Este nuevo desarrollo en Cancelada, Estepona, ofrece apartamentos de 1 dormitorio diseñados para maximizar la luz natural y la funcionalidad. Con precios a partir de €221.145, estas viviendas se presentan como una opción accesible dentro de la vibrante Costa del Sol. La proximidad a servicios urbanos y al mar define la propuesta de valor de este proyecto, dirigido a quienes buscan una residencia vacacional o una vivienda permanente con comodidades a mano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en Cancelada, una zona consolidada de Estepona, a una distancia caminable de la playa y del núcleo urbano. Esta localización intermedia facilita el acceso a servicios cotidianos, restaurantes y comercios, integrando la vida residencial con la conveniencia urbana sin renunciar a la cercanía del litoral mediterráneo.
Diseñado para cubrir necesidades residenciales básicas y de ocio, este desarrollo se enfoca en unidades de 1 dormitorio. Los espacios interiores están concebidos para ser prácticos y luminosos, adecuados tanto para estancias temporales como para residencia habitual. La configuración interior busca optimizar el uso del espacio y la comodidad diaria.
La construcción se encuentra finalizada, ofreciendo unidades listas para su entrega. El concepto de 'obra nueva' garantiza acabados modernos y cumplimiento de normativas constructivas actuales. La disponibilidad inmediata es un factor clave para compradores que buscan una adquisición sin plazos de espera extensos.
Este proyecto no incluye tipologías de vivienda con más de un dormitorio, lo que limita su idoneidad para familias numerosas o personas que requieran estancias separadas. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las unidades, centrándose en un entorno urbano y proximidad a la costa.
Ref: VL870047
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia de fácil mantenimiento y acceso inmediato a servicios. Es una opción atractiva para profesionales que trabajan en la zona o en ciudades cercanas, valorando la proximidad a su lugar de empleo y la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta. También es adecuado para inversores que buscan una propiedad para alquiler vacacional, dada su ubicación cercana a la playa y a zonas turísticas. La configuración de 1 dormitorio y 1 baño lo hace ideal para personas solas o parejas. La finalización de la obra permite una adquisición rápida, beneficiando a quienes no desean esperar largos periodos de construcción. La vida aquí puede ser una rutina cómoda y dinámica, con el mar a menos de un kilómetro y la posibilidad de disfrutar de las actividades al aire libre y la oferta cultural de la Costa del Sol.
Las viviendas se caracterizan por un diseño moderno y funcional, priorizando la luminosidad a través de grandes ventanales y una distribución abierta. Los interiores cuentan con armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento y baños con acabados de diseño. La cocina se integra en un concepto de salón-cocina, promoviendo la amplitud y la conexión social en el hogar. Se emplean materiales contemporáneos, buscando un equilibrio entre estética y durabilidad, en línea con las tendencias actuales de construcción residencial. La eficiencia energética, aunque no detallada con etiquetas específicas, se infiere de las prácticas constructivas modernas. El edificio dispone de ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas.
La oferta de viviendas en este desarrollo se presenta con precios que parten de los €221.145 para unidades de 1 dormitorio y 1 baño con 63 m² construidos, extendiéndose hasta €323.080. Las viviendas se distribuyen en un edificio con un total de 12 unidades. La disponibilidad se centra exclusivamente en apartamentos de una habitación, lo que sugiere un segmento de mercado enfocado en compradores individuales, parejas o como segunda residencia. La fase de construcción ha concluido, permitiendo la entrega inmediata de las unidades disponibles.
Cancelada se caracteriza por ser un área urbana con una fuerte presencia de servicios y una vida local activa. La cercanía a supermercados (a 79 metros), farmacias (a 131 metros) y centros de salud (a 2.9 km) facilita el día a día. La oferta gastronómica es considerable, con 16 restaurantes en un radio de 2 km. Para los amantes del deporte, existen múltiples opciones, incluyendo pistas de tenis y pádel a menos de 1 km. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia de tener todo a mano, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad de un entorno urbano consolidado, ideal para quienes valoran la accesibilidad a pie y en bicicleta.
El entorno de Cancelada ofrece un ritmo de vida urbano pero accesible. La presencia de un supermercado a 79 metros, una farmacia a 131 metros y un centro de salud a 2.9 km asegura la cobertura de necesidades básicas diarias. La oferta recreativa incluye 16 restaurantes en un radio de 2 km, además de instalaciones deportivas como el Racket Club Villa Paderna a 700 metros. La proximidad a 21 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para gestiones cotidianas. El acceso a la playa se realiza en un paseo corto, integrando la vida residencial con el disfrute del litoral.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en Cancelada, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a importantes vías de comunicación. La concentración de servicios, campos de golf y zonas de ocio en el área circundante es visible, ofreciendo una visión general del entorno residencial y de las facilidades disponibles para los residentes.
Situado en Cancelada, el proyecto se beneficia de estar dentro del municipio de Estepona, conocido por su extenso litoral y su oferta turística y residencial. Se encuentra estratégicamente posicionado entre Marbella y el núcleo de Estepona, ofreciendo acceso a ambos. La distancia a Marbella es de aproximadamente 10 km, y al centro de Estepona unos 7 km. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una zona en desarrollo, al tiempo que se accede fácilmente a las zonas más dinámicas y servicios de ciudades vecinas.
La ubicación de este proyecto en Cancelada proporciona una conectividad notable. Se encuentra a 914 metros de la playa Playa del Sol Villacana y a aproximadamente 1 km de otras playas como Playa de Guadalmansa, permitiendo un acceso rápido al litoral. La distancia al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 43 km, y a Gibraltar unos 44 km, facilitando los viajes internacionales. Para los golfistas, campos como Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf se encuentran a poca distancia (1.4 y 1.5 km respectivamente). La red de transporte público, con 21 paradas y 4 líneas, refuerza la accesibilidad a núcleos urbanos y servicios.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada goza de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3.846 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un 'nadable' (temperatura del agua igual o superior a 20°C) de aproximadamente 6 meses. La altitud de la zona, a 31 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente del 2.8% hacia la playa más cercana (Playa del Sol Villacana, a 914 metros), contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa. Las temperaturas oscilan entre 12°C en invierno y 28°C en verano, creando un ambiente propicio para actividades durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con playas como Playa del Sol Villacana a menos de 1 km y Playa de Guadalmansa a 1 km. Estas zonas costeras ofrecen oportunidades para el esparcimiento y actividades acuáticas. En cuanto a golf, el área es un punto de interés, albergando campos como Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) y Flamingos Golf (1.5 km). Para los aficionados a los deportes de raqueta, existen clubes como Racket Club Villa Paderna a 700 metros. La presencia de 21 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús facilita el acceso a estas y otras instalaciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Cancelada, el proyecto se beneficia de estar dentro del municipio de Estepona, conocido por su extenso litoral y su oferta turística y residencial. Se encuentra estratégicamente posicionado entre Marbella y el núcleo de Estepona, ofreciendo acceso a ambos. La distancia a Marbella es de aproximadamente 10 km, y al centro de Estepona unos 7 km. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una zona en desarrollo, al tiempo que se accede fácilmente a las zonas más dinámicas y servicios de ciudades vecinas.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Comparando este desarrollo en Cancelada con otras opciones en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde €418.800) o Aby Upper (desde €320.000), ambos en Estepona, se observa una clara diferencia en el punto de partida de precios y tipologías. Este proyecto se posiciona como una alternativa más accesible, enfocándose en unidades de menor tamaño y precio, lo cual lo diferencia de desarrollos que ofrecen propiedades de mayor envergadura y coste. Mientras Acqua Gardens y Aby Upper podrían atraer a un público que busca mayor espacio o amenidades compartidas más extensas, este proyecto en Cancelada se dirige a un segmento que prioriza la ubicación conveniente, la funcionalidad y un umbral de inversión menor. La oferta de Alba Benalmadena (desde €598.000) se sitúa en un rango de precios significativamente superior, atendiendo a un mercado de lujo distinto. La propuesta de valor de este proyecto reside en su accesibilidad económica dentro de una zona consolidada, con la ventaja de ser obra nueva y estar lista para habitar.
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