions en cours. Il est conseillé de vérifier les unités disponibles, car la configuration et l'état peuvent différer légèrement d'un appartement à l'autre, influençant potentiellement le prix final au-delà du tarif de base.
Cette résidence se situe dans un quartier établi de Cancelada, caractérisé par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux commerces, restaurants et services de santé, tous accessibles à pied. La vie quotidienne y est rythmée par la facilité d'accès aux infrastructures, avec une multitude d'options à portée de main. La présence de nombreuses écoles et centres sportifs renforce le caractère familial et actif du quartier. Le climat méditerranéen favorise les activités extérieures tout au long de l'année, rendant le quotidien agréable et pratique pour les résidents actifs ou ceux qui apprécient la simplicité de vivre en ville.
Le quartier de Cancelada, où est situé ce projet, offre un environnement de vie dynamique et pratique. La présence de nombreux restaurants, pharmacies, banques et parcs à proximité immédiate facilite le quotidien. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km. Pour la santé, des centres de santé sont également disponibles à courte distance. Cette densité de services et d'infrastructures garantit un accès aisé à toutes les nécessités, tout en bénéficiant d'un climat propice aux activités extérieures.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain de Cancelada, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des infrastructures routières, offrant une perspective claire sur l'accessibilité et les opportunités de loisirs offertes par la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Marbella (16 km) et Estepona. Elle offre un accès relativement facile aux grands centres urbains comme Marbella avec ses 147 958 habitants et la capitale provinciale Málaga (63 km, 579 076 habitants). Cette position permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation et aux services des villes voisines.
Ce complexe bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages de Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa se trouvent à moins d'un kilomètre, accessibles à pied. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques mètres seulement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Flamingos Golf sont à environ 1,5 km. L'aéroport de Malaga est à 43 km, facilitant les déplacements internationaux. Le réseau de transport public, avec 21 arrêts et 4 lignes, assure une mobilité aisée au sein de la région.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,3°C, variant entre 12°C et 28°C au fil des saisons. Le soleil brille généreusement, avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de 6 mois avec des températures d'eau dépassant les 20°C. L'altitude modérée de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 2,8% vers la plage contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa del Sol Villacana à moins d'un kilomètre. Cette zone est également prisée pour les activités sportives, notamment le golf, avec des parcours comme Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf à proximité. Les amateurs de tennis et de padel trouveront également des installations dédiées comme la Racket Club Villa Paderna. La présence de centres sportifs et de piscines publiques, comme le Parque Antena, complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Marbella (16 km) et Estepona. Elle offre un accès relativement facile aux grands centres urbains comme Marbella avec ses 147 958 habitants et la capitale provinciale Málaga (63 km, 579 076 habitants). Cette position permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation et aux services des villes voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL814815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce projet à Cancelada, bien que légèrement plus cher (à partir de 299 000 €), offre une localisation potentiellement plus recherchée sur la Costa del Sol occidentale, réputée pour ses parcours de golf et sa proximité avec Marbella. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) représente une option plus abordable, mais souvent située dans des zones légèrement moins développées ou plus éloignées des attractions majeures que Cancelada. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est un concurrent direct, situé dans la même région, offrant des prix plus bas mais potentiellement des caractéristiques ou une année de construction différentes. Ce projet se positionne comme une offre solide pour ceux qui recherchent un équilibre entre localisation côtière établie, accès aux services et potentiel de style de vie méditerranéen, avec un prix reflétant ces avantages.
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