Adagio — це новий житловий проект, розташований у районі Канселада (Cancelada), Естепона, провінція Малага. Цей проект розташований у районі «Нової Золотої Милі» Коста-дель-Соль і поєднує сучасний дизайн та практичне планування. Комплекс складається з 80 об'єктів, включаючи 2- та 3-кімнатні квартири, дуплекси та пентхауси, здача запланована на 2 квартал 2028 року. Кожна квартира має власну парковку та комору, а для мешканців доступні спільні зручності: спортзал, сади та басейн.
Adagio знаходиться у середньому ціновому сегменті (від €450,000) порівняно з іншими проектами Канселади, такими як Aby Upper (дешевший) та Acqua Gardens. На відміну від Aby Upper, Adagio робить більший акцент на площі (з 93 м²) та спільних зручностях (спортзал, клуб). Це робить його більш практичним вибором за порівняно нижчою ціною, ніж у Azure Estepona.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у житловому передмісті Естепони — Канселаді. Поруч знаходяться поля для гольфу та магазини, а пряма відстань до моря становить приблизно 1,5 км. Це місце пропонує баланс між тишою поза містом та зручністю доступу до повсякденних потреб.
Квартири Adagio орієнтовані на південний схід, південь та захід для максимального природного світла. Вітальня зона об'єднана з відкритою кухнею, а великі зсувні двері ведуть на терасу. У квартирах є вбудовані шафи та сучасні ванні кімнати, що робить їх придатними як для тривалого проживання, так і для відпочинку.
Зараз проект знаходиться на стадії планування (Off-plan), здача очікується у 2 кварталі 2028 року. Конструкція виконана з залізобетону, зовнішні стіни мають високу теплоізоляцію. Вікна з алюмінієвими профілями з тепловим мостом та подвійним склінням забезпечують енергоефективність та шумоізоляцію. У внутрішній обробці використовується довговична керамічна плитка.
Цей проект класифікується як «залежний від автомобіля». Найближчий супермаркет знаходиться на прямій відстані близько 700 м, а аптека — понад 800 м, тому для повсякденних справ потрібен автомобіль. Відстань до моря також становить понад 1,5 км, тому походи до пляжу частіше здійснюються на велосипеді або машині, ніж пішки. На території комплексу немає власних магазинів.
Цей проект підходить мешканцям, які хочуть поєднати міські зручності з гольфом та курортним способом життя. Він також підходить для пенсіонерів, які шукають теплий клімат, або інвесторів, які шукають об'єкт для літньої відпустки та зимового проживання, без прив'язки до конкретного гольф-клубу.
Конструкція будівлі — бетон, зовнішні стіни мають теплоізоляцію. У внутрішньому оздобленні використовується керамограніт (салоні) розміром 75x75 см у житлових зонах та ванних кімнатах. Вікна — алюмінієві з енергозбереженням. Кухні обладнані модульними шафами, а загальний стиль сучасний та практичний у догляді.
Ціни починаються з €451,000 за мінімальний тип — 2 спальні, 2 ванні кімнати, 93 м² житлової площі. У цю ціну входять парковка та комора. Пентхауси та більші квартири коштують дорожче. У порівнянні з іншими новобудовами району, цей проект займає середній та вищий ціновий сегмент.
Навколишнє середовище Adagio поєднує спокійне житло з атмосферою курорту. Поруч розташовані поля для гольфу, такі як Лос-Фламінгос, що забезпечує зелений краєвид. Можливий спосіб життя: ранок на сонячній терасі, використання клубного будинку вдень або поїздка на пляж за кілька хвилин. Канселада також відома своєю міжнародною спільнотою.
Канселада є частиною «Нової Золотої Милі» між Естепоною та Марбельєю. Поруч є міжнародні школи та готелі, що додає району престижу. Однак тут також є місцеві бари (Chiringuitos) та ресторани, де можна відчути повсякденне іспанське життя. Повсякденні покупки можна зробити в місцевих супермаркетах, хоча для великих торгових центрів краще мати машину.
Мапа показує, що Adagio розташований у районі Канселада, поруч із полями для гольфу та житловими масивами. Відстань до моря становить близько 1,5 км, а поруч проходить основна траса AP-7, що забезпечує хорошу мобільність.
У регіоні Коста-дель-Соль західна частина Естепони поєднує розкіш Марбельї з традиційним способом життя. Відстань до Пуерто-Банус становить близько 20 хвилин, а до центру Естепони — 15 хвилин. Це дозволяє легко дістатися до основних туристичних місць, насолоджуючись при цьому спокійнішою атмосферою.
Найближче поле для гольфу (Flamingos Golf) знаходиться на відстані близько 1,2 км, а пляж (Playa de Guadalmansa) — близько 1,5 км по прямій. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 43 км (близько 60 хвилин на авто), а Гібралтар — близько 34 км. Для громадського транспорту варіантів обмаль, тому автомобіль є необхідністю.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в регіоні Естепона становить близько 18.1°C, а річна кількість сонячних годин досягає 3848. Висота над рівнем моря становить 111 м, що забезпечує легкий вітерець з моря та пом'якшення спеки влітку. Зими м'які, що дозволяє користуватися відкритими просторами цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж (Playa de Guadalmansa) знаходиться на відстані близько 1,5 км по прямій, кілька хвилин на авто. На території комплексу є власний спортзал, клубний будинок та зони відпочинку. Поруч також знаходяться спортивні центри, такі як Las Mesas.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
У регіоні Коста-дель-Соль західна частина Естепони поєднує розкіш Марбельї з традиційним способом життя. Відстань до Пуерто-Банус становить близько 20 хвилин, а до центру Естепони — 15 хвилин. Це дозволяє легко дістатися до основних туристичних місць, насолоджуючись при цьому спокійнішою атмосферою.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL718751
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
