Adagio ist ein Neubauprojekt mit Wohnungen in Cancelada, einem Ortsteil der Gemeinde Estepona. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld mit Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Fertigstellung wird für das zweite Quartal 2028 erwartet, und das Projekt richtet sich auf ganzjähriges Wohnen aus. Die Wohneinheiten verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bei einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern.
Im Vergleich zu Projekten weiter im Landesinneren von Estepona bietet Adagio eine zentralere Küstenlage in Cancelada. Gegenüber dem günstigeren Aby Upper (ab 320.000 €) bietet Adagio höhere Ausstattungsstandards. Gegenüber Azure Estepona (ab 530.000 €) ist Adagio preislich zugänglicher. Die Lage unterscheidet sich von Projekten im Zentrum von Estepona durch die Nähe zu resortartigen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Cancelada, auf der Westseite von Estepona. Diese Gegend zeichnet sich durch eine städtische Dichte mit gut erreichbaren Einrichtungen aus. Sie fungiert als Verbindungszone zwischen dem traditionellen Estepona und dem Touristengebiet von Marbella.
Die Wohnungen richten sich an Bewohner, die ein funktionales Layout benötigen. Eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse ermöglichen einen eigenständigen Haushalt. Oberflächen wie Feinsteinzeug erfüllen moderne Standards bei Haltbarkeit und Pflege.
Das Bauvorhaben befindet sich derzeit in der Phase des Kaufs vom Reißbrett. Die Übergabe wird für das 2. Quartal 2028 erwartet. Die Bauausführung umfasst gedämmte Fassaden und Trockenbau für thermischen und akustischen Komfort. Fundamente und Tragstruktur bestehen aus Stahlbeton.
Das Projekt gilt als autoabhängig, das heißt, für die meisten Wege ist ein Fahrzeug erforderlich. Während Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, liegt der Strand etwa 1,5 km entfernt, was einen mittleren Spaziergang erfordert. Die Lage ist städtisch geprägt, was Sichtachsen und Privatsphäre beeinträchtigen kann.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die ein modernes Zuhause in einer etablierten Nachbarschaft suchen. Die Kombination aus Wohnungsleben und Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an. Angesichts der Bauzeit bis 2028 ist es auch für Investoren mit Blick auf Wertsteigerung relevant. Familien profitieren von nahegelegenen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.
Zu den Oberflächen gehören Materialien, die auf Langlebigkeit ausgewählt wurden. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug (Saloni Rockwell), die Badezimmer sind vollständig gefliest. Die Schreinerarbeiten bestehen aus Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Innentüren haben eine glatte Lackoberfläche. Die Küchen verfügen über modulare Schränke. Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlage (warm/kalt) und Telekommunikationsanschlüsse.
Der Einstiegspreis für eine Wohnung in Adagio beträgt 451.000 €. Dieser Preispunkt eröffnet Zugang zum Immobilienmarkt in Estepona. Der Preis schließt Kaufsteuern und Gebühren aus. Variationen ergeben sich aus der Lage der Wohnung innerhalb der Anlage und der Terrassengröße.
Adagio bietet ein Wohnumfeld, das sich sowohl für einen ganzjährigen Hauptwohnsitz als auch für saisonale Aufenthalte eignet. Die Nähe zu Supermärkten und medizinischer Versorgung unterstützt den Alltag. Die Lage an der New Golden Mile platziert die Bewohner in einem konzentrierten Wohngebiet mit zahlreichen internationalen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Golfplätze wie Flamingos Golf runden das Freizeitprofil ab.
Das unmittelbare Umfeld ist Cancelada, eine Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen. Einrichtungen wie ein Supermarkt (699 m) und eine Apotheke (794 m) unterstützen den Tagesablauf. Die Gegend ist auf das Auto ausgerichtet, doch für lokale Besorgungen ist das Fahrrad eine Option. Es gibt eine aktive Gemeinschaft mit Sportzentren in der Nähe.
Die Karte zeigt Adagio in Cancelada, zwischen Golfplätzen und der Küstenlinie. Die Straßeninfrastruktur ist direkt mit der N-340 verbunden. Blaue Zonen zeigen die Nähe zum Mittelmeer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Adagio liegt in Cancelada, genau zwischen Estepona und Marbella. Diese Position an der „New Golden Mile“ ermöglicht die Nutzung der Einrichtungen beider Städte. Die Anbindung an die Autobahn A-7/AP-7 verbindet die Gegend mit dem übrigen Costa del Sol. Es handelt sich um eine Wohnlage, die der wachsenden Nachfrage in diesem Korridor Rechnung trägt.
Der nächstgelegene Strand, Playa de Guadalmansa, liegt 1,5 km entfernt. Mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar oder zu Fuß in 20 Minuten. Der Flughafen Málaga liegt 43 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Flamingos Golf, befinden sich innerhalb von 2 km. Der Hafen von Estepona ist etwa 4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona zeichnet sich durch ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C aus. Der Standort verzeichnet etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Die Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine Brise und Ausblicke auf die Sierra Bermeja.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strände wie Playa de Guadalmansa liegen in Reichweite. Golfern stehen drei Plätze innerhalb von 2 km zur Verfügung (Flamingos, El Coto, Tramores). Darüber hinaus sind Sportzentren wie Las Mesas nur wenige Minuten entfernt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL718751
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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