Cet appartement neuf à Estepona offre une expérience de vie moderne à proximité des commodités et de la plage. Situé de manière stratégique au cœur de la vibrante Costa del Sol, le projet allie confort contemporain et agencements fonctionnels. Avec un accent mis sur la lumière et l'espace, il constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier sur la côte espagnole, adapté aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement. Le programme promet une base pratique pour profiter du style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage et des commodités urbaines. La zone se caractérise par un mélange de tranquillité résidentielle et de dynamisme urbain, avec un accès facile aux services essentiels comme les commerces et les pharmacies.
Conçu pour un mode de vie contemporain, cet appartement propose des agencements efficaces et maximise la lumière naturelle. Il convient aux personnes recherchant un logement pratique et confortable répondant aux normes résidentielles modernes.
Le projet est actuellement en construction, ce qui permet aux acheteurs de bénéficier des dernières techniques de construction et des dernières finitions. L'achèvement est prévu pour une date ultérieure, offrant aux acheteurs la possibilité de participer aux dernières étapes du développement.
Le programme ne comprend pas de piscine privée pour chaque logement. Les vues sont principalement urbaines et il n'y a pas d'accès direct à un jardin privatif. Les classements en matière d'efficacité énergétique restent à finaliser, le projet étant encore en construction.
Ref: VL918104
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à des personnes ou à des couples qui privilégient un mode de vie actif et préfèrent vivre près des commodités urbaines et du littoral. Il convient à ceux qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture pour les achats et les loisirs quotidiens. Les professionnels travaillant dans les villes voisines ou à l'aéroport apprécieront son accessibilité. Les investisseurs peuvent y voir une option de location solide, compte tenu de son emplacement attrayant à proximité des plages et des installations de loisirs, garantissant une demande constante de logements locatifs. C'est aussi un choix adapté aux seniors recherchant un logement confortable et pratique avec toutes les commodités à portée de main. La proximité des services de santé, comme un hôpital à 2,8 km, rehausse le confort de vie.
L'appartement présente des finitions modernes, notamment des cuisines entièrement équipées intégrées au séjour, et des chambres avec placards encastrés. Le design met l'accent sur la fonctionnalité et maximise l'espace de vie et la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le confort toute l'année est assuré par une climatisation réversible. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. La qualité de construction globale respecte les normes contemporaines des programmes résidentiels neufs en Espagne, avec un accent sur la durabilité et le confort. L'orientation des appartements, avec des options telles que est, sud-est et ouest, contribue à la lumière naturelle et à la performance énergétique.
Cet appartement est proposé à partir de 209 166 €. Le prix reflète son emplacement dans un cadre urbain proche des commodités et de la plage. Actuellement, des logements sont encore disponibles dans ce projet en construction. Les variations de prix dépendent de facteurs tels que la position exacte du logement dans le bâtiment, l'orientation et les caractéristiques supplémentaires éventuelles comme un toit-terrasse privé, le cas échéant. Les prix détaillés par logement sont disponibles dans la documentation du projet. Les 3163 transactions immobilières enregistrées dans la province de Málaga témoignent d'un marché actif.
Cet appartement se situe dans une zone urbaine d'Estepona, à proximité à la fois de la plage et des commodités quotidiennes. Les environs immédiats disposent de restaurants, de pharmacies et de supermarchés, tous accessibles à pied, garantissant un grand confort au quotidien. Le quartier est animé, avec une activité considérable des résidents locaux et des touristes, surtout pendant les mois d'été. C'est une zone où la mobilité urbaine est essentielle ; de nombreux déplacements peuvent se faire à pied ou à vélo. La proximité d'installations sportives et d'options de loisirs contribue à un mode de vie actif. L'emplacement est également attrayant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à courte distance en voiture. La température moyenne de 19,2 °C tout au long de l'année et les 3848 heures d'ensoleillement annuelles, avec une saison de baignade de 5 mois, soulignent les opportunités d'activités en plein air.
Vivre dans cet appartement à Estepona, c'est profiter d'un environnement où la vie urbaine et la proximité du littoral convergent. Les environs immédiats offrent un large éventail de commodités : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques se trouvent dans un rayon de 2 km, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux loisirs. La proximité des plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer. Pour les passionnés de sport, il existe divers centres sportifs et 134 installations sportives dans la région. La situation par rapport au massif montagneux de la Sierra Bermeja, culminant à 1449 m, offre des opportunités pour les randonneurs et les amoureux de la nature, bien que l'appartement lui-même soit situé dans une zone côtière plus plate avec une pente de 1,9 % vers la plage.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement se définit par sa proximité avec la mer Méditerranée et un environnement urbain offrant l'accès à diverses commodités. La zone combine la tranquillité résidentielle et l'effervescence d'une destination touristique populaire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement se situe à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est stratégiquement positionnée entre les destinations populaires de Marbella et la frontière avec Gibraltar. La région est réputée pour son climat favorable, ses plages et ses parcours de golf. Estepona elle-même se caractérise par un mélange de centre-ville andalou traditionnel et de résidences côtières modernes. La zone compte une population estimée à 79 621 habitants (projection 2025) et attire de nombreux touristes chaque année, ce qui témoigne d'une économie locale dynamique. La province de Málaga affiche un revenu médian de 16 450 €, donnant un aperçu du contexte économique.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de La Rada n'est qu'à 0,8 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau), soit environ 50 minutes de trajet en voiture. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 36 km (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf sont à proximité : Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) et Flamingos Golf (1,4 km). Dans un rayon de 2 km, on trouve 50 supermarchés, 6 écoles, 18 pharmacies et 4 banques, ce qui souligne la facilité d'accès aux nécessités quotidiennes. Les transports en commun sont bien desservis avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, facilitant la mobilité sans voiture. Des places de parking sont disponibles et des bornes de recharge pour véhicules électriques se situent à 748 m.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 °C et 28 °C. Avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et 3848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités d'activités en plein air. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20 °C, dure environ 5 mois. Le programme lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une vallée adjacente à la zone montagneuse de la Sierra Bermeja. La douce pente de 1,9 % vers la plage rend la zone accessible et agréable pour les promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral autour d'Estepona offre des possibilités de loisirs variées. La plage la plus proche, La Rada, est à 0,8 km. Parmi les autres plages voisines figurent Playa de Guadalmansa et Playa del Sol Villacana (toutes deux à 1,0 km à vol d'oiseau). La région plus large compte plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu. En plus des plages, il existe de nombreuses installations sportives, dont 134 recensées dans les environs, y compris des centres sportifs spécifiques comme Better Bodies (0,4 km). Le golf y est également populaire, avec 9 parcours de golf à moins de 6,3 km de trajet en voiture, dont Azata Golf (5,1 km). La présence de deux ports de plaisance, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offre des options de loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Cet appartement à Estepona, avec un prix de départ de 209 166 €, se positionne comme une option accessible sur le marché du neuf dans la région. Comparé à Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce projet offre un prix d'entrée plus bas, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs au budget plus limité. L'emplacement à Estepona, connue pour son équilibre entre commodités et accès au littoral, est comparable à d'autres programmes de la région. Cependant, sa position spécifique à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, combinée à ses prix, fait ressortir ce projet. Alors que des programmes comme Acqua Gardens peuvent offrir des équipements plus luxueux, cet appartement s'adresse à un public plus large recherchant un logement fonctionnel et abordable sur la Costa del Sol. La proximité de 134 installations sportives et de 9 parcours de golf dans les environs est une caractéristique courante de la région, mais le prix spécifique, combiné au statut « en construction », présente une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
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