エステポナ内陸部のプロジェクトと比較すると、Adagioはカンセラダでより中央の海岸立地を提供します。より低価格のAby Upper（€320,000から）と比較すると、Adagioはより高い仕上げレベルを提供します。Azure Estepona（€530,000から）と比較すると、Adagioは価格面でより入手しやすいです。リゾート的な施設への近さにより、エステポナ中心部のプロジェクトとは立地が異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
開発物件はエステポナ西部のカンセラダに位置しています。このエリアは都市密度が高く、生活利便施設が手の届く範囲にあります。伝統的なエステポナとマルベーリャの観光エリアを結ぶ中間地帯となっています。
マンションは、機能的な間取りを必要とする居住者に対応しています。フル装備のキッチン、2つのベッドルーム、テラスにより、独立した世帯生活が可能です。磁器質ストーンタイルなどの仕上げは、耐久性とメンテナンス性の現代基準を満たしています。
現在、建設は未完成物件の段階です。引き渡しは2028年第2四半期の予定です。建設には断熱ファサードとドライライニングが採用され、熱的・音響的快適性を確保しています。基礎および構造は鉄筋コンクリートです。
本プロジェクトは車依存とされており、ほとんどの移動に車が必要です。生活利便施設は徒歩圏内ですが、ビーチまでは約1.5km離れており、やや歩く必要があります。都市的な環境のため、視界やプライバシーに影響する可能性があります。
本プロジェクトは、成熟した街区内のモダンな住まいを求める購入者に適しています。マンション暮らしとゴルフ場への近さの組み合わせは、スポーツ愛好家に魅力です。2028年までの建設スケジュールを考えると、資産価値の上昇を検討する投資家にも関連があります。近隣の教育・医療施設により、ファミリーにも利点があります。
仕上げには耐久性を考慮した素材が使用されています。床は磁器質ストーンタイル（Saloni Rockwell）、浴室は全面タイル貼りです。建具はアルミニウム製で熱橋対策および複層ガラスを採用。室内ドアは滑らかなラッカー仕上げです。キッチンはモジュラーキャビネットを備えます。設備には冷暖房エアコンおよび通信設備が含まれます。
Adagioのマンションの最低販売価格は€451,000です。この価格帯でエステポナの不動産市場に参入できます。価格には購入時の税金および手数料は含まれません。価格は、コンプレックス内の住戸の位置とテラスの広さによって異なります。
Adagioは、通年居住にも季節滞在にも適した住環境を提供します。スーパーマーケットや医療機関への近さが日常生活を支えます。ニューゴールデンマイル沿いの立地により、多様なインターナショナルな飲食店や小売店が近くにある住宅密集エリアに住むことができます。Flamingos Golfなどのゴルフ場の存在が、レクリエーション性を高めています。
周辺エリアはカンセラダで、定住者と観光客が混在しています。スーパーマーケット（699m）や薬局（794m）などの生活利便施設が日常を支えます。エリアは車中心ですが、近隣の用事には自転車も利用可能です。近くにスポーツセンターのある活発なコミュニティがあります。
地図には、ゴルフ場と海岸線の間にあるカンセラダのAdagioが表示されています。道路インフラはN-340に直接接続しています。青いゾーンは地中海への近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Adagioはエステポナとマルベーリャの間、ちょうどカンセラダに位置しています。この「ニューゴールデンマイル」沿いの立地により、両都市の施設を利用できます。A-7/AP-7高速道路へのアクセスにより、コスタ・デル・ソルの他の地域と接続しています。この回廊での需要増加に応える住宅地です。
最寄りのビーチ、Playa de Guadalmansaは1.5km先にあります。車で数分、または徒歩20分でアクセス可能です。マラガ空港まで43kmです。Flamingos Golfを含む複数のゴルフ場が2km以内にあります。エステポナ港までは約4kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年平均気温は18.1°Cです。年間約3,848時間の日照があります。海水浴シーズンは約4か月続きます。海抜111mの高地により、そよ風とSierra Bermeja山系の眺めを楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de Guadalmansaなどの近隣ビーチにアクセス可能です。ゴルファーは2km以内に3つのコース（Flamingos、El Coto、Tramores）を利用できます。さらに、Las Mesasなどのスポーツセンターも近距離にあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL718751
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
