Diese Neubauwohnung in Estepona bietet modernes Wohnen in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand. Strategisch gelegen an der lebendigen Costa del Sol, verbindet das Projekt zeitgemäßen Komfort mit funktionalen Grundrissen. Mit Fokus auf Licht und Raum präsentiert es eine attraktive Option für alle, die eine Immobilie an der spanischen Küste suchen, geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition. Das Neubauprojekt verspricht eine praktische Basis, um den Lebensstil am Mittelmeer zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in Estepona liegt fußläufig zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus ruhiger Wohnlage und urbaner Dynamik aus, mit einfachem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften und Apotheken.
Für modernes Wohnen konzipiert, bietet diese Wohnung effiziente Grundrisse und maximiert das natürliche Licht. Sie eignet sich für Menschen, die ein praktisches und komfortables Zuhause suchen, das modernen Wohnstandards entspricht.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, sodass Käufer von den neuesten Baumethoden und Ausstattungen profitieren. Die Fertigstellung ist für einen späteren Zeitpunkt geplant, was Käufern die Möglichkeit bietet, in den letzten Phasen der Entwicklung einzusteigen.
Die Wohnanlage verfügt nicht über einen privaten Pool je Einheit. Die Aussicht ist überwiegend urban geprägt, und es gibt keinen direkten Zugang zu einem Privatgarten. Die Energieeffizienzwerte stehen noch aus, da sich das Projekt noch im Bau befindet.
Ref: VL918104
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die einen aktiven Lebensstil schätzen und lieber in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten und der Küste wohnen. Sie ist geeignet für alle, die für tägliche Einkäufe und Freizeit nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Berufstätige, die in nahegelegenen Städten oder am Flughafen arbeiten, werden die gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Investoren könnten diese Wohnung als solide Vermietungsoption betrachten, da ihre attraktive Lage in der Nähe von Stränden und Freizeiteinrichtungen eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen gewährleistet. Sie ist auch eine passende Wahl für Senioren, die ein komfortables und praktisches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die Nähe zur Gesundheitsversorgung, wie einem Krankenhaus in 2,8 km Entfernung, erhöht den Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einschließlich vollständig ausgestatteter Küchen, die in den Wohnbereich integriert sind, und Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Design betont Funktionalität und maximiert die Wohnfläche und das natürliche Licht durch große Fenster. Ganzjähriger Komfort wird durch eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug für einen bequemen Zugang ausgestattet. Die gesamte Bauqualität entspricht modernen Standards für Wohnneubauten in Spanien, mit Fokus auf Langlebigkeit und Komfort. Die Ausrichtung der Wohnungen, mit Optionen wie Ost, Südost und West, trägt zu natürlichem Licht und Energieeffizienz bei.
Diese Wohnung wird ab 209.166 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt ihre Lage in einem urbanen Umfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Derzeit sind in diesem Projekt, das sich im Bau befindet, noch Einheiten verfügbar. Preisunterschiede hängen von Faktoren wie der genauen Position der Einheit im Gebäude, der Ausrichtung und zusätzlichen Merkmalen wie einer privaten Dachterrasse ab, sofern zutreffend. Detaillierte Preise pro Einheit sind in der Projektdokumentation verfügbar. Die 3.163 Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga deuten auf einen aktiven Markt hin.
Diese Wohnung liegt in einem urbanen Gebiet von Estepona, in der Nähe sowohl des Strandes als auch von Geschäften des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Umgebung bietet Restaurants, Apotheken und Supermärkte, alle fußläufig erreichbar, was ein hohes Maß an täglichem Komfort gewährleistet. Das Viertel ist lebhaft, mit erheblicher Aktivität von Einheimischen und Touristen, insbesondere in den Sommermonaten. Es ist eine Gegend, in der urbane Mobilität im Vordergrund steht; viele Wege können zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden. Die Nähe zu Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Die Lage ist auch für Golfer attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Fahrzeit. Die Durchschnittstemperatur von 19,2 °C über das Jahr und 3848 Sonnenstunden pro Jahr mit einer 5-monatigen Badesaison unterstreichen die Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Das Leben in dieser Wohnung in Estepona bedeutet, von einem Umfeld zu profitieren, in dem städtisches Leben und Küstennähe zusammenkommen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten: 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 4 Banken befinden sich innerhalb von 2 km und gewährleisten einen einfachen Zugang zum Alltagsbedarf und zur Freizeit. Die Nähe zu Stränden wie La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (2,4 km) bietet reichlich Gelegenheit zur Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportzentren und 134 Sporteinrichtungen in der Region. Die Lage relativ zum Gebirgszug Sierra Bermeja, der bis zu 1449 m reicht, bietet Möglichkeiten für Wanderer und Naturliebhaber, wobei sich die Wohnung selbst in einem flacheren Küstengebiet mit einem Gefälle von 1,9 % Richtung Strand befindet.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage wird durch ihre Nähe zum Mittelmeer und ein urbanes Umfeld mit Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten definiert. Die Gegend verbindet ruhiges Wohnen mit der Lebendigkeit eines beliebten Reiseziels.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona ist strategisch zwischen den beliebten Reisezielen Marbella und der Grenze zu Gibraltar positioniert. Die Region ist für ihr günstiges Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt. Estepona selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Stadtkern und modernen Küstenentwicklungen aus. Die Gegend hat eine geschätzte Einwohnerzahl von 79.621 (Projektion 2025) und zieht jährlich zahlreiche Touristen an, was auf eine dynamische lokale Wirtschaft hindeutet. Die Provinz Málaga hat ein Medianeinkommen von 16.450 €, was einen Einblick in den wirtschaftlichen Kontext gibt.
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand La Rada ist nur 0,8 km entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 64 km entfernt (Luftlinie), was etwa einer Fahrzeit von 50 Minuten entspricht. Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt etwa 36 km entfernt (Luftlinie). Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe: Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) und Flamingos Golf (1,4 km). Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 50 Supermärkte, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken, was die leichte Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs unterstreicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Parkplätze sind vorhanden, und Ladestationen für E-Autos befinden sich innerhalb von 748 m.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 28 °C. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheiten für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen, dauert etwa 5 Monate. Die Wohnanlage selbst liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel, in einem Tal angrenzend an das Berggebiet der Sierra Bermeja. Das sanfte Gefälle von 1,9 % Richtung Strand macht die Gegend zugänglich und angenehm für Spaziergänge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie rund um Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist 0,8 km entfernt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa de Guadalmansa und Playa del Sol Villacana (beide 1,0 km Luftlinie). Die breitere Region verfügt über mehrere Strände mit der Blauen Flagge. Neben Stränden gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, davon 134 in der Umgebung registriert, einschließlich spezifischer Sportzentren wie Better Bodies (0,4 km). Golf ist ebenfalls beliebt, mit 9 Golfplätzen innerhalb einer Entfernung von 6,3 km, darunter Azata Golf (5,1 km). Das Vorhandensein zweier Yachthäfen, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), bietet maritime Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Diese Wohnung in Estepona, mit einem Einstiegspreis ab 209.166 €, positioniert sich als zugängliche Option innerhalb des Neubaumarkts der Region. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 (ab 259.000 €), Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) bietet dieses Projekt einen niedrigeren Einstiegspreis, was es für Käufer mit begrenzterem Budget attraktiv macht. Die Lage in Estepona, bekannt für ihre Balance zwischen Annehmlichkeiten und Küstenzugang, ist mit anderen Entwicklungen in der Gegend vergleichbar. Jedoch hebt sich dieses Projekt durch seine spezifische Position fußläufig zum Strand und Stadtzentrum in Kombination mit seiner Preisgestaltung hervor. Während Projekte wie Acqua Gardens möglicherweise luxuriösere Einrichtungen bieten, richtet sich diese Wohnung an ein breiteres Publikum, das ein funktionales und erschwingliches Zuhause an der Costa del Sol sucht. Die Nähe zu 134 Sporteinrichtungen und 9 Golfplätzen in der Umgebung ist ein charakteristisches Merkmal der Region, doch die spezifische Preisgestaltung in Verbindung mit dem Status „im Bau“ bietet eine interessante Gelegenheit für frühe Käufer.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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