O Adagio é um novo empreendimento de apartamentos localizado em Cancelada, uma localidade no município de Estepona. O projeto situa-se num ambiente urbano com acesso a serviços locais. Com conclusão estimada para o segundo trimestre de 2028, o empreendimento está focado na habitação durante todo o ano. As unidades dispõem de dois quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 93 metros quadrados.
Comparado com projetos mais no interior de Estepona, o Adagio oferece uma localização costeira mais central em Cancelada. Em comparação com o mais barato Aby Upper (desde €320.000), o Adagio oferece níveis de acabamento superiores. Face ao Azure Estepona (desde €530.000), o Adagio é mais acessível em termos de preço. A localização difere dos projetos no centro de Estepona devido à proximidade de instalações de estilo resort.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está posicionado em Cancelada, no lado oeste de Estepona. Esta área caracteriza-se por uma densidade urbana com serviços ao alcance. Funciona como zona de ligação entre a Estepona tradicional e a zona turística de Marbella.
Os apartamentos destinam-se a residentes que necessitam de uma distribuição funcional. A existência de uma cozinha completa, dois quartos e um terraço permite uma habitação independente. Acabamentos como o grés porcelânico cumprem padrões modernos de durabilidade e manutenção.
A construção encontra-se atualmente na fase de venda na planta. A entrega está prevista para o 2.º trimestre de 2028. A construção inclui fachadas isoladas e revestimentos interiores secos para conforto térmico e acústico. As fundações e a estrutura são em betão armado.
O projeto é classificado como dependente do carro, o que indica a necessidade de um veículo para a maioria dos deslocamentos. Embora os serviços sejam acessíveis a pé, a praia fica a aproximadamente 1,5 km, exigindo uma caminhada moderada. O ambiente é urbano, o que pode afetar as vistas e a privacidade.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma casa moderna num bairro consolidado. A combinação de vida em apartamento e proximidade de campos de golfe atrai os entusiastas desportivos. Dado o prazo de construção até 2028, é relevante para investidores que considerem a valorização do capital. As famílias beneficiam de instalações educativas e de saúde próximas.
Os acabamentos incluem materiais escolhidos pela sua durabilidade. O pavimento é em grés porcelânico (Saloni Rockwell) e as casas de banho estão totalmente revestidas a azulejo. A carpintaria é em alumínio com corte térmico e vidro duplo. As portas interiores têm acabamento lacado liso. As cozinhas dispõem de mobiliário modular. As instalações técnicas incluem ar condicionado quente/frio e infraestruturas de telecomunicações.
O preço de partida para um apartamento no Adagio é de €451.000. Este valor permite o acesso ao mercado imobiliário de Estepona. O preço exclui impostos e despesas de compra. A variação depende da localização da unidade no complexo e do tamanho do terraço.
O Adagio oferece um ambiente de vida adequado tanto para residência permanente como para estadias sazonais. A proximidade de supermercados e cuidados de saúde apoia a vida diária. A localização na New Golden Mile coloca os residentes numa área residencial concentrada com várias opções internacionais de restauração e comércio nas imediações. A existência de campos de golfe como o Flamingos Golf reforça o perfil recreativo.
A área envolvente é Cancelada, uma mistura de residentes permanentes e turistas. Serviços como um supermercado (699 m) e uma farmácia (794 m) apoiam a rotina diária. A zona é orientada para o carro, mas a bicicleta é viável para recados locais. Existe uma comunidade ativa com centros desportivos próximos.
O mapa mostra o Adagio em Cancelada, entre campos de golfe e a linha costeira. A infraestrutura rodoviária liga diretamente à N-340. As zonas azuis indicam a proximidade do Mar Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Adagio situa-se em Cancelada, precisamente entre Estepona e Marbella. Esta posição na 'New Golden Mile' permite utilizar as instalações de ambas as cidades. O acesso à autoestrada A-7/AP-7 liga a área ao resto da Costa del Sol. É uma localização residencial que responde à crescente procura neste corredor.
A praia mais próxima, a Playa de Guadalmansa, fica a 1,5 km. É acessível de carro em minutos, ou numa caminhada de 20 minutos. O Aeroporto de Málaga fica a 43 km. Vários campos de golfe, incluindo o Flamingos Golf, estão a menos de 2 km. O Porto de Estepona fica a aproximadamente 4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tem um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1 °C. A localidade recebe cerca de 3.848 horas de sol por ano. A época balnear dura aproximadamente quatro meses. A altitude de 111 metros acima do nível do mar proporciona brisa e vistas da serra da Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Praias próximas como a Playa de Guadalmansa estão ao alcance. Os golfistas têm acesso a três campos a menos de 2 km (Flamingos, El Coto, Tramores). Além disso, centros desportivos como Las Mesas ficam a curta distância.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL718751
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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