Adagio est un programme neuf d'appartements situé à Cancelada, un quartier de la municipalité d'Estepona. Le projet se trouve dans un environnement urbain offrant un accès aux commodités locales. Avec une livraison estimée au deuxième trimestre 2028, le programme est axé sur l'habitation toute l'année. Les logements comprennent deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 93 mètres carrés.
Comparé aux projets plus à l'intérieur des terres à Estepona, Adagio offre un emplacement côtier plus central à Cancelada. Comparé à Aby Upper, moins cher (à partir de 320 000 €), Adagio offre des niveaux de finition supérieurs. Face à Azure Estepona (à partir de 530 000 €), Adagio est plus accessible en termes de prix. L'emplacement se distingue des projets du centre d'Estepona par la proximité d'installations de type resort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé à Cancelada, sur le côté ouest d'Estepona. Cette zone se caractérise par une densité urbaine avec des commodités à portée de main. Elle agit comme une zone de connexion entre l'Estepona traditionnelle et la zone touristique de Marbella.
Les appartements conviennent aux résidents recherchant une distribution fonctionnelle. La présence d'une cuisine complète, de deux chambres et d'une terrasse favorise un foyer autonome. Les finitions comme le grès cérame répondent aux normes modernes de durabilité et d'entretien.
La construction est actuellement en phase de vente sur plan. La livraison est attendue au deuxième trimestre 2028. La construction comprend des façades isolées et des doublages pour le confort thermique et acoustique. Les fondations et la structure sont en béton armé.
Le projet est répertorié comme dépendant de la voiture, ce qui indique la nécessité d'un véhicule pour la plupart des déplacements. Bien que les commodités soient accessibles à pied, la plage se trouve à environ 1,5 km, ce qui demande une marche modérée. L'environnement est urbain, ce qui peut affecter les vues et l'intimité.
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'un logement moderne dans un quartier établi. La combinaison de la vie en appartement et de la proximité des parcours de golf séduit les amateurs de sport. Compte tenu du calendrier de construction jusqu'en 2028, il est pertinent pour les investisseurs envisageant une plus-value. Les familles bénéficient d'établissements éducatifs et de santé à proximité.
Les finitions comprennent des matériaux choisis pour leur durabilité. Le sol est en grès cérame (Saloni Rockwell), les salles de bains sont entièrement carrelées. La menuiserie est en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage. Les portes intérieures ont une finition laquée lisse. Les cuisines disposent de meubles modulaires. Les installations techniques comprennent la climatisation réversible et un prééquipement télécom.
Le prix de départ d'un appartement à Adagio est de 451 000 €. Ce niveau de prix donne accès au marché immobilier d'Estepona. Le prix exclut les taxes et frais d'achat. La variation dépend de l'emplacement du logement dans le complexe et de la taille de la terrasse.
Adagio offre un cadre de vie adapté aussi bien à la résidence à plein temps qu'aux séjours saisonniers. La proximité de supermarchés et de soins médicaux facilite la vie quotidienne. La situation sur la New Golden Mile place les résidents dans une zone résidentielle concentrée avec diverses options de restauration et de commerces internationaux à proximité. La présence de parcours de golf comme Flamingos Golf enrichit le profil récréatif.
Les environs immédiats sont Cancelada, un mélange de résidents permanents et de touristes. Des commodités comme un supermarché (699 m) et une pharmacie (794 m) soutiennent la routine quotidienne. La zone est orientée vers la voiture, mais le vélo est viable pour les courses locales. Il existe une communauté active avec des centres sportifs à proximité.
La carte montre Adagio à Cancelada, entre les parcours de golf et le littoral. L'infrastructure routière se connecte directement à la N-340. Les zones bleues indiquent la proximité de la mer Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Adagio se situe à Cancelada, précisément entre Estepona et Marbella. Cette position sur la « New Golden Mile » permet de profiter des installations des deux villes. L'accessibilité à l'autoroute A-7/AP-7 relie la zone au reste de la Costa del Sol. C'est un emplacement résidentiel qui répond à la demande croissante dans ce corridor.
La plage la plus proche, Playa de Guadalmansa, est à 1,5 km. Accessible en voiture en quelques minutes, ou à 20 minutes à pied. L'aéroport de Malaga est à 43 km. Plusieurs parcours de golf, dont Flamingos Golf, se trouvent à moins de 2 km. Le port de plaisance d'Estepona est à environ 4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1 °C. L'endroit bénéficie d'environ 3 848 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer apporte une brise et des vues sur la chaîne de montagnes Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Des plages à proximité comme Playa de Guadalmansa sont facilement accessibles. Les golfeurs ont accès à trois parcours à moins de 2 km (Flamingos, El Coto, Tramores). De plus, des centres sportifs comme Las Mesas sont à courte distance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL718751
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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