Adagio est un nouveau développement d'appartements situé à Cancelada, un district de la commune d'Estepona. Le projet se trouve dans un environnement urbain offrant un accès aux commodités locales. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028, le développement cible la résidence principale. Les unités comportent deux chambres et deux salles de bain, pour une surface de 93 mètres carrés.
Par rapport aux projets plus à l'intérieur des terres, Adagio offre une position plus centrale. Comparé à Aby Upper (à partir de 320 000 €), Adagio offre une finition supérieure. Contre Azure Estepona (à partir de 530 000 €), Adagio est plus accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est positionné à Cancelada, à l'ouest d'Estepona. Cette zone se caractérise par une densité urbaine avec des commodités à proximité. C'est une zone de connexion entre Estepona traditionnel et la zone touristique de Marbella.
Les appartements sont conçus pour les résidents nécessitant une disposition fonctionnelle. Une cuisine équipée, deux chambres et une terrasse soutiennent un foyer indépendant. Les finitions comme le grès cérame répondent aux normes modernes de durabilité.
La construction est actuellement en phase hors-plan. La livraison est attendue au T2 2028. La construction comprend des façades isolées et des cloisons sèches pour le confort thermique et acoustique. Fondations et structure sont en béton armé.
Le projet est considéré comme 'dépendant de la voiture', indiquant la nécessité d'un véhicule. Bien que les commodités soient accessibles à pied, la plage est à environ 1,5 km, ce qui demande une marche modérée. Le cadre est urbain.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une maison moderne dans un quartier établi. La proximité des terrains de golf intéresse les sportifs. Compte tenu du calendrier de construction jusqu'en 2028, il est pertinent pour les investisseurs.
Les finitions incluent des matériaux choisis pour leur durabilité. Les sols sont en grès cérame (Saloni Rockwell), les salles de bain entièrement carrelées. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage. Les portes intérieures sont laquées.
Le prix de départ pour un appartement à Adagio est de 451 000 €. Ce point d'accès au marché immobilier d'Estepona exclut les taxes et frais d'achat. La variation dépend de l'emplacement dans le complexe et de la taille de la terrasse.
Adagio offre un environnement de vie adapté à la résidence annuelle ou saisonnière. La proximité des supermarchés et des soins médicaux soutient la vie quotidienne. L'emplacement sur la 'New Golden Mile' place les résidents dans une zone résidentielle concentrée.
Le quartier immédiat est Cancelada, un mélange de résidents permanents et de touristes. Des commodités comme un supermarché (699 m) et une pharmacie (794 m) soutiennent la routine quotidienne. La zone est orientée vers la voiture.
La carte montre Adagio à Cancelada, entre les terrains de golf et la ligne côtière. L'infrastructure routière se connecte directement à la N-340.
Adagio se trouve à Cancelada, précisément entre Estepona et Marbella. Cette position sur la 'New Golden Mile' permet d'utiliser les installations des deux villes. L'accessibilité à l'autoroute A-7/AP-7 connecte la région.
La plage la plus proche, Playa de Guadalmansa, est à 1,5 km. Accessible en quelques minutes en voiture ou 20 minutes à pied. L'aéroport de Malaga est à 43 km. Plusieurs terrains de golf, dont Flamingos, sont à moins de 2 km. Le port d'Estepona est à environ 4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,1°C. La situation reçoit environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages voisines comme Playa de Guadalmansa sont accessibles. Les golfeurs ont accès à trois parcours dans un rayon de 2 km (Flamingos, El Coto, Tramores). Des centres sportifs comme Las Mesas sont également à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Adagio se trouve à Cancelada, précisément entre Estepona et Marbella. Cette position sur la 'New Golden Mile' permet d'utiliser les installations des deux villes. L'accessibilité à l'autoroute A-7/AP-7 connecte la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL718751
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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