Adagio ist eine neue Wohnungsanlage in Cancelada, einem Stadtteil der Gemeinde Estepona. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld mit Zugang zu lokalen Einrichtungen. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2028 richtet sich die Entwicklung an ganzjährige Bewohner. Die Einheiten verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern.
Im Vergleich zu Projekten weiter im Inland bietet Adagio eine zentralere Küstenlage. Im Vergleich zum günstigeren Aby Upper (ab €320.000) bietet Adagio eine höhere Ausstattungsqualität. Gegenüber Azure Estepona (ab €530.000) ist Adagio preislich attraktiver.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung liegt in Cancelada, auf der westlichen Seite von Estepona. Dieses Gebiet ist durch eine städtische Dichte und Einrichtungen in der Nähe gekennzeichnet. Es fungiert als Verbindungszone zwischen traditionellem Estepona und der Tourismuszone Marbella.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die eine funktionale Aufteilung benötigen. Eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse unterstützen einen eigenständigen Haushalt. Ausstattungen wie Porzellan-Steinzeug entsprechen modernen Standards der Haltbarkeit.
Die Bauzeit ist derzeit in der Planungsphase. Die Übergabe ist für Q2 2028 erwartet. Die Konstruktion umfasst isolierte Fassaden und Trockenbauwände für thermischen und akustischen Komfort. Fundamente und Struktur bestehen aus Stahlbeton.
Das Projekt ist als 'autoabhängig' eingestuft, was bedeutet, dass ein Fahrzeug für die meisten Fahrten erforderlich ist. Während Einrichtungen fußläufig sind, ist der Strand ca. 1,5 km entfernt. Die Umgebung ist städtisch, was Ausblicke und Privatsphäre beeinflussen kann.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein modernes Zuhause in einem etablierten Viertel suchen. Die Kombination aus Wohnen und der Nähe zu Golfplätzen attrahiert Sportbegeisterte. Aufgrund des Bauzeitraums bis 2028 ist es auch für Investoren relevant, die eine Wertsteigerung erwarten.
Die Ausstattung umfasst Materialien, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Fußböden bestehen aus Feinsteinzeug (Saloni Rockwell), Bäder sind voll gefliest. Fenster sind Aluminiumprofile mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Innentüren sind glatt lackiert. Küchen verfügen über modulare Schränke. Technische Installationen umfassen Klimaanlage (Warm/Kalt).
Der Startpreis für eine Wohnung in Adagio beträgt €451.000. Dieser Preis ermöglicht den Zugang zum Immobilienmarkt in Estepona. Der Preis schließt Steuern und Gebühren nicht ein. Die Variation hängt von der Position im Komplex und der Terrassengröße ab.
Adagio bietet eine Wohnumgebung, die sowohl für das ganze Jahr als auch für saisonale Aufenthalte geeignet ist. Die Nähe zu Supermärkten und medizinischer Versorgung unterstützt den Alltag. Die Lage an der 'New Golden Mile' platziert die Bewohner in einem konzentrierten Wohngebiet mit internationalem Gastronomie- und Einzelhandelsangebot in der Nähe.
Die unmittelbare Umgebung ist Cancelada, eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Touristen. Einrichtungen wie ein Supermarkt (699 m) und eine Apotheke (794 m) unterstützen den Alltag. Das Gebiet ist autorientiert, aber für lokale Erledigungen ist das Fahrrad geeignet.
Die Karte zeigt Adagio in Cancelada zwischen Golfplätzen und der Küstenlinie. Die Straßeninfrastruktur ist direkt mit der N-340 verbunden. Blau markierte Zonen zeigen die Nähe zum Mittelmeer.
Adagio liegt in Cancelada, genau zwischen Estepona und Marbella. Diese Position an der 'New Golden Mile' ermöglicht die Nutzung der Einrichtungen beider Städte. Die Anbindung an die A-7/AP-7 verbindet die Region mit dem Rest der Costa del Sol.
Der nächste Strand, Playa de Guadalmansa, ist 1,5 km entfernt. Mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar oder zu Fuß in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Málaga liegt 43 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Flamingos Golf, liegen innerhalb von 2 km. Der Hafen von Estepona liegt ca. 4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hat ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,1°C. Der Standort erhält ca. 3.848 Sonnenstunden jährlich. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Die Höhe von 111 m über dem Meeresspiegel sorgt für Brise und Aussicht auf die Sierra Bermeja.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Nahegelegene Strände wie Playa de Guadalmansa sind in kurzer Distanz erreichbar. Golfer haben Zugang zu drei Plätzen innerhalb von 2 km (Flamingos, El Coto, Tramores). Sportzentren wie Las Mesas sind ebenfalls in der Nähe.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Adagio liegt in Cancelada, genau zwischen Estepona und Marbella. Diese Position an der 'New Golden Mile' ermöglicht die Nutzung der Einrichtungen beider Städte. Die Anbindung an die A-7/AP-7 verbindet die Region mit dem Rest der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL718751
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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