Dieses Projekt befindet sich in Cancelada, einem charmanten Teil von Estepona an der Costa del Sol. Es zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen aus, die viel Tageslicht in die Wohnungen bringen. Das Angebot umfasst 12 Wohneinheiten, die funktionales Design mit ästhetischer Anmutung verbinden. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Cancelada, einem etablierten Viertel von Estepona, gelegen. Es profitiert von einer Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich des Strandes, der fußläufig erreichbar ist. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung.
Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil zu dienen. Mit einem Schlaf- und einem Badezimmer bieten die Einheiten gut genutzte Flächen für Einzelpersonen oder Paare. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu Annehmlichkeiten sprechen Käufer an, die eine praktische und komfortable Wohnlösung am Mittelmeer suchen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, und die Fertigstellung wird innerhalb der nächsten 12 Monate erwartet. Dies bedeutet, dass Käufer eine moderne, neu erbaute Immobilie mit aktuellen Standards in Bezug auf Design und Bauweise erhalten werden.
Dieses Projekt bietet keine Meerblicke oder private Gärten, da es sich in einer urbanen Umgebung mit Fokus auf städtisches Wohnen befindet. Die Einheiten verfügen über ein Schlafzimmer, was für Familien oder Personen mit größeren Wohnraumbedürfnissen möglicherweise nicht ausreichend ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist gegeben, aber nicht durch direkte Sichtlinien oder exklusive Zugänge gewährleistet.
Ref: VL870047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt könnte für Personen interessant sein, die eine kompakte, moderne und gut gelegene Wohnung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für Urlauber, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Nähe zu mehreren Golfplätzen machen es auch für regelmäßige Reisende oder Golfliebhaber attraktiv. Wer eine ruhigere Wohngegend bevorzugt, aber nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchte, findet hier eine passende Option. Ebenso können Investoren, die eine solide Rendite in einer beliebten Ferienregion anstreben, diese Immobilie in Betracht ziehen, insbesondere da die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Übergabe bald erfolgt.
Die Wohnungen dieses Neubauprojekts sind mit einem Fokus auf moderne Ästhetik und Funktionalität gestaltet. Die Beschreibung erwähnt klare Linien, sanfte Farbtöne und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Einheiten verfügen über ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Räume als gut ausgenutzt beschrieben werden. Standardmäßig sind Einbauschränke und ein Abstellraum vorgesehen, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Küchen sind als offene Wohnküchen konzipiert, was zu einem modernen und geräumigen Wohngefühl beiträgt. Ein Ensuite-Badezimmer erhöht den Komfort. Die Energieeffizienz wird durch das Label des Gebäudes bestimmt, dessen spezifische Einstufung jedoch nicht detailliert aufgeführt ist. Die allgemeine Bauweise und Materialwahl dürften den aktuellen spanischen Baustandards entsprechen.
Die Preise für die Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt beginnen bei 221.145 € und reichen bis zu 323.080 €. Diese Preisspanne reflektiert die Vielfalt der verfügbaren Einheiten, wobei die Wohnfläche zwischen 63 m² und 80 m² variiert. Jede Einheit verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten sollte bei Interesse direkt beim Anbieter geprüft werden, da es sich um ein Projekt in der Fertigstellungsphase handelt. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment für Neubauten in der Region Estepona.
Cancelada, als Teil von Estepona, bietet eine balancierte Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die Wohnungen, die sich durch klare Linien und viel Tageslicht auszeichnen, sind auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt. Der tägliche Rhythmus könnte durch kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants geprägt sein. Die Nähe zum Strand lädt zu Spaziergängen ein, während die städtische Umgebung eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gewährleistet. Die umliegenden Golfplätze und Sportzentren bieten zudem Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Es ist eine Gegend, die sich gut für diejenigen eignet, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen, fernab vom Trubel größerer Touristenzentren, aber mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Die Umgebung von Cancelada in Estepona bietet ein urbanes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Nähe zu Supermärkten (79 m) und Apotheken (131 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was das lokale gastronomische Angebot unterstreicht. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden, und die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die Lage ist ideal für Personen, die Wert auf eine gut vernetzte Nachbarschaft legen, in der viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Nähe bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Das Projekt ist in Cancelada, einem Teil von Estepona, an der Costa del Sol platziert. Diese Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Markierung verdeutlicht die bevorzugte Lage innerhalb einer etablierten urbanen Zone, die sowohl Erholung als auch Infrastruktur bietet.
Cancelada liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Stadt Estepona. Estepona selbst ist bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und seine gepflegten Strände. Das Projekt befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Touristenzentren Marbella und Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas, wie Puerto Banús (ca. 9,5 km entfernt), und andererseits die Nähe zu den ruhigeren, naturbelassenen Gebieten westlich von Estepona. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Hinterland.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa del Sol Villacana, ist nur etwa 914 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf sind innerhalb von 1,5 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 55 km, was eine moderate Reisezeit für internationale Flüge bedeutet. Auch der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 44 km in Reichweite. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (79 m), Apotheken (131 m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe sind. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Cancelada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,3°C. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 28°C in den wärmeren Monaten. Mit historisch über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,8%) deuten auf eine flache und angenehme Topografie hin. Diese klimatischen Bedingungen und die flache Landschaft fördern Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein hervorstechendes Merkmal dieser Lage. Der Playa del Sol Villacana ist nur etwa 900 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Guadalmansa und Playa del Saladillo sind ebenfalls in etwa 1 km Entfernung erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Flamingos Golf und Club de Golf El Coto de la Serena in unmittelbarer Nähe (ca. 1,4-1,5 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Tennis-/Padel-Clubs in der Umgebung, wie die Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Die Verfügbarkeit von Schwimmbädern, wie dem Parque Antena (1,1 km), ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Stadt Estepona. Estepona selbst ist bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und seine gepflegten Strände. Das Projekt befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Touristenzentren Marbella und Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas, wie Puerto Banús (ca. 9,5 km entfernt), und andererseits die Nähe zu den ruhigeren, naturbelassenen Gebieten westlich von Estepona. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 598.000 €), positioniert sich dieses Projekt durch seine Preisgestaltung im Einstiegssegment. Das Projekt Aby Upper in Estepona, mit Preisen ab 320.000 €, liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise andere Spezifikationen oder Größen. Die hier angebotenen Wohnungen mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 63-80 m² richten sich an eine spezifische Zielgruppe, die nach kompakteren und preisgünstigeren Optionen sucht. Während größere Projekte oft mehr Annehmlichkeiten wie mehrere Pools oder weitläufige Gärten bieten, fokussiert sich dieses Projekt auf eine Kernfunktionalität und eine vorteilhafte Lage in einer etablierten urbanen Umgebung nahe dem Strand und wichtigen Dienstleistungen. Dies macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die nicht die obersten Preissegmente anstreben, aber dennoch von der Lebensqualität der Costa del Sol profitieren möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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