Adagio projekts atrodas Cancelada apgabalā, Esteponas municipalitātē, Malagas provincē. Tas ir attīstības projekts ar aptuveni 80 vienībām, kas iekļauj dzīvokļus, duplksi un penthausus. Ēka atrodas pilsētvides vidū ar kājām sasniedzamiem pakalpojumiem, taču attālums līdz jūrai prasa automašīnas lietošanu. Būvniecība notiek pēc plāna (off-plan) ar paredzamo nodošanu otrajā ceturksnī 2028. gadā. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi golfa laukumiem un pakalpojumiem, koncentrējoties uz pastāvīgu dzīvesvietu vai atpūtas māju.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Azure Estepona, Adagio ir zemāka sākuma cena (€451 000 pret €530 000). Tomēr tas atrodas tālāk no krasta līdzīgi kā daži produkti Nueva Alcántara. Materiālu kvalitāte ir līdzīga Acqua Gardens, taču atrašanās vieta Cancelada piedāvā lokālāku raksturu salīdzinājumā ar tūrisma zonām pie jūras. Atšķirībā no Aby Upper, Adagio ir augstāka cena par kvadrātmetru, ko attaisno specifikācijas un kopējo telpu dizains. Tuvināba ar golfa laukumiem ir spēcīgs pārdošanas punkts, līdzīgi kā citi projekti 'Zelta mīlē'.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir izvietots Cancelada, apgabalā, kas savieno Esteponu ar Jauno Zelta mīli. Tas atrodas aptuveni 111 metrus virs jūras līmeņa. Tuvums golfa laukumam Azata (500 metri) nosaka apgabala raksturu. Piekļuve pludmalei Playa Costa Natura ir 2,8 km taisnā līnijā, kas nozīmē, ka iedzīvotāji ir atkarīgi no automašīnas, lai apmeklētu jūrmalu.
Arhitektoniskais dizains koncentrējas uz funkcionālām dzīves telpām, uzsvarot uz dabīgo gaismu. Dzīvokļos ir iebūvētas skapji un terases. Specifikācijas nodrošina gaisa kondicionētānu un apkuri temperatūras regulēšanai visu gadu. Katrā dzīvoklī ir privātā autostāvvieta un glabātava, kas risino praktiskās glabāšanas vajadzības. Kopējo telpu dizainā ietilpts baseins, vingrošanas zāle un dārzi.
Būvniecība ir pirmā posma (off-plan) stadijā. Dizains iekļauj pamatus un struktūru no armētā betona, ārējos logus no alumīnija ar siltuma izolāciju un dubultiem stikliem trokšņa izolācijai un siltumizolācijai. Fasāde ir apšūta ar siltumizolāciju un apmetumu. Terases ir izklātas ar āra keramiskajām flīzēm. Jumts ir nedarāms ar siltumizolāciju un aizsardzību grants slānim. Sienu starpsienas atbilst esošajiem trokšņa izolācijas noteikumiem.
Šis projekts nav piemērots personām, kuras meklē tiešu piekļuvi pludmalei kājām, jo tuvākā pludmale ir attālumā 2,8 kilometri. Apgabals ir raksturojams kā atkarīgs no automašīnas (car dependent). Nav privāto baseinu dzīvokļos, tikai kopīgi. Brošūrā redzamās attēli ir tikai ilustratīvi un ne vienmēr atspoguļo gala izskatu.
Adagio ir piemērots pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu pilsētvides vidū ar ātru piekļuvi lidostai (43 km) un tūris centros. Gaisa kondicionētājs un izolācija to padara piemērotu lietošanai visu gadu. Tas arī vēršas investoru, kas meklē nekustamos īpašumus netālu no golfa laukumiem, jo apgabals uzņem šī sporta mīļotājus. Dizains ar kopējām telpām padara projektu pievilcīgu tiem, kas nevēlas uzturēt privātu dārzu. Tomēr tas var nebūt piemērots personām ar kustību problēmām vai tām, kas vēlas dzīvot pilsētas centrā ar aktīvu naktsdzīvi rokas attainā.
Materiālu kvalitāte ir dizaina galvenais elements. Saskaņā ar tehniskajām specifikācijām, grīdas ir no porcelāna (Saloni Rockwell), ieejas durvis ir bruņotas ar drošību, iekšējās durvis ir lakuotas. Skapji ir iebūvēti (modulārās skapji) ar iekšējo apdari. Vannas istabas ir izklātas ar keramiskām flīzēm un sanitāro tehniku. Siltumizolācija un trokšņa izolācija pastiprināta, izmantojot mūrus no ķieģeļiem vai ģipsa kartona ar izolāciju, nodrošinot privātumu un komfortu. Apkure un dzesēšana ir centrālā vai autonoma, atkarībā no gala veidošanās.
Cenas sākot no 451 000 € divistabu dzīvokļiem. Šo dzīvokļu platība ir 93 m². Cenu veidošanās atspoguļo tirgus fāzi Cancelada un piedāvātās specifikācijas. Pieprasījums pēc jaunām celtnēm Esteponas apgabalā ietekmē cenu noteikšanu. Penthausi un dzīvokļi ar lielāku platību vai skatu uz jūru paredzami ir dārgāki pirkuma cenā.
Ikdienas dzīve Adagio rotē ap dzīvošanu un piekļuvi pakalpojumiem. Atrašanās vieta Cancelada nodrošina ātru piekļuvi vietējiem veikaliem un lielveikaliem, ko aplūcina restorāciju un mazumtirdzniecības klātbūtne 2 km rādiusā. Augstums 111 metru sniedz skatu, bet nozīmē, ka atmosfēras mitrums bieži ir zemāks nekā pie jūras. Iedzīvotāji šeit, visticamāk, lieto automašīnu ikdienas pārvietošanās, jo infrastruktūra nav pilnībā piemērota gājējiem katrā vajadzībā. Klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C ļauj izmantot āra telpas lielāko gadu daļu. Tuvināba ar golfa laukumiem, piemēram, Flamingos, norāda uz mierīgu apgabalu, bet ar kustību dienas laikā no spēlētājiem un viesiem.
Apkārtne Adagio ir dabiska ieleja ar maziem upīšiem un kalnu masīvu Sierra Bermeja fonā, kas sasniedz 1 449 metrus virs jūras līmeņa Los Reales virsotnē. Šis ģeogrāfiskais ietvariers ietekmē lokālo klimatu un estētiku. Apgabals ir bagāts ar sporta objektiem, 134 objekti 15 minūšu attālumā. Tuvināba ar ostu Puerto Estepona (4 km) piedāvā izklaides un restorācijas iespējas. Lokālā ekonomika daļēji balstās uz tūrismu, 24 viesnīcu un 6 897 gultasvietu reģionā, kas pievieno sezonālu dinamiku lokālajai kopienai.
Karte parāda Adagio atrašanās vietu 111 m virs jūras līmeņa Cancelada. Norādīti attālumi līdz golfa laukumam Azata (0,5 km) un pludmalei Costa Natura (2,8 km). Apgabals raksturojas ar jauktu zemes lietošanu ar dzīvojamām un tirdzniecības zonām.
Adagio atrodas rietumos no Malagas, provincē. Tā atrašanās vieta Cancelada to padara par slepeni punktu starp Esteponu un Marbellu. Šī ģeogrāfiskā vieta ļauj piekļūt abu pilsētu infrastruktūrai. Novietojums uz Jaunās Zelta mīles to savieno ar augstas kvalitātes tūris mērķiem. Tomēr attālums līdz Malagas centram ir apmēram 68 km, kas ierobežo ikdienas piekļuvi provinces galvaspilsētai.
Adagio atrodas 43 km attālumā no Malagas lidostas (AGP) taisnā līnijā, pa ceļam attālums ir lielāks. Tuvākais lielveikals ir 699 metru attālumā. Slimnīca ir 2,5 km attālumā. Lai apmeklētu pludmali Playa de Guadalmansa, nepieciešams 1,5 km attālums. Elektromašīnas uzlādes stacija ir 844 metru attālumā. Apgabalu apkalpo ceļu tīkls ar vieglu piekļuvi valsts autoceļam AP-7, kas šķērso Costa del Sol. Sabiedriskais transports ir ierobežots, padarot automašīnu par nepieciešamību.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C. Apgabals reģistrē aptuveni 3 848 saules stundas gadā. Dziļums 111 metru nodrošina nelielu atvieglojumu no jūras mitruma. Termometrs svārstās no 12°C līdz 27°C vidēji. Sierra Bermeja virsotne ietekmē lokālo mikroklimatu, piedāvājot dabisku aizsardzību pret ziemeļu vējiem. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales iekļauj Playa Costa Natura (2,8 km) un Playa del Cristo (3,4 km). Pludmales sastāv galvenokārt no smilšām. Golfa entuziastiem projekts ir ideāls dēļ tuvinābas laukumiem, piemēram, Flamingos Golf (1,2 km) un Club de Golf El Coto de la Serena (1,2 km). Ir daudz sporta objektu, piemēram, Las Mesas un El Carmen centri, 3,7 līdz 4,0 km attālumā. Dabas vide piedāvā iespējas pastaigām kalnos Bermeja un apkārtnes pauguros.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Adagio atrodas rietumos no Malagas, provincē. Tā atrašanās vieta Cancelada to padara par slepeni punktu starp Esteponu un Marbellu. Šī ģeogrāfiskā vieta ļauj piekļūt abu pilsētu infrastruktūrai. Novietojums uz Jaunās Zelta mīles to savieno ar augstas kvalitātes tūris mērķiem. Tomēr attālums līdz Malagas centram ir apmēram 68 km, kas ierobežo ikdienas piekļuvi provinces galvaspilsētai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL718751
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast atbilstošu māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visa iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
